Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1348/2016 ~ М-1027/2016 от 14.06.2016

Дело № 2-1348/2016

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2016 года                    г. Поронайск Сахалинской области

Поронайский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Поповой Т.В., с участием представителя истца администрации Поронайского городского округа Шелешковой О.Ю., при секретаре судебного заседания Игнатьевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Поронайского городского округа к Захарова о признании права собственности муниципального образования на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

администрация Поронайского городского округа обратилась в суд с иском к Захарова , указав в обоснование, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю серии РФ * * от дата ответчик является собственником земельного участка из категории «земли сельскохозяйственного назначения», находящегося в общей долевой собственности жителей *, из состава земель, предоставленных ранее * Администрация Поронайского городского округа подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (невостребованные земельные доли), и опубликовывало этот список в газете «Губернские ведомости» от 19 июля 2014 года № 218 (4536), а также разместило на официальном сайте Поронайского городского округа. дата в * городского округа проводилось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», которое было признанно не правомочным принимать решения, поскольку из * собственников долей, на нем присутствовало * человек, что составило менее 20% от общего числа участников долевой собственности. Поскольку в течение 4 месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация Поронайского городского округа утвердила список невостребованных земельных долей своим постановлением от дата *, в который входит, в том числе земельная доля Захарова , площадью * га, расположенная на земельном участке с кадастровым номером * кв.м, на которую истец в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» просит признать право собственности муниципального образования Поронайский городской округ.

Представитель истца администрации Поронайского городского округа Шелешкова , действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Захарова в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, об отложении слушания не просила, возражений относительно заявленного иска не представила.

Учитывая изложенное суд, находит возможным рассмотреть данное дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу пункта 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу пункта 1 статьи 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ответчику Захарова дата была выдана в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 07 марта 1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на земли» на праве частной собственности в * из земель *» земельная доля * баллогектаров, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

Из письма ООО «Национальный земельный фонд» следует, что земельная доля в * баллогектаров соответствует земельный участок площадью * га.

Согласно кадастровому паспорту земли *», являются землями сельскохозяйственного назначения, сформированы из земельных участков №*, * с присвоением земельному участку площадью *.

На момент рассмотрения дела в установленном законом порядке право собственности на земельную долю в праве собственности на земельный участок ответчиком не зарегистрировано.

Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Поронайского городского округа был составлен и опубликован в газете «Губернские ведомости» от 19 июля 2014 года № 128 (4536) список невостребованных земельных долей из состава земель *», среди правообладателей которых указана под номером * ответчик Захарова , названный список также был размещен на официальном сайте Поронайского городского округа – http://poronaisk.admsakhalin.ru, с указанием права лиц, включенных в список, представить возражения в территориальный отдел * администрации Поронайского городского округа и по адресу: *, *

От ответчика какие-либо возражения не поступали.

дата в * городского округа проводилось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категории «земли сельскохозяйственного назначения», на котором присутствовало 8 человек из 342 собственников долей, что составило менее 20 % от общего числа участников долевой собственности, в связи с чем, собрание было неправомочно принимать решения.

Поскольку в течение 4 месяцев со дня опубликования указанного списка общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрацией Поронайского городского округа постановлением от дата * был утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности из состава земель Товарищества с ограниченной ответственностью коллективное сельскохозяйственное предприятие «*») в количестве * земельных долей, в который была включена за * земельная доля Захарова

При таких обстоятельствах, суд находит требование администрации Поронайского городского округа о признании права собственности муниципального образования Поронайский городской округ на земельную долю Захарова , заявленное в соответствии с положением части 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежащим удовлетворению, принимая во внимание, отсутствие сведений, что ответчик, будучи собственником земельной доли с * года, с момента приобретения права на нее не использовала данный участок, в аренду земельную долю не передавала, не распоряжалась ею иным образом, тем самым отстранилась от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на него, а также учитывая соблюдение истцом предусмотренной законодательством процедуры признания земельной доли невостребованной.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Поронайского городского округа к Захарова о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования Поронайский городской округ на земельную долю площадью * га, принадлежащую Захарова на праве собственности в земельном участке с кадастровым номером * кв.м.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Поронайский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Мотивированное решение составлено 18 июля 2016 года.

Судья Поронайского городского суда                Т.В.Попова