Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-382/2017 ~ М-269/2017 от 07.04.2017

Дело №2-382/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Беслан                              22 мая 2017 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего по делу судьи Миндзаева Я.А., при секретаре Тогузовой М.З., с участием истца Рамоновой М.Т., представителя ответчиков Басиевой Р.Т, Рамонова А.Т., Рамоновой З.Т., место жительства которых неизвестно – адвоката Гусова А.В, действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ, представившего удостоверение адвоката ........ и ордер ........ от <дата>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рамоновой М. Т. к Басиевой Р. З., Рамонову А. Т., Рамоновой З. Т. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Рамонова М.Т. обратилась в суд с иском к Басиевой Р.Т, Рамонову А.Т., Рамоновой З.Т. в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес> связи с не проживанием и снять с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что он является собственником квартиры расположенной в <адрес>. 27 с <дата>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. В данной квартире прежним владельцем были прописаны отметчики которые никогда там не проживали.

В связи с тем, что ответчики зарегистрированы в ее квартире, она вынуждена оплачивать все коммунальные услуги (газ, свет, отопление) исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире, что нарушает его права как собственника.

В судебном заседании истец просила исковые требования по изложенным доводам удовлетворить.

Представитель ответчиков Гусов А.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что согласно адресным справкам Рамонов А.Т. с <дата> снят с регистрационного учета из <адрес> в <адрес>, а причины, по которым ответчики Рамонова З.Т. иБасиева Р.Т. не проживают по месту регистрации точно не установлены, и может быть имеются уважительные причины, по которым они не проживают по месту регистрации, просил принять меры к их розыску.

Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению частично.

По смыслу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и т.д.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности ........ от 11.06. 2013 года подтверждается, что истец Рамонова М.Т. является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме по адресу: <адрес>., подтверждается, что ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

Между тем из истребованных судом адресных справок усматривается, что Рамонов А.Т. снялся с регистрационного учета <дата> из <адрес> в <адрес>.

Судом установлено, что ответчики Рамонова З.Т. и Басиева Р.З.зарегистрированы по адресу: РСО-Алания, <адрес>., но фактически там не проживают, что подтверждается ответом начальника ОУУП и ПДН ОМВД России по <адрес> РСО-Алания на запрос суда.

Таким образом, регистрация ответчиков нарушает права последней как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги исходя из количества лиц зарегистрированных в доме, следовательно, по ее требованию указанные ответчики подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

Между тем, поскольку ответчик Рамонов А.Т. снялся с регистрационного учета, суд считает необходимым в этой части в удовлетворении иска отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Рамоновой М. Т. удовлетворить частично.

Признать Басиевоу Р. З., Рамонову А. Т., Рамонову З. Т. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РСО-<адрес> снять их с регистрационного учета.

В удовлетворении иска в части признания Рамонова А. Т., утратившим право пользования жилым домом по адресу: РСО-<адрес> снятии его с регистрационного учета, отказать за необоснованностью.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия, с подачей жалобы через Правобережный районный суд.

Председательствующий: Я.А.Миндзаев