Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-749/2017 ~ М-727/2017 от 01.06.2017

Дело № 2-749/2017

РЕШЕНИЕ

Именем

Российской Федерации

г. Бутурлиновка 29 июня 2017 г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе председательствующего – судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истицы, ФИО1,

а также ответчика, ФИО2,

помощника прокурора Бутурлиновского района, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бутурлиновского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истице, принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 24.09.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №. Ответчик зарегистрирован в данном доме с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 B.C. не является членом семьи собственника жилого помещения, не ведет с истицей совместного хозяйства, не участвует в содержании жилья, не оплачивает коммунальные услуги. В соответствии со статьей 304 ЖК РФ истица имеет основания на его выселение так как фактически по месту регистрации он не проживал.

В связи с изложенным, ФИО1 обратилась в суд, просила признать ответчика ФИО2, утратившим право пользования жилым домом по <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, и выселить его из указанного жилого дома.

В судебном заседании истица, отказалась от требования о выселении ФИО2 из жилого дома по <адрес>, так как он не проживает в данном доме, оставшиеся требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 пояснил, что добровольно ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета по адресу <адрес>. Исковые требования с учетом их уточнения ФИО1 признает в полном объеме.

Прокурор ФИО5, полагает, что исковые требования подлежат полному удовлетворению. Так как ответчик добровольно выполнил требования истицы, то не имеет смысл в принудительном исполнении решения суда.

Выслушав объяснения истца, ответчика, заключение прокурора, исследовав представленные письменные материалы, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Поскольку отношения ответчика по поводу проживания в спорной жилом помещении не были оформлены письменным договором в соответствующей форме.

Ответчик добровольно снялся с регистрационного учета до рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности истицы в отношении жилого помещения подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Таким образом, исследованными доказательствами установлено, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, добровольно снялся с регистрационного учета.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку до принятия решения по гражданскому делу ответчик снялся с регистрационного учета, то отсутствуют основания для принудительного исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ответчика ФИО2 04.02.1954года рождения, утратившим право пользования жилым домом по <адрес>.

Снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение не приводить в исполнение в связи с добровольным исполнением ФИО2 исковых требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий В.И. Панасенко