Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3354/2022 ~ М-2487/2022 от 14.06.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

            26.07.2022 года Центральный районный суд города Тольятти Самарской области в составе:

        Председательствующего судьи Германовой С.В.;

            при секретаре Поповой Е.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3354/2022 по иску Администрации г. о. Тольятти к Скворцову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация г.о.Тольятти обратилась с иском к Скворцову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Постановлением мэрии г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № комната площадью 17,8 кв.м по адресу: <адрес>, было передано в муниципальную собственность <адрес>. Номер в реестре № П10010000075562.

По данным МП «Инвентаризатор» от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение в числе приватизированных не значится.

Согласно выписке из поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированы Скворцов Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецов Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно ответа на запрос из ЕГР ЗАГС сведений об актах гражданского состояния, в объеме сведений записи о государственной регистрации акта гражданского состояния запись о смерти не найдена

Сотрудниками департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Тольятти установлено, что в комнате проживает Кузнецов С.А., 1954 г.р., с его слов следует, что Скворцов С.В. в спорном помещении не проживает более 8 лет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в комнате нет.

Учитывая, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только вселится в жилое помещение, но в нем постоянно проживать, нести обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения ст. 67 ЖК РФ (обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состояние, проводить текущий ремонт, оплачивать коммунальные услуги), считаю, что ответчик право на спорное жилое помещение утратил (ст.ст. 17,70 ЖК РФ, ст.20 ГПК РФ, Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении № от ДД.ММ.ГГГГ регистрация по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании права пользования жилым помещением (п.11), а лишь административным актом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы это нарушение и не было связано с лишением права владения.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании изложенного истец просит суд признать Скворцова Сергея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>103, снять с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО4. действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила иску удовлетворить. Не возражала против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, которое было возвращено в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», об уважительных причинах неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, возражений на иск не представил.

Согласно разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Во время производства по делу ответчик о перемене своего адреса суду не сообщил, повестки с вызовом его в судебное заседание посылались по последнему известному суду месту жительства ответчика.

Разрешая вопрос о рассмотрении дела по существу при данной явке, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела судом.

Согласно ст.113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии со ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которое возвращается в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах суд считает, что им предприняты все меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания. Причины неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщил.

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, на основании ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании Постановлением мэрии г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № комната площадью 17,8 кв.м по адресу: <адрес>, было передано в муниципальную собственность <адрес>. Номер в реестре № П10010000075562. Постановление не оспорено сторонами.

По данным реестра технической документации МП «Инвентаризатор», вышеуказанная квартира в числе приватизированных на 19.11.2021г. не значится, что подтверждается справкой №-ОЗ/2284-З.

Согласно выписке из поквартирной карточке в жилом помещении зарегистрированы Скворцов Сергей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кузнецов Сергей Александрович, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из искового заявления и материалов дела, в квартире по адресу: <адрес> ответчик не проживает, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Согласно ответа на запрос из ЕГР ЗАГС сведений об актах гражданского состояния, в объеме сведений записи о государственной регистрации акта гражданского состояния запись о смерти не найдена

Сотрудниками департамента по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Тольятти установлено, что в комнате проживает Кузнецов С.А., 1954 г.р., с его слов следует, что Скворцов С.В. в спорном помещении не проживает более 8 лет, коммунальные услуги не оплачивает, его личных вещей в комнате нет. Указанные обстоятельства подтверждены данными акта проверки использования жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика из спорной квартиры и лишении возможности пользоваться данным жилым помещением в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, п. 13 Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, следовательно, администрация г.о. Тольятти вправе требовать устранения нарушенных прав.

Ответчик добровольно выехали на другое постоянное место жительства и не проживают в спорном жилом помещении около 8 лет, что подтверждается материалами дела.

Регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении, а также не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Исходя из положений части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, данных в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", добровольный выезд ответчика Скворцова С.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие названные выше обстоятельства, имеющие значение для дела, являются основанием для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и об утрате им права на жилое помещение.

Оценивая вышеназванные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением, выехал из указанного жилого помещения на другое место жительства, оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, ввиду чего ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением. Утрата ответчиком права пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации г. о. Тольятти к Скворцову Сергею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Скворцова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Скворцова Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено путем подачи ответчиком заявления в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Заочное решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней – 02.08.2022 г.

Судья:                               С.В. Германова