Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4006/2017 ~ М-3427/2017 от 28.06.2017

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2017 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре Казаковой М.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова В. С. к Администрации городского округа Подольск, СНТ «Поляны» о признании права собственности на земельный участок,-

УСТАНОВИЛ

Попов В.С. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Подольск, СНТ «Поляны», просил признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>; обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по <адрес> внести сведения государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ему на основании постановления Главы Администрации Подольского района московской области № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> Выдано свидетельство о праве собственности на землю. В целях уточнения местоположения границ и площади земельного участка он обратился к кадастровому инженеру. После определения и согласования границ земельного участка со смежными землепользователями, кадастровым инженером подготовлен план земельного участка с координатами поворотных точек границ земельного участка:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В целях приведения документов на землю в соответствие с требованиями действующего законодательства он обратился в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости принадлежащего ему земельного участка. Решением отдела кадастрового учета Филиала ФКБУ ФКП Росреестра ему было отказано в государственном кадастровом учете принадлежащего ему земельного участка, в связи с отсутствием даты выдачи верхней части свидетельства о праве собственности на землю. Данные обстоятельства препятствуют ему в настоящее время зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок.

Истец - Попов В. С. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежащим образом, его представитель по доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик - Администрации городского округа Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом.

Ответчик - председатель СНТ «Поляны» в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, о чем расписались в протоколе судебного заседания (л.д. 35-37).

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в г.о. Подольск в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д.21-22).

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права».

В судебном заседании установлено, что из архивной выписки из постановления Главы администрации Подольского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № О закреплении земель за садоводческим товариществом «Поляны» следует, что «Земельный участок площадью <данные изъяты>. метров был закреплен за садоводческим товариществом «Поляны», в том числе:

- в коллективно-совместную собственность <данные изъяты> кв. метров (земли общего пользования и пр.);

- в собственность членов садоводческого товарищества <данные изъяты> кв. метров, согласно прилагаемого списка.

Попов В. С., номер участка <данные изъяты> площадь участка <данные изъяты> (единицы измерения не указаны)» (л.д. 4).

Попов В.С. на основании Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и Постановления Главы администрации Подольского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ. приобрел право частной собственности на землю по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю серии РФ № (л.д. 5-8).

ДД.ММ.ГГГГ решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области Межмуниципального отдела по Серпуховскому и Ступинскому районам Попову В.С. было отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке на основании пункта 1 части 8 статьи 69 Закона (л.д. 9).

На основании обращения Попова В.С. по вопросу определения и описания местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым инженером Попову В.С. были направлены описание границ и координаты поворотных точек данного земельного:

Описание границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Или

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

Границы спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв. м согласованы с соседними землепользователями, что подтверждается актами согласования местоположения границы земельного участка (л.д. 23-24).

      Согласно справке СНТ «Поляны», Попов В.С. является членом СНТ «Поляны» с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в собственности земельный участок под №, расположенный по адресу: <адрес>. Задолженности по уплате членских и целевых взносов не имеет. Спорных вопросов с соседями не имеет (л.д. 30).

В силу п. 1 статьи 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно статье 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.

В силу статьи 46 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с п. 4 статьи 28 Закона о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.

Согласно содержанию данной нормы условиями предоставления земельного участка в собственность граждан являются: предоставление земельного участка некоммерческому объединению, членство гражданина в данном некоммерческом объединении, предоставление гражданину земельного участка в соответствии с проектом застройки.

Судом установлено, что истцу в установленном законом порядке был предоставлен спорный земельный участок, как члену С/т «Поляны», истцу спорный земельный участок был передан в частную собственность. Однако, вследствие технической ошибки правоподтверждающий документ не содержит даты его выдачи. При этом орган, выдавший документ, в настоящее время ликвидирован.

       Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

       Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиками суду не представлено.

       При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является членом некоммерческого объединения граждан, спорный земельный участок был предоставлен ему в частную собственность в установленном законом порядке, осуществить государственную регистрацию принадлежащего права на спорный земельный участок истец внесудебным порядком возможности лишен, а потому суд считает возможным удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на спорный земельный участок.

     Отказывая в удовлетворении требований об обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области, суд исходит из того, что внесение сведений об объекте недвижимости в государственный кадастр производится в порядке, установленном законом. Более того, требования об установлении границ спорного земельного участка не заявлены, а потому не являлись предметом судебного разбирательства.

    Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

    Признать за Поповым В. С. право собственности на земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

    В удовлетворении требований Попова В. С. об обязании совершить определенные действия, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья: подпись Е.В.Невская

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>