Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2546/2016 ~ М-1218/2016 от 19.02.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Крыцковой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макаровой А. М., Макарова М. В., Макарова А. В., Макарова П. В. к Луканину С. Ю., Кондрашову А. И., Конюховой Е. К. о выделе доли фундамента, прекращении общей долевой собственности, по встречному иску Луканина С. Ю. к Макаровой А. М., Макарову М. В., Макарову А. В., Макарову П. В., Кондрашову А. И., Конюховой Е. К. о прекращении права собственности на долю фундамента, по встречному иску Конюховой Е. К. к Макаровой А. М., Макарову М. В., Макарову А. В., Макарову П. В., Луканину С. Ю., Кондрашову А. И. о признании права собственности, на долю дома, прекращении права собственности на долю фундамента,

установил:

    Стороны обратились в суд с вышеуказанными требованиями. Спорный фундамент расположен по адресу: <адрес>. Истцы Макаровы указали, что им принадлежит по 0,057 долей фундамента на основании заочного решения суда от 11.09.2014г. Дом сгорел, некоторые совладельцы построили отдельные дома, порядок домом строением сложился. Истцы просят выделить им часть фундамента площадью 50,4 кв.м.

Луканин С.Ю. обратился в суд со встречным исковым требованием о прекращении права собственности на 0,293 доли фундамента жилого строения (дачи) в связи с уничтожением дома пожаром.

Конюхова Е.К. обратилась в суд со встречным исковым требованием о прекращении за ней права собственности на 0,283 доли части жилого строения (дачи) в связи с уничтожением дома пожаром.

    В судебном заседании истцы Макаров М.В., Макаров А.В., Макаров П.В., представитель истцов Журавлев С.Ю. поддержали свои требования, не возражали против удовлетворения встречных исков.

    Представитель ответчиков Луканина С.Ю. и Конюховой Е.К. Ивантей И.А. не возражал против удовлетворения первоначального иска, поддержал встречные требования.

    Ответчик Кондрашов А.И. в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ:

1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Из заочного решения суда от 11.09.2014г. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, находился в общей долевой собственности: Зайцев Б.П. - 0,08 долей, Рюмин А.Е. - 0,27 долей, Троянская М.Г. - 0,26 долей, Кондрашова Л.И. - 0,18 долей, Макарова А.М. - 0,0525 долей, Макаров П.В. - 0,0525 долей, Макаров А.В. - 0,0525 долей, Макаров М.В. - 0,0525 долей. Наследником Зайцева Б.П. в праве собственности на 0,08 долей является Дрожжина Н.Б., право собственности Рюмина А.Е. на 0,27 долей перешло к Луканину С.Ю. Указанным заочным решением суда произведен выдел доли, принадлежащей Дрожжиной Н.Б., оставшаяся часть строения выделена в общую долевую собственность Троянской М.Г. (0,283 доли), Кондрашовой Л.И. (0,196 долей), Макаровой А.М. (0,057 долей), Макарову П.В. (0,057 долей), Макарову А.В. (0,057 долей), Макарову М.В. (0,057 долей), Луканину С.Ю. (0,293 доли).

Наследником Троянской М.Г., умершей 12.11.2009г., является Конюхова Е.К., к ней перешло право собственности на земельный участок площадью 745 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д.39). В порядке ст.1152 ГК РФ к Конюховой Е.К. перешло право собственности на 0,283 доли жилого дома, принадлежащие ее наследодателю Троянской М.Г. на основании заочного решения суда от 11.09.2014г.

Кондрашову А.И. в порядке наследования перешло право собственности на земельный участок площадью 598 кв.м по вышеуказанному адресу (л.д.42).

В соответствии с определением суда проведена строительно-техническая экспертиза. Экспертом представлено заключение, установлено, что фактическая площадь фундамента, находящаяся в пользовании истцов, составляет 50,4 кв.м, выдел доли возможен в соответствии с фактическим пользованием. Оставшаяся часть фундамента, с учетом встречных исков Луканина С.Ю. и Конюховой Е.К., выделяется Кондрашову А.И.

Оценив представленные доказательства, суд полагает, что выдел доли возможен по варианту фактического пользования. Иных вариантов выдела стороны не предложили. Требования Конюховой Е.К. и Луканина С.Ю. о прекращении права собственности на доли фундамента подлежат удовлетворению в соответствии со ст.235 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Выделить в общую долевую собственность Макаровой А. М., Макарову М. В., Макарову П. В., Макарову А. В. (по ? доле каждому) часть фундамента жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из фундамента строения лит.А4 площадью 50,4 кв.м.

    Выделить в собственность Кондрашову А. И. часть фундамента жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, состоящую из фундамента строений лит.А площадью 50,4 кв.м, лит.А1 площадью 37,1 кв.м, лит.А2 площадью 14,1 кв.м.

    Прекратить право собственности Луканина С. Ю. на 0,293 доли части фундамента и жилого дома общей площадью 113,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    Прекратить право собственности Конюховой Е. К. на 0,283 доли части фундамента и жилого дома общей площадью 113,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

    Прекратить право общей долевой собственности Макаровой А. М., Макарова М. В., Макарова А. В., Макарова П. В. на часть фундамента и жилого дома общей площадью 113,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2016г.

     Судья: