Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2378/2019 ~ М-1472/2019 от 03.04.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2019 г. Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего     Соболевой Ж.В.,

при секретаре     Ирлица И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Хвостовой И.А. к Кияевой Н.Е. Грушевенко А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хвостова И.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Кияевой Н.Е. Грушевенко А.В. о снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> у ПАО «КУЙБЫШЕВАЗОТ». Впоследующем выяснилось, что в квартире зарегистрированы Кияева Н.Е. Грушевенко А.В., которых истец никогда не видела, в квартире они не проживали, личных вещей в квартире нет. Регистрация ответчиков препятствует истцу в реализации права собственности.

В судебном заседании истец, доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, просила признать Кияеву Н.Е. Грушевенко А.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета по указаному адресу.

Ответчики Кияева Н.Е. Грушевенко А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. В адрес ответчиков направлено судебное извещение с указанием даты и времени судебного заседания, которое возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОП № 24 УМВД по г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд и причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного судом в установленном порядке о дате, времени и месте рассмотрения дела, но не явившегося без уважительных причин, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, в отношении которого судом была выполнена процедура надлежащего извещения, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по существу в отсутствие ответчиков, а также представителя третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, но уклонившихся от явки в суд.

Судом также принимаются во внимание сроки рассмотрения дела, поскольку длительное нерассмотрение существенно ущемляет права и законные интересы истца.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 1 статьи 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Хвостова ФИО10 приобрела у ПАО «КУЙБЫШЕВАЗОТ» в собственность жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право собственности Хвостовой И.А. оформлено в Управлении Росреестра по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно п. 17 договора купли-продажи от 2012.2017 г. продавец подтверждает, что других лиц, сохраняющих право проживания и пользования спорной квартирой, а также находящихся в местах лишения свободы и осужденных, нет

Согласно выписки из поквартирной кварточки от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с 2010 года зарегистрированы Кияева ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грушевенко Андрей Валериевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из пояснений истца следует, что в квартире на момент покупки никто не проживал, каких-либо вещей ответчиков в квартире нет, членами ее семьи не являются.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе проказаниями свидетеля ФИО6, котороая в судебном заседании пояснила, что проживаем в одном доме с Хвостовой И.А. Она (свидетель) проживает с 2011 года. Хвостова И.А. проживает в спорной квартире с апреля 2016 года с сыном и мамой, квартира состоит из двух комнат, в одной комнате проживает она с сыном, а во второй комнате мама. Ответчиков не знает, никогда не видела, вещей посторонних в квартире не видела. До вселения семьи истца секция стояла пустая.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать Кияеву Н.Е. Грушевенко А.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, поскольку право собственности на указанное жилое помещение у них отсутствует, членом семьи собственника жилого помещения они не являются, в жилом помещении не проживают.

Наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом, в связи с чем ответчики подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с под. ж ст. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,56,194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать Кияеву ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Грушевенко ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий: Соболева Ж.В.