Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3055/2016 ~ М-800/2016 от 28.01.2016

                                                                                                                                                            Дело № –3055/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Петропавловск – Камчатский                                          07 апреля 2016 года

Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

судьи                                                                       С.Н. Васильевой,

при секретаре                                                                                      ФИО4,

с участием: истца                                                                                     ФИО2,

представителя истца                                   ФИО5,

ответчика                                                                                                    ФИО3,

представителя ответчика и третьего                                                          ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о понуждении заключить договор купли-продажи недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о понуждении к заключению договора купли-продажи недвижимого имущества:

- бани, общей площадью 179,3 кв.м, инв. №, лит. А;А1, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бани, общая площадь 1 000 кв.м, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>, кадастровый №;

- земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 255 кв.м, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск – Камчатский, <адрес>. Кадастровый (условный) №.

     Требования мотивированы тем, что ФИО3 подписал предварительный договор купли-продажи указанного недвижимого имущества, но уклоняется от заключения основного договора купли-продажи.

     К участию в дело привлечен третьим лицом ФИО1.

     В судебном заседании истец, ответчик и третье лицо заключили мировое соглашение о следующем:

1. Расторгнуть предварительный договор купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2.

2. ФИО2 в качестве возврата ответчику аванса в сумме 10 000 000 рублей, уплаченных ответчику по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ:

2.1. передает в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу <адрес>, Камчатский край в течение 5 рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения квартиру, общей площадью 30,2 кв.м. кадастровый № находящуюся по адресу: Камчатский край г. Петропавловск-Камчатский <адрес>. Стоимость квартиры передаваемой по настоящему мировому соглашению оценивается сторонами в 2 000 000 рублей, которые засчитываются в счет погашения задолженности с момента передачи квартиры;

2.2. Оставшиеся денежные средства в сумме 8 000 000 рублей ФИО2 уплачивает ответчику до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей

2.3. В случае отчуждения ФИО2 недвижимого имущества: здание бани, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 179,3 кв.м, инв. №, лит. А;А1, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бани, общая площадь 1 000 кв.м, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 255 кв.м, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Кадастровый (условный) №, ранее срока погашения задолженности по установленному графику, ФИО2 обязуется выплатить ФИО3 долг в размере оставшейся суммы по установленному графику единовременно в течение 5 рабочих дней с момента получения денежных средств.

3. ФИО6 ФИО2 отказывается от заявленных требований в полном объёме, в том числе и от судебных расходов.

Стороны просили суд утвердить указанное мировое соглашение.

Представитель истца, ответчика в суде возражений относительно указанных условий мирового соглашения не высказали.

Рассмотрев условия мирового соглашения, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Выслушав стороны, учитывая то, что стороны, добровольно воспользовавшись предусмотренным ст.39 ГПК РФ правом окончить дело миром, пришли к мировому соглашению, а его условия не противоречат закону и не нарушают чьи-либо права и охраняемые законом интересы, оно может быть утверждено судом.

Согласно ст.220 ГПК РФ заключение мирового соглашения является основанием для прекращения производства по делу.

Последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, судом сторонам разъяснены и понятны, что нашло отражение в приобщенном к материалам дела заявлении.

Руководствуясь ст.ст. 39, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2, ФИО3, ФИО1 по условиям которого:

1. Расторгнуть предварительный договор купли – продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО3 и ФИО2.

2. ФИО2 в качестве возврата ответчику аванса в сумме 10 000 000 рублей, уплаченных ответчику по предварительному договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ:

2.1. передает в собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающему по адресу <адрес>, Камчатский край в течение 5 рабочих дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения квартиру, общей площадью 30,2 кв.м. кадастровый № находящуюся по адресу: Камчатский край г. Петропавловск-Камчатский <адрес>. Стоимость квартиры передаваемой по настоящему мировому соглашению оценивается сторонами в 2 000 000 рублей, которые засчитываются в счет погашения задолженности с момента передачи квартиры;

2.2. Оставшиеся денежные средства в сумме 8 000 000 рублей ФИО2 уплачивает ответчику до ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 100 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей
- до ДД.ММ.ГГГГ	– 150 000 рублей

2.3. В случае отчуждения ФИО2 недвижимого имущества: здание бани, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 179,3 кв.м, инв. №, лит. А;А1, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации здания бани, общая площадь 1 000 кв.м, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, кадастровый №; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 255 кв.м, адрес объекта: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>. Кадастровый (условный) №, ранее срока погашения задолженности по установленному графику, ФИО2 обязуется выплатить ФИО3 долг в размере оставшейся суммы по установленному графику единовременно в течение 5 рабочих дней с момента получения денежных средств.

3. ФИО6 ФИО2 отказывается от заявленных требований к ФИО3 в полном объёме, в том числе и от судебных расходов.

     Производство по делу прекратить.

      Определение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение 15 дней через Петропавловск – Камчатский городской суд Камчатского края.

Судья                                                                                                   С.Н. Васильева