Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-90/2012-2 ~ М-80/2012-2 от 26.03.2012

Дело № 2-90/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 апреля 2012 года г. Снежногорск

Полярный районный суд Мурманской области постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области в составе председательствующего судьи Шитовой Е.М.,

при секретаре Егорченковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Комфорт» к Морозову С.В., Захаровой В.В. о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании долга за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги по основаниям, изложенным в заявлении.

В обоснование иска указано, что на условиях договора социального найма Администрация г.Снежногорска в *** году предоставила в пользование Морозову С.В. и членам его семьи трехкомнатную квартиру в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.***. Ответчик Морозов С.В. зарегистрирован по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ним по указанному адресу зарегистрированы Захарова В.В. с *** года, несовершеннолетняя дочь ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время, несовершеннолетняя ***, *** года рождения, с *** года по настоящее время.

Действующие жилищные правоотношения предусматривают обязанность нанимателя и членов его семьи своевременно вносить квартплату и плату за коммунальные услуги.

ООО «УК Комфорт» ежемесячно извещает ответчиков о необходимости оплаты жилья и коммунальных услуг путем направления квитанций. Ответчики не производит оплату жилья и коммунальные услуги с *** года.

В нарушение ст. 153 и 154 ЖК РФ ответчики не производит оплату жилья, в связи с чем истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков Морозова С.В. и Захаровой В.В. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по январь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп. и сумму госпошлины.

С июня 2011 года ООО «УК Комфорт» было избрано на общем собрании собственников жилых помещений управляющей компанией в доме *** по ул.*** в г. Снежногорске. На основании этого решения УК заключила договоры управления с УЖКХ администрации ЗАТО Александровск. Согласно данному договору ООО «УК «Комфорт» управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, истец имеет право на принудительное взыскание суммы задолженности по коммунальным платежам и платы за жилье.

Истец, будучи своевременно извещенным о месте и времени слушания дела, своего представителя в суд не направил, не сообщил о причинах неявки представителя.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя истца.

Ответчики Морозов С.В. и Захарова В.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.

Суд, заслушав ответчиков, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что Морозову С.В. и членам его семьи на условиях договора социального найма в *** году было предоставлено в пользование жилое помещение в виде трехкомнатной квартиры в г.Снежногорске по ул.*** д.*** кв.*** (л.д.8).

Ответчик Морозов С.В. и его несовершеннолетняя дочь ***, *** года рождения, зарегистрированы по указанному адресу с *** года по настоящее время. Вместе с ними по указанному адресу зарегистрированы Захарова В.В. и ее несовершеннолетняя дочь *** с *** года по настоящее время (л.д.7).

В соответствии со ст.ст. 153, 154 ЖК РФ наниматели жилого помещения по договору найма жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение по договору найма жилого помещения включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Согласно договора социального найма от *** года Захарова В.В. вселена жилое помещение, расположенное по ул.***д.***кв. *** в г.Снежногорске, в качестве члена семьи нанимателя Морозова С.В. (л.д.9-10), в связи с чем совместно с ним несёт солидарную ответственность по договору найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что ООО «УК Комфорт» с июня 2011 года является управляющей компанией дома *** по ул.*** в г. Снежногорске (л.д.11-12). На основании договора управления многоквартирным домом истец управляет многоквартирным домом и имеет право принимать меры по взысканию задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги (л.д.13).

ООО «УК Комфорт» ежемесячно начисляло квартплату, но ответчики платежи не вносили. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по январь 2012 года включительно составила *** руб. *** коп.

Суд не входит в проверку правильности расчетов, представленных истцом, поскольку они не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны госпошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 192-194 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «Управляющая компания «Комфорт» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Морозова С.В., Захаровой В.В. в пользу ООО «Управляющая компания Комфорт» задолженность за содержание, техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги за период с *** года по январь 2012 года включительно в размере *** руб. *** коп., возврат госпошлины в размере *** руб.*** коп., а всего взыскать *** руб.*** коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через постоянное судебное присутствие в городе Снежногорске Мурманской области Полярного районного суда Мурманской области в течение месяца.

Председательствующий судья : Е.М. Шитова