Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2638/2014 ~ М-1536/2014 от 25.02.2014

№ 2-2638/14

З А О Ч Н О Е      Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2014 года                                                                             г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Новиковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Закалюжной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойловой Н.В. к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, Администрации с/п Стрелковское Подольского района Московской области об определении местоположения уточненных координат границ земельного участка, обязании внести изменения относительно координат поворотных точек границ земельного участка в сведения ГКН,

УСТАНОВИЛ:

         Самойлова Н.В. обратилась в суд с иском к ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области, Администрации с/п Стрелковское Подольского района Московской областиоб определении местоположения уточненных координат границ земельного участка в соответствии с данными филиала государственного предприятия Московской области Архитектурно-планировочного управления Московской области - Архитектурно-планировочного управления по Подольскому району, обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения в сведения ГКН относительно координат поворотных точек границ земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>

         Свои требования мотивировала тем, что она (Самойлова Н.В.) имеет в собственности земельный участок с кадастровым № №, расположенный в д. <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В 2013 году при оформлении собственником смежного земельного участка Жудиной Е.И. права собственности на ее земельный участок, было установлено, что координаты поворотных точек земельного участка ее (истца) имеют наложения и пересечения с земельным участком Жудиной Е.И. При рассмотрении гражданского дела по иску Жудиной Е.И. об определении границ земельного участка было выявлено наличие ошибочных сведений в ГКУ и принято решение об аннулировании координат поворотных точек земельного участка истца, в результате чего ей (истице) необходимо установить новые координаты поворотных точек земельного участка с учетом изменений в ГКУ, внесенных Жудиной Е.И. Споров по границам земельных участков со смежными землепользователями не существует.

Истец Самойлова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации с/п Стрелковское Подольского района Московской области в судебное не явился, извещен.

Представитель ответчика ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо Морозова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

         В связи с отсутствием ответчиков, надлежащим образом извещенных о слушании дела и не сообщивших суду о причинах неявки, суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч.2 п.1 ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

Согласно ч. 1 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

       В соответствии с ч.1 ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктами 1,4 ст.28 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений в государственном кадастре недвижимости сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

Порядок устранения кадастровых ошибок указан в ч.4 ст.28 Закона о кадастре недвижимости, согласно которой, кадастровая ошибка в сведениях исправляется в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, представлены в соответствии со ст.22 Закона о кадастре недвижимости), или в порядке информационного взаимодействия (если документы, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, поступили в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Судом установлено, что истец Самойлова Н.В. является собственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, категория земель - земли поселений, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Решением Подольского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Жудиной Е.И. о признании права собственности на земельный участок, определении местоположения границ земельного участка, обязании аннулировать координаты поворотных точек границ земельного участка, обязании внести изменения относительно площади и координат поворотных точек границ земельного участка в сведения государственного кадастра недвижимости, установлено: «Согласно сообщению Архитектурно-планировочного управления по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, фактическая площадь земельного участка, принадлежащего истцу, составляет <данные изъяты>., что на <данные изъяты> больше, чем в правоудостоверяющем документе. При определении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего Жудиной Е.И.) имеет место наложение земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего Самойловой Н.В.) на участок истца площадью <данные изъяты> В связи с чем, необходимо аннулировать координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером № (принадлежащего Самойловой Н.В.) либо внести изменения в данные государственного учета» (л.д. 29-33).

Кроме того, указанным решением постановлено: «Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Московской области аннулировать координаты поворотных точек границ земельного участка, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего Самойловой Н.В.».

В силу п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно ответу Архитектурно-планировочного управления по Подольскому району от ДД.ММ.ГГГГ года, адресованного Самойловой Н.В., установлено, чтобы определить границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Самойловой Н.В., необходимо или аннулировать координаты поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, который нарушает права Самойловой Н.В., или внести изменения в данные государственного учета относительно координат поворотных точек участка с кадастровым номером № (л.д. 7-11).

Также представлено описание границ земельного участка <данные изъяты> (площадь 700 кв.м.)

<данные изъяты>

1. <данные изъяты>
2. <данные изъяты>
3. <данные изъяты>
4. <данные изъяты>
5. <данные изъяты>
6. <данные изъяты>
7. <данные изъяты>
8. <данные изъяты>
9. <данные изъяты>
10. <данные изъяты>
11. <данные изъяты>

Согласно пункту 1 ст.16 ФЗ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7,10-21 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с подпунктами 1,2,3,6 пункта 1 указанного Федерального закона в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках объекта недвижимости если объектом недвижимости является земельный участок: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства), кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости, описание местоположения границ объекта недвижимости в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости, площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований.

Согласно п.7 ст.36 ЗК РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования Самойловой Н.В. в полном объеме, поскольку право собственности Самойловой Н.В. подтверждено правоустанавливающими документами, споров со смежными землепользователями не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самойловой Н.В. удовлетворить.

Определить местоположение уточненных координат границ земельного участка площадью <данные изъяты>., кадастровый номер №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих границах:

<данные изъяты>

1. <данные изъяты>
2. <данные изъяты>
3. <данные изъяты>
4. <данные изъяты>
5. <данные изъяты>
6. <данные изъяты>
7. <данные изъяты>
8. <данные изъяты>
9. <данные изъяты>
10. <данные изъяты>
11. <данные изъяты>

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» внести изменения относительно координат поворотных точек границ земельного участка площадью <данные изъяты>. кадастровый номер №, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>:

<данные изъяты>

1. <данные изъяты>
2. <данные изъяты>
3. <данные изъяты>
4. <данные изъяты>
5. <данные изъяты>
6. <данные изъяты>
7. <данные изъяты>
8. <данные изъяты>
9. <данные изъяты>
10. <данные изъяты>
11. <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Подольский городской суд Московской области.

       Ответчик вправе обратиться в Подольский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочно решения в течение семи дней с момента вручении ему копии заочного решения.

       Председательствующий:                                                    Новикова А.А.