Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2021 ~ М-107/2021 от 01.03.2021

      36RS0008-01-2021-000215-53

Дело № 2-170/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бобров

Воронежская область                                                                          25 марта 2021 года

Бобровский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего Васильевой Т.Б.,

при секретаре Каменевой М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Дерюгиной А.Н., Максимовой Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.В. к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

    УСТАНОВИЛ:

    Дерюгина А.Н., Максимова Н.Ю., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней М.В.., <дата> года рождения обратились в суд с иском к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации (л.д. 4-5).

    Согласно иску истцам Дерюгиной А.Н., Максимовой Н.Ю., М.В.., <дата> года рождения, на основании договора социального найма в 2017 году была предоставлена для проживания квартира <адрес>, в которой они были ранее зарегистрированы и проживают до настоящего времени. Дом, в котором расположена указанная квартира, принадлежал ФГУП «ППЗ «Большевик», реорганизованному в ОАО «ППЗ «Большевик», признанному на настоящее время банкротом. Администрация Ясенковского сельского поселения, принявшая спорную квартиру в муниципальную собственность, не имеет возможности заключить с истцами договор передачи указанной квартиры в собственность из-за отсутствия правоустанавливающих документов на нее у предыдущего собственника и, соответственно, отсутствия таких документов на настоящее время у администрации поселения. Поскольку из-за сложившейся ситуации истцы не могут реализовать свое право на приобретение в собственность занимаемого ими по договору социального найма жилого помещения, просят суд признать за ними в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Ранее они не участвовали в приватизации жилья (л.д. 4-5).

    Истцы Дерюгина А.Н., Максимова Н.Ю., действующая в своих интересах и интересах М.В.., <дата> года рождения, будучи надлежаще извещены о дате и времени судебного заседания, в суд не явились. В письменных заявлениях, поступивших в суд, просили рассмотреть дело в их отсутсвие, заявленные требования поддерживают в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик администрация Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направила. Глава Ясенковского сельского поселения в письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с иском согласился (л.д. 27,31).

Изучив представленные письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно договора социального найма жилого помещения от <дата> Администрацией Ясенковского сельского поселения на основании Устава Ясенковского сельского поселения Максимовой Н.Ю., М.В. и Дерюгиной А.Н. было предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 10-13).

27.02.2004 территориальным управлением Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Воронежской области было вынесено распоряжение №62-р «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Племенной птицеводческий завод «Большевик» (л.д. 14-15).

Согласно перечню объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия ППЗ «Большевик» под номером <данные изъяты> указан жилой дом <адрес> (л.д. 16-17).

Согласно акта приема-передачи объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия ППЗ «Большевик» от 11.07.2007 ОАО «ППЗ»Большевик» передал, а администрация Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области приняла перечень объектов, не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса федерального государственного унитарного предприятия ППЗ «Большевик» (л.д. 18).

Согласно справке администрации Ясенковского сельского поселения от 19.07.2017 № 619 Максимова Н.Ю., М.В.. и Дерюгина А.Н. ранее не принимали участие в приватизации жилого помещения (л.д. 19).

Согласно справке администрации Ясенковского сельского поселения от 26.09.2018 № 610 Максимова Н.Ю., <дата> года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Бобровского района Воронежской области и имеет следующий состав семьи: дочь Дерюгина А.Н., <дата> года рождения и дочь М.В. <дата> года рождения (л.д. 20).

Согласно выписки из домовой книги дома <адрес> Максимова Н.Ю., <дата> года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 13.03.2000 года, Дерюгина А.Н., <дата> года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> Бобровского района Воронежской области с 30.08.1996 года, М.В.., <дата> года рождения зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с 19.04.2005 года (л.д. 21).

Согласно уведомления №КУВИ-002/2021-5841225 от 01.02.2021 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу <адрес> (л.д. 22).

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со ст.8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, квартира, расположенная по адресу: Воронежская область, Бобровский район, п. Ясенки, ул. 50 лет Октября, д. 14, кв. 4, в которой зарегистрированы и проживают истцы, фактически была передана на баланс муниципального образования Ясенковское сельское поселение, однако право муниципальной собственности в установленном законом порядке оформлено и зарегистрировано не было, в связи с чем, истцы не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения, что нарушает положения ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Дерюгиной А.Н., Максимовой Н.Ю., Максимовой В.В. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в равных долях, в порядке приватизации.

        Руководствуясь ст.ст. 196-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Дерюгиной А.Н., Максимовой Н.Ю., действующей в своих интересах и интересах М.В., к администрации Ясенковского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Максимовой Н.Ю., <дата> года рождения, уроженкой <данные изъяты>, Дерюгиной А.Н. <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, М.В. <дата> года рождения, уроженкой <адрес>, право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, - в равных долях, в порядке приватизации.

Копию решения суда выслать лицам, участвующим в деле и не присутствовавшим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Бобровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                                                           Т.Б. Васильева

Мотивированное решение составлено 25.03.2021 года.