Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3644/2021 ~ М-3080/2021 от 24.05.2021

Дело №

50RS0№-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 июля 2021 года

ФИО1 городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Федотовой Н.Г.,

c участием прокурора ФИО5,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивирует тем, что он является нанимателем указанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в указанном помещении как член семьи (племянница). ФИО1 с 1992 года в квартире не проживает, вещей ее в квартире нет, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Регистрация ответчика нарушает его права.

Истец – ФИО2 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.

3-е лицо – ФИО3 в судебное заседание явился, требования поддержал в полном объеме.

3-е лицо – Отдел по вопросам миграции УМВД России по Г.о. Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства, в связи с тем, что ответчик в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, а истцом дано согласие на вынесение заочного решения.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем жилого помещения – муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>.

Истцом, представлена выписка по лицевому счету по адресу: <адрес>, Г.о. Подольск, <адрес>, из которой следует, что ответственным квартиросъемщиком является ФИО2 (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книге, по указанному адресу зарегистрированы: истец ФИО2, ответчик ФИО1 м ДД.ММ.ГГГГ, третье лицо ФИО3 (сын истца) (л.д. 11).

В обоснование исковых требований истцом указано, что ответчик приходиться ему племянницей, в квартире была зарегистрирована как член семьи, однако в 1992 года добровольно выехала из спорного жилого помещения, с указанного времени не проживает по указанному адресу, оплату коммунальных платежей не производит, ее фактическое место жительства неизвестно, намерений вселиться в жилое помещение не изъявляла, препятствия к пользованию жилым помещением ответчику со стороны истца не чинились.

Судом в судебном заседании был допрошен свидетель, так:

Свидетель ФИО4 показал, что является другом истца более 30 лет, ответчицу знает, поскольку она приходиться дальней родственницей истцу, последний раз видел ФИО1 в 1989 году. В квартире ФИО2 бывает два раза в месяц в гостях, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей ее в квартире нет.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний в соответствии сост. 307 УК РФ.

Разрешая заявленные требования, суд руководствуется п. 4 ст. 3 ЖК РФ, в соответствии с которым, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, необходимо выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец является нанимателем спорного жилого помещения, при этом в жилом помещении зарегистрирован ответчик - племянница истца. С 1992 года ответчик в квартире не проживает, добровольна выехала из жилого помещения, забрав вещи, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, намерений вселяться не заявляла.

Принимая во внимание, что ответчиком в силу требования ст. 56 ГПК РФ не представлены бесспорные доказательства, опровергающие доводы истца, суд в соответствии с требованиями действующего жилищного законодательства Российской Федерации считает возможным признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Разрешая требование о снятии ответчика с регистрационного учета, суд руководствуется п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что суд удовлетворяет требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, требование истца о снятии ФИО1 с регистрационного учета также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через ФИО1 городской суд в течение месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Председательствующий Н.<адрес>