Решение по делу № 2-1833/2018 ~ М-1682/2018 от 31.05.2018

Дело № 2-1833/2018                                                                    

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Березники                                    25 июня 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Матлиной О.И.,

при секретаре судебного заседания Мишариной А.И.,

с участием представителя истца Котельниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ..... края гражданское дело по иску Управления имущественных и земельных отношений администрации ..... к обществу с ограниченной ответственностью «АВК» о признании отсутствующим права собственности на наружный газопровод,

у с т а н о в и л :

Истец УИЗО администрации ..... обратился с иском к ООО «АВК» о признании отсутствующим права собственности на наружный газопровод. Исковые требования обосновываются тем, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости: наружном газопроводе с кадастровым номером № по ...... В сведениях о правообладателях указанного имущества в государственном кадастре недвижимости, Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество указано общество с ограниченной ответственностью «Жилстрой». Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ООО «Жилстрой» ликвидировано ...... Учредителями указанной организации являлись ООО «АВК» и ООО «Наш клуб». Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ООО «Наш клуб» ликвидировано ...... В адрес ООО «АВК» ..... был направлен запрос, с целью выяснить был ли обществом принят объект недвижимости -наружный газопровод с кадастровым номером № по ....., по правопреемственности или реализован в процессе ликвидации, на который ответа не последовало. Согласно протокола ..... № заседания рабочей группы в администрации города у заместителя главы администрации А.А. Якина, было принято решение о принятии в муниципальную собственность газопровод по ...... Однако обратиться управление имущественных и земельных отношений администрации ..... в регистрирующий орган с заявлением о постановке на учет как бесхозяйное имущество, с целью дальнейшего обращения в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данное имущество, не может, так как в ЕГРП внесены записи о правах собственности на данный объект. Наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о ликвидированном собственнике объекта наружного газопровода по адресу: ....., нарушает права муниципального образования «.....» на использование объекта по целевому назначению, поскольку делает невозможным регистрацию указанного объекта в муниципальную собственность в установленном законодательством порядку. Истец просит признать зарегистрированное право ООО «Жилстрой» на имущество: наружный газопровод, протяженностью ..... м, расположенный по адресу: ....., отсутствующим.

Представитель истца Управления имущественных и земельных отношений администрации ..... Котельникова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО «АВК» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещались заказной корреспонденцией по юридическому адресу, в суд вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ..... Егошина Н.Е. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

Суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной, в связи с чем, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Одним из оснований прекращения права собственности на вещь, в том числе и недвижимую, в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации является гибель или уничтожение этого имущества.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине ее недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

В судебном заседании установлено, в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости: наружном газопроводе с кадастровым номером № по ......

В сведениях о правообладателях указанного имущества в государственном кадастре недвижимости, Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество указано общество с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (л.д. 16-17).

Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ООО «Жилстрой» ликвидировано ...... Учредителями указанной организации являлись ООО «АВК» и ООО «Наш клуб». Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ООО «Наш клуб» ликвидировано ..... (л.д. 21-48).

..... в адрес ООО «АВК» был направлен запрос о том, был ли обществом принят объект недвижимости - наружный газопровод с кадастровым номером № по ....., по правопреемственности или реализован в процессе ликвидации, на который ответа не последовало (л.д. 18).

Согласно протокола ..... № заседания рабочей группы в администрации города у заместителя главы администрации А.А. Якина, было принято решение о принятии в муниципальную собственность газопровод по ..... (л.д. 4).

Согласно абзацу четвертому пункта 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ..... N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ..... N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление от ..... N 10/22) в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Поскольку наличие в государственном кадастре недвижимости сведений о ликвидированном собственнике объекта наружного газопровода по адресу: ....., нарушает права муниципального образования «.....» на использование объекта по целевому назначению, поскольку делает невозможным регистрацию указанного объекта в муниципальную собственность в установленном законодательством порядку, то его требования о прекращении права собственности на имущество ООО «Жилстрой» следует признать обоснованными.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации ..... к обществу с ограниченной ответственностью «АВК» о признании отсутствующим права собственности на наружный газопровод - удовлетворить.

Признать зарегистрированное право общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» на наружный газопровод, протяженностью ..... м, расположенный по адресу: ....., отсутствующим.

Решение считать основанием для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений об объекте - наружный газопровод с кадастровым номером № по ......

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                    (подпись)                 О.И.Матлина

Копия верна. Судья