Решение по делу № 2-1169/2018 ~ М-611/2018 от 07.05.2018

Дело №2-1169/2018

24RS0004-01-2018-000816-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

П. Березовка                                  24 августа 2018 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лапуновой Е.С.,

при секретаре Медюк Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» к Воробьевой ФИО11, Воробьеву ФИО12, Воробьевой ФИО13, Воробьеву ФИО14, Воробьевой ФИО15, Воробьевой ФИО16 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Заказчик ЖКУ» обратилось в суд с иском к Воробьевой ФИО17, Воробьеву ФИО18, Воробьевой ФИО19, Воробьеву ФИО20, Воробьевой ФИО21, Воробьевой ФИО22 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ссылаясь на то, что Воробьева Н.И. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> На регистрационном учете в указанной квартире состоят ответчики, а также несовершеннолетний Воробьев М.Ю. В период с января 2009 года по май 2017 года ответчики вносят плату за жилищно-коммунальные услуги не в полном объеме. В связи с этим образовалась задолженность в сумме 784192,15 рублей. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму задолженности, расходы по оплате госпошлины в размере 11041,92 рублей.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Заказчик ЖКУ» Новосельская О.Т., действующая на основании доверенности от <дата>, исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Воробьева Н.И., Воробьев Ю.В., Воробьева М.Ю., Воробьев В.Ю., Воробьева К.Ю., Воробьева А.Ю. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч.1 ст.61 ЖК РФ).

В силу ч.ч.1,3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.1 и п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда до 01.07.2015 года включала в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги (ч.1 ст.154 ЖК РФ).

С 01.07.2015 года плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Судом установлено, что Воробьева Н.И. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят Воробьева Н.И., Воробьев Ю.В., Воробьева М.Ю., Воробьев В.Ю., Воробьева К.Ю., Воробьева А.Ю. и несовершеннолетний ФИО4

ООО УК «Заказчик ЖКУ» с <дата> осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме от <дата>, акта приема передачи от <дата>, договора от <дата> на управление муниципальными помещениями в многоквартирных домах.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>, и представленного истцом расчета, за период с января 2009 года по май 2017 года включительно задолженность по оплате за квартиру составила 784192,15 рублей. Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиком не представлено, в связи с чем, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке сумму задолженности в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в размере 11041,92 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Воробьевой ФИО23, Воробьева ФИО24, Воробьевой ФИО25, Воробьева ФИО26, Воробьевой ФИО27, Воробьевой ФИО28 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Заказчик жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 784192 рубля 15 копеек, возврат государственной пошлины в размере 11041 рубль 92 копейки, а всего 795234 рубля 07 копеек.

Разъяснить ответчикам право подать в Березовский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Березовский районный суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено <дата>