Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6377/2015 ~ М-6418/2015 от 08.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А., при секретаре Поляковой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6377/15 по иску Дыдкин Н.Н. к Дыдкин А.Н., Дыдкин В.Н., третьи лица <...>, ФИО2 о вселении и постановке на регистрационный учет,

установил:

Дыдкин Н.Н. обратился в суд с иском, которым просит вселить ФИО2 в жилое помещение по адресу: <адрес> зарегистрировать ее по указанному адресу (л.д.4-5). В обоснование требований ссылается на то, что является нанимателем указанной квартиры. В квартире кроме него зарегистрированы Дыдкин А.Н., Дыдкин В.Н., <...> ФИО4, которые постоянно в квартире не проживают. Вместе с тем, ответчики не дают согласия на вселение и регистрацию по месту жительства его жены ФИО2, что нарушает его права.

В судебном заседании истец, его представитель поддержали исковые требований в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчики Дыдкин А.Н., Дыдкин В.Н., их представитель в судебном заседании иск не признали, просили отказать в удовлетворении требований по доводам письменных возражений.

Третье лицо ФИО2 просила иск удовлетворить.

Представитель третьего лица <...> в судебное заседание не явился, извещен, мнения по иску не представил.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии (часть 2 указанной статьи).

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учтенной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1).

Вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре (часть 2).

В пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что <дата> между администрацией городского поселения Родники и Дыдкин Н.Н. заключен договор <номер> социального найма жилого помещения – <...> комнатной квартиры, находящейся в муниципальной собственности, по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны Дыдкин В.Н. – <...>, ФИО4 – <...>, Дыдкин А.Н. – <...> (л.д.6-9). Указанные лица зарегистрированы в спорной квартире по месту постоянного жительства (л.д.10).

<дата> Дыдкин Н.Н. зарегистрировал брак с ФИО1, которой после регистрации брака была присвоена фамилия ФИО2 (л.д.12). ФИО2 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.13).

Решением Раменского городского суда от <дата> был удовлетворен иск Дыдкин В.Н. к ФИО2. о выселении из спорной квартиры (л.д.19). Данным решением установлено, что ответчица была вселена в квартиру <...> Дыдкин Н.Н. без согласия <...> Дыдкин В.Н. и Дыдкин А.Н. Решение вступило в законную силу и имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

Из других приобщенных к материалам дела копий решений усматривается, что между сторонами длительное время имеются споры по поводу пользования квартирой.

В ходе рассмотрения настоящего спора установлено, что ответчики по-прежнему возражают во вселении ФИО3 в спорную квартиру.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз. 1, 5 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке. Вместе с тем причины, по которым члены семьи нанимателя отказывают в даче согласия на вселение в жилое помещение других лиц, не имеют правового значения, а потому их отказ в таком согласии не может быть признан судом неправомерным.

Согласно п. 28 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Поскольку было установлено отсутствие согласия членов семьи нанимателя на вселение и регистрацию супруги нанимателя, то оснований для ее вселения в квартиру не имеется.

Исковые требования о регистрации ФИО3 по указанному адресу не подлежат удовлетворению, т.к. по изложенным выше основаниям суд пришел к выводу о том, что у ФИО3 отсутствует право на вселение и пользование жилой площадью. Кроме того, регистрация по месту жительства является административным актом, правом на принятие которого ответчики не наделены.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.69,70 ЖК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Дыдкин Н.Н. к Дыдкин А.Н., Дыдкин В.Н. о вселении ФИО2 в жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, регистрации ее по указанному адресу - отказать.

Решение можетбыть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Судья