Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4615/2019 ~ М-4134/2019 от 16.09.2019

Дело №

50RS0№-07

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21 » октября 2019 года

<адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В..

при секретаре Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> к Ф., третьим лицам Отделу по вопросам миграции МУ МВД России « Пушкинское», С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Пушкинского муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Ф., третьим лицам Отделу по вопросам миграции МУ МВД России « Пушкинское», С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

В обосновании заявленных исковых требований указано, что на основании постановления администрации <адрес> Пушкинского муниципального района № от 29.05.2014 г. с С. был заключен Договор мены жилых помещений от <дата> №, согласно которому ему взамен аварийных жилых помещений общей площадью 54,3 кв. м., что соответствует <адрес>, находящихся у него в собственности по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, было предоставлено жилое помещение общей площадью 63,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно пункту 2.4 раздела 2 указанного Договора С. обязан был до <дата> снять с регистрационного учета Ф., зарегистрированного по адресу: <адрес>, ул.3-й <адрес> 120/1000 долей указанного дома, что соответствует <адрес>, Ф. подарил С. Ф. в спорной квартире не проживает. Бремя содержания квартиры не несет. Однако, согласно выписке из домовой книги Ф., <дата> г.р. остается зарегистрированным по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. Регистрационный учет Ф. препятствует сносу и снятию с государственного учета аварийного жилого дома по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.

На основании изложенного истец просит суд признать Ф. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции МУ МВД России «Пушкинское» снять ответчика Ф. с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.

Истец представитель Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился. о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик и третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, поверив материалы дела, суд полает, что исковые требования Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> подлежащим удовлетворению.

На основании постановления администрации <адрес> Пушкинского муниципального района № от <дата> с С. был заключен Договор мены жилых помещений от <дата> №, согласно которому ему взамен аварийных жилых помещений общей площадью 54,3 кв. м., что соответствует <адрес>, находящихся у него в собственности по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>, было предоставлено жилое помещение общей площадью 63,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно пункту 2.4 раздела 2 указанного Договора С. обязан был до <дата> снять с регистрационного учета Ф., зарегистрированного по адресу: <адрес>, ул.3-й <адрес> 120/1000 долей указанного дома, что соответствует <адрес>, Ф. подарил С. Ф. в спорной квартире не проживает.

Бремя содержания квартиры не несет.

Согласно выписке из домовой книги Ф., остается зарегистрированным по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>.

Возникшие между сторонами правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ.     

    В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободы в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона (ч.3,4 ст.1 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ «Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом».

На основании ст. 288 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.. .»

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного суд приходит к выводу, Ф. подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета по месту жительства в этом жилом доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Пушкинского муниципального района <адрес> к Ф., третьим лицам Отделу по вопросам миграции МУ МВД России « Пушкинское», С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить

Признать Ф. утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>

Снять Ф. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, 3-й <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: