Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1295/2013 ~ М-808/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-1295/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2013 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи НИКОНОРОВОЙ Е.В.

при секретаре Евстефеевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безродной С. Г. к Новиковой В. И., Киселевой Н. В., Титенко Н. В., Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону, третьи лица: нотариус г. Ростова-на-Дону Юрченко А.О., Управление Росреестра по РО об установлении факта владения на праве собственности недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она является родной дочерью Безродной Е. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Безродной Е.В. открылось наследство в виде 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Иными участниками общей долевой собственности на указанное домовладение являются ответчики по настоящему иску Киселева Н.В. – 1/4 доля, Новикова В.И. – 2/10 доли; Остривной С.М. – 1/4 доли. Ответчики Киселева Н.В. и Новикова В.И. проживают в спорном домовладении в настоящее время. Остривной С.М. умер во время Великой Отечественной войны, однако, документов, подтверждающих смерть Остривного С.М. нет. Фактически пользовался долей домовладения сын умершего – Остривной В.С., который ДД.ММ.ГГГГ умер. После его смерти долей Остривного С.М. пользуется его дочь - Титенко (до брака Остривная) Н.В., которая приняла наследство, но не оформила надлежаще наследственных прав. После смерти матери истец фактически приняла наследство. Иных наследников не имелось. В 2012 году истец обратилась к нотариусу с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство на долю домовладения по <адрес>, однако, ей было разъяснено о необходимости предоставить пакет документов, в том числе оригинал правоустанавливающего документа наследодателя. Оригиналов документов у истца нет, и восстановить утраченные документы она не смогла. В связи с чем, нотариус сообщил, что не сможет выдать свидетельство о праве на наследство на спорное домовладение. На основании изложенного, истец просит суд установить факт принадлежности на праве собственности Безродной Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 28.02.1977 года 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Признать за Безродной С. Г. право собственности на 3/10 доли жилого дома литер «Г» общей площадью 24,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

В последствие истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила заявленные требования, в итоге просила суд установить факт принадлежности на праве собственности Безродной Е. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. Установить факт принятия Безродной С. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери, Безродной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Безродной С. Г. право собственности на 3/10 доли жилого дома литер «Г» общей площадью 24,5 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Определением Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 01.04.2013 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по РО.

Протокольным определением суда от 28.05.2013 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Первомайского района г.Ростова-на-Дону.

Истец Безродная С.Г., ее представитель Журбина С.Г., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явились, уточненные исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчики Новикова В.И., Кисилева Н.В., Титенко Н.В. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме, пояснили, что истец действительно проживает в домовладении более 30 лет, пользуется домом, несет бремя содержания имуществом. Иные лица никогда не претендовали на долю, которой пользуется истец. Также они подтвердили, что именно Безродная Е.В. являлась собственником спорной доли домовладения.

Представитель ответчика Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по РО, а также нотариус г.Ростова-на-Дону Юрченко А.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении: родственных отношений; … факта принятия наследства и места открытия наследства; других, имеющих юридическое значение фактов.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом с достоверностью установлено, что истец Безродная С. Г. является дочерью Безродной Е. В., что подтверждается свидетельством о рождении серии РГ № (л.д.10).

Согласно выписке из реестровой книги №13-473 МУПТИ и ОН г.Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ первоначально право собственности на домовладение по адресу: <адрес> (бывшая <адрес>) было зарегистрировано по договору застройки за ФИО13, затем данный договор был расторгнут. Согласно договору застройки от ДД.ММ.ГГГГ право застройки передано Остривному С.М..

Согласно исполнительному листу народного суда 2 участка Сталинского района от 22.11.1954 года (л.д.36) признано право собственности на 1/2 долю домовладения за Безродной Е. В. (л.д.12)

В настоящее время право собственности на домовладение зарегистрировано за Кисилевой Н.В. – 1/4 доля, Новиковой В.И. – 2/10 доли, Безродной Е.В. – 3/10 доли, Остривным С.М. – 1/4 доля.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - Безродная Е. В. умерла, о чем повторно выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что после смерти Безродной Е.В. открылось наследство в виде 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Фактически Безродная Е.В. пользовалась в указанном домовладении литером «Г», которым продолжает пользоваться ее дочь.

Согласно данным технической инвентаризации МУПТИиОН г.Ростова-на-Дону по состоянию на 22.10.2012 года спорного домовладения, литер «Г» общей площадью 24,5 кв.м состоит из: кухни площадью 12,3 кв.м, жилой комнаты площадью 9,6 кв.м, холодного коридора площадью 2,6 кв.м (л.д.21-33).

Согласно выпискам из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним спорное домовладение состоит из следующих объектов недвижимого имущества: летней кухни площадью 16,7 кв.м, летней кухни литер «У» площадью 28,2 кв.м, жилого дома литер «В;в;в1;в2» площадью 22,2 кв.м; жилой дом литер «Г» площадью 21,6 кв.м, жилой дом литер «К;к» площадью 92,8 кв.м (л.д.13-18).

Фактически объекты недвижимого имущества, расположенные по указанному адресу самовольно реконструированы, кроме жилого дома литер «Г», которым пользуется в настоящее время истец.

В ходе судебного разбирательства также установлено, что право собственности на долю домовладения у наследодателя возникло на основании исполнительного листа народного суда 2 участка Сталинского района от 22.11.1954 года, копию которого истец получила в МУПТИ и ОН г. Ростова-на-Дону.

Согласно справке Первомайского районного суда г.Ростова-на-Дону от 03.05.2012 года в архиве Первомайского районного суда г. Ростова-на-Дону не сохранилось решение по иску Безродной Е.В. к райкоммунхозу Сталинского района о признании права собственности (л.д.37).

Из пояснений ответчиков в судебном заседании следует, что Безродная С.Г. действительно проживает в домовладении более 30 лет, пользуется литером «Г», несет бремя содержания имуществом. Иные лица никогда не претендовали на долю, которой пользуется истец. Также они подтвердили, что именно Безродная Е.В. являлась собственником спорной доли домовладения.

Таким образом, судом достоверно установлено, что после смерти Безродной Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, во владение наследственным имуществом вступила ее дочь – Безродная С. Г.. В связи с отсутствием оригиналов правоустанавливающих документов у истца не было возможности оформить наследственные права в установленном законом порядке.

В судебном заседании ответчики Новикова В.И., Кисилева Н.В., Титенко Н.В. признали исковые требования в полном объеме.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признания иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст. 173, 198 ГПК РФ суд принимает признание ответчиками исковых требований, поскольку это право лиц, участвующих в деле, оно соответствует действующему законодательству и не затрагивает интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Безродной С. Г. удовлетворить.

Установить факт принадлежности по праву собственности Безродной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 3/10 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия Безродной С. Г. после смерти матери - Безродной Е. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Безродной С. Г. право собственности на 3/10 доли жилого дома литер «Г», площадью 21,6 кв.м (без учета холодного коридора), площадью 24,5 кв.м (с учетом холодного коридора), с кадастровым номером 61-6101/400/2010-454, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 июня 2013 года.

Cудья Е.В.Никонорова