Решение по делу № 2-256/2018 (2-1637/2017;) ~ М-1134/2017 от 03.10.2017

№ 2-256/2018

24RS0004-01-2017-001550-85

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2018 года п.Березовка

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Понеделко Н.Б.,

при секретаре Боталовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умнов В.В. к Закрытому акционерному обществу «ВостокСибДорСтрой», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью Страховая компания «ВТБ Страхование» о возмещении ущерба, причиненного затоплением,

У С Т А Н О В И Л:

Умнов В.В. обратился в суд с иском к ООО УК «Заказчик ЖКУ» о возмещении ущерба, причиненного затоплением, ссылаясь на то, что он является собственником квартиры по <адрес>, п.Березовка <адрес> Красноярского края. В результате некачественного ремонта крыши многоквартирного дома по <адрес>, 31 июля, 15 августа, <дата> в его квартире произошло затопление, в результате которого на потолке и стенах появились разводы и потеки, отслоились обои, полы деформированы, отстала плитка ПВХ. Договор по обслуживанию многоквартирного дома, в котором он проживает, заключен с ООО УК «Заказчик ЖКУ». Согласно проведенной оценки, стоимость восстановительного ремонта его квартиры в результате затопления составляет 172 661 руб. Просит взыскать с ответчика в его пользу в счет возмещения ущерба 172 661 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф, расходы по оплате оценки – 8 000 руб., 5 000 руб. – юридические услуги.

<дата> судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Закрытое акционерное общество «ВостокСибДорСтрой», Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, <дата> привлечено в качестве соответчика Общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «ВТБ Страхование», в качестве третьего лица незаявляющего самостоятельных требований, - ООО УК «Заказчик ЖКУ».

Истец Умнов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в иске, просил взыскать с ответчиков в его пользу в счет возмещения ущерба 172 661 руб., компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб., штраф, расходы по оплате оценки – 8 000 руб., 5 000 руб. – юридические услуги

Представитель ответчика Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края - ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Кроме того, указал на то, что поскольку в соответствии с условиями договора страхования ответственность ЗАО «ВостокСибДорСтрой» была застрахована, ущерб имуществу истца причинен в период действия договора, то ООО СК «ВТБ Страхование» должно произвести страховую выплату третьим лицам в связи с причиненным ЗАО «ВостокСибДорСтрой» ущербом.

Представитель ответчика ООО СК «ВТБ Страхование»- ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве, в котором, в том числе указала на то, что поскольку Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, с которым ЗАО «ВостокСибДорСтрой» был заключен договор на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Красноярского края №КР, в том числе на выполнение работ по капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по адресу: Красноярский край, п.Березовка, <адрес>, в силу ч.6 ст.182 ЖК РФ, как региональный оператор, несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению ремонта подрядными организациями, именно Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края является надлежащим ответчиком по настоящему делу.

В судебное заседание представитель ответчика ЗАО «ВостокСибДорСтрой», представитель третьего лица ООО УК «Заказчик ЖКУ» о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Согласно ч.1 ст.182 ЖК РФ региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

В соответствии с ч.2 ст.182 ЖК РФ региональный оператор в целях обеспечения оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме обязан, в том числе привлечь для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту подрядные организации, заключить с ними от своего имени соответствующие договоры, предусматривающие в том числе установление гарантийного срока на оказанные услуги и (или) выполненные работы продолжительностью не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, а также обязательства подрядных организаций по устранению выявленных нарушений в разумный срок, за свой счет и своими силами; контролировать качество и сроки оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации; осуществлять приемку оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе обеспечить создание соответствующих комиссий с участием представителей органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, ответственных за реализацию региональных программ капитального ремонта и (или) краткосрочных планов их реализации, лиц, осуществляющих управление данным многоквартирным домом, и представителей собственников помещений в многоквартирном доме; нести ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за качество оказанных услуг и (или) выполненных работ в течение не менее пяти лет с момента подписания соответствующего акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе за несвоевременное и ненадлежащее устранение выявленных нарушений (п.3,4,5,11).

Частью 6 статьи 182 ЖК РФ региональный оператор перед собственниками помещений в многоквартирном доме, формирующими фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, несет ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями, привлеченными региональным оператором.

В соответствии с ч.1 ст.180 ЖК РФ функциями регионального оператора являются: аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах регионального оператора; открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя такого счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета; взаимодействие с органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органами местного самоуправления в целях обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора; иные предусмотренные данным Кодексом, законом субъекта Российской Федерации и учредительными документами регионального оператора функции. (п.1-6)

Согласно ч.5 ст.178 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств, подлежат возмещению в размере внесенных взносов на капитальный ремонт в соответствии с гражданским законодательством.

В соответствии с ч.1 ст.188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.1 ст. 56 ГПК РФ).

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, <дата> заключен договор №-КР на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Красноярского края между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края (заказчик) и Закрытым акционерным обществом «ВостокСибДорСтрой» (подрядчик), согласно которому подрядчик обязуется оказать услуги и (или) выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии с описанием объекта закупки(техническим заданием), проектной документацией, ведомостью объемов работ, локальным сметным расчетом, графиком производства работ на объекте, а заказчик обязуется обеспечить приемку и оплату оказанных услуг и (или) выполненных работ, в том числе, многоквартирного дома, расположенного по адресу: Красноярский край <адрес> рп.Березовка, <адрес>. (т.1, л.д.122-150)

Согласно акту от <дата>, составленному ООО УК «Заказчик ЖКУ» по адресу: Красноярский край <адрес> рп.Березовка, <адрес>, установлено, что затопление произошло из-за ремонтных работ скатной кровли региональным оператором: в кухне на фасадной стене мокрые обои, вздулись; в комнате на фасадной стене мокрые обои, вздулись, на потолке желтые мокрые пятна. (т.1, л.д.8).

Согласно акту от <дата>, составленному ООО УК «Заказчик ЖКУ» по адресу: Красноярский край <адрес> рп.Березовка, <адрес>, установлено, что затопление произошло в связи с ремонтными работами скатной кровли региональным оператором ЗАО «ВостокСибДорСтрой»: в коридоре отслоение обоев; в комнате отслоение обоев, на потолке отслоение окрасочного слоя, желтые мокрые пятна; в коридоре № провисание натяжного потолка; в кухне отслоение обоев, окрасочного слоя на потолке, мокрые желтые пятна. (т.1, л.д.9)

Согласно акту от <дата>, составленному ООО УК «Заказчик ЖКУ» по адресу: Красноярский край <адрес> рп.Березовка, <адрес>, установлено, что затопление произошло в связи с ремонтными работами скатной кровли региональным оператором ЗАО «ВостокСибДорСтрой»: в коридоре мокрые пятна на стенах; в кухне мокрые пятна на потолке, отслоение окрасочного слоя, на стенах мокрые пятна, отслоение обоев; в коридоре мокрые пятна на потолке, отслоение окрасочного слоя, отслоение обоев, мокрые пятна на стенах; в зале мокрые пятна на стенах. (т.1, л.д.10)

Умнов В.В. является собственником квартиры по адресу: Красноярский край <адрес> рп.Березовка, <адрес>. (т.1, л.д.7)

Согласно отчету № об оценке рыночной стоимости от <дата> работ и материалов, необходимых для проведения ремонта поврежденных после затопления элементов внутренней отделки и иных конструктивных элементов помещений в квартире по адресу: Россия, Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> составляет 172 661 руб. (т.1 л.д.28-99).

На основании определения Березовского районного суда Красноярского края от <дата>, была проведена по настоящему делу судебная строительно-товароведческая экспертиза. Из заключения эксперта ФБУ «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Красноярском крае <адрес> и <адрес>» следует, что на момент экспертного осмотра в квартире по <адрес>87,п.Березовка, имеются повреждения, полученные в результате затоплений <дата>, <дата>, <дата>, основываясь на имеющиеся в материалах дела акты, составленные представителями ООО УК «Заказчик ЖКУ» от <дата>. <дата>, <дата>. Данные повреждения состоят в причинно-следственной связи с проведением ремонтных работ скатной кровли дома. (том № л.д. 2-24).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что затопление произошло по вине ЗАО «ВостокСибДорСтрой» в рамках заключенного договора от <дата> №-КР между Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края и Закрытым акционерным обществом «ВостокСибДорСтрой», поскольку в соответствии с ч. 6 ст. 182 ЖК РФ установлена ответственность регионального оператора за действия привлеченного им для осуществления капитального ремонта подрядчика, суд полагает необходимым взыскать причиненный Умнов В.В. ущерб с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края.

Определяя сумму ущерба, подлежащего взысканию с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу Умнов В.В., суд принимает во внимание заключение экспертизы № от <дата>, проведенной на основании определения суда от <дата>, согласно которой стоимость ремонтно-восстановительных работ повреждений, причиненных в результате затопления <дата>, <дата>, <дата> квартиры по адресу: п.Березовка, <адрес>87. (том № л.д. 2-24).

Доводы истца о неполноте судебной экспертизы, судом не принимаются, поскольку судебная строительно-товароведческая экспертиза назначена и проведена в соответствии с требованиями статей 84 - 86 ГПК РФ, в рамках судебного разбирательства, содержат подробное описание проведенного исследования, исчерпывающие выводы на поставленные судом вопросы на основании исследованных материалов дела. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. При этом компетенция эксперта сомнений не вызывает, а выводы, изложенные в заключении, являются ясными, полными и понятными, сомнений в их правильности и обоснованности не усматривается.

Вопреки доводам истца, при осмотре экспертом поверхности натяжного потолка в помещении коридора и в помещении комнаты (зала), повреждений и деформации, связанных с затоплением, не момент экспертизы не выявлено, в связи с чем, возможно его последующая эксплуатация.

Доводы истца о том, что экспертом не были учтены необходимость проведения работ в виде уборки строительного мусора и перемещения мебели на время ремонтных работ, суд признает несостоятельными, поскольку истец при наличии несения указанных убытков, не лишен возможности обращения в суд с самостоятельным иском.

В связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу Умнов В.В. сумму ущерба, причиненного в результате затопления в размере 74 795 руб. 48 коп.

Кроме того, суд считает обоснованными требования Умнов В.В. предъявленные к ответчику, о взыскании стоимости расходов по оценке размера ущерба в сумме 8 000 руб. и подлежащими взысканию с ответчика в полном объеме в силу ст. 15 ГК РФ. (л.д.18).

Разрешая требования истца о взыскании компенсации морального вреда и штрафа, заявленные на основании положений Закона РФ «О защите прав потребителей» суд исходит из следующего.

В соответствии с преамбулой Закона РФ «О защите прав потребителей», данный Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

При этом потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем в соответствии с абзц.5 преамбулы Закона является организация, независимо от ее организационно-правовой формы, выполняющая работы или оказывающая услуги потребителям по возмездному договору.

В рассматриваемом споре региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет фонда капитального ремонта. При этом, Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края указанные функции по отношению к собственникам помещений в многоквартирном доме осуществляются в силу закона безвозмездно.

Поскольку спорные деликтные правоотношения по возмещению региональным оператором ущерба возникли на основании норм ЖК РФ, то к разрешению данного спора положения Закона РФ «О защите прав потребителей» не применимы.

Следовательно, требования истца о компенсации морального вреда и взыскании штрафа не подлежат удовлетворению, поскольку факт нарушения личных неимущественных прав истцов ответчиком не подтверждается, а на спорные правоотношения не распространяются положения Закона РФ «О защите прав потребителей», в связи с чем, в удовлетворении исковых требований Умнов В.В. к ЗАО «ВостокСибДорСтрой», ООО СК «ВТБ Страхование» о возмещении ущерба, причиненного затопление следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч.1 ст. 88 ГПК РФ). К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы по оплате услуг представителя, другие признанные судом необходимыми расходы.

В связи с чем, требования истца о взыскании, понесенных им расходов по оплате услуг представителя (составление искового заявления), суд полагает подлежащими удовлетворению, и считает необходимым взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу истца услуги представителя в сумме 5 000 рублей. (л.д.19).

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец, обращаясь в суд, полагал, что требования вытекают из положений Закона РФ «О защите прав потребителей» в связи с чем, не оплачивал государственную пошлину при подаче иска, суд, руководствуясь ст. 103 ГПК РФ считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме 2 683 руб. 86 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Умнов В.В. к Закрытому акционерному обществу «ВостокСибДорСтрой», Региональному фонду капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края, Обществу с ограниченной ответственностью Страховая компания «ВТБ Страхование» о возмещении ущерба, причиненного затоплением, удовлетворить частично.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в пользу Умнов В.В. сумму ущерба, причиненного в результате затопления в размере 74 795 руб. 48 коп., расходы по оценке ущерба в размере 8 000 руб., расходы по оплате услуг представителя 5 000 руб., а всего 87 795 руб. 48 коп.

В удовлетворении исковых требований в части взыскания морального вреда и штрафа – отказать.

Взыскать с Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов на территории Красноярского края в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2 683 руб. 86 коп.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Березовский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий          Н.Б.Понеделко