Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2015 ~ М-121/2015 от 05.02.2015

Дело № 2-234/2015 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Починок Смоленской области             «03» марта 2015 года

Судья Починковского районного суда Смоленской области Примеров А.В.,

с участием истцов Новикова Г.П., Новиковой М.Е.,

при секретаре Чурилиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова Г.П., Новиковой М.Е. к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Ус т а н о в и л:

Новиков Г.П. и Новикова М.Е. обратились в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права собственности по 1/2 доле на жилое помещение в виде квартиры № ** ... общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой площадью ----- кв.м в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истцы сослались на то, что Новиков Г.П. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: .... Данное жилое помещение является государственной собственностью в лице Министерства обороны Российской Федерации и может быть приватизировано, однако ответчик не дал согласие на приватизацию данной квартиры. Квартира была предоставлена Новикову Г.П. на основании ордера № ** от ** ** ** на семью из трех человек. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы и проживают истцы. Их дочь Иванова Е.Г. (до заключения брака Новикова) снята с регистрационного учета из спорного жилого помещения, и отказывается от участия в приватизации спорной квартиры.

Истцы пользуются и распоряжаются квартирой как своей собственной, оплачивают коммунальные услуги, производят текущий ремонт. В приватизации жилья они не участвовали, в собственности другого жилья не имеют, а поэтому просят признать за ними право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доле каждому.

В судебное заседание истцы Новиков Г.П. и Новикова М.Е. явились, заявленные исковые требования поддержали, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, возражений не представил.

Третье лицо Иванова Е.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором не возражает признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за родителями Новиковым Г.П. и Новиковой М.Е.

Суд, обсудив материалы дела, заслушав истцов, считает заявленные требования законными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно абз. 1 ст.2 вышеуказанного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В ст.6 вышеуказанного закона закреплено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Как установил Конституционный Суд РФ, в соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз. Как вытекает из преамбулы названного Закона, закрепление данного права предполагает создание равных правовых условий для осуществления гражданами выбора способа удовлетворения потребностей в жилье, в том числе на основе свободы выбора места жительства, а также на обеспечение гражданам возможности эффективно использовать свои средства для улучшения жилищных условий, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться жильем, выступать с ним на рынке недвижимости.

Право на приватизацию жилых помещений, таким образом, установлено законодателем в конституционно значимых целях, поскольку оно связано с реализацией прав граждан на жилище, свободу передвижения, а также права собственности (ст.27, 35 и 40 Конституции РФ).

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, квартира № ** ... на основании ордера № ** от ** ** ** была предоставлена Новикову Г.П. на семью из трех человек: ему, его жене Новиковой М.Е., дочери Новиковой Е.Г. (после заключения брака Ивановой) (л. д. 7).

Дом, в котором расположена спорная квартира, до ** ** ** находился на территории закрытого военного городка. Постановлением Правительства РФ от ** ** ** № ** ... исключен из перечня закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности. В настоящее время в квартире проживают и зарегистрированы только истцы. Квартира является государственной собственностью и относится к государственному жилищному фонду.

Данные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются также следующими доказательствами.

Из лицевого счета (л. д. 8), выписки из домовой книги (л. д. 9) следует, что в настоящее время ... зарегистрированы и проживают Новиков Г.П. (ответственный квартиросъемщик), Новикова М.Е. Квартира не бронирована, не приватизирована, жилой фонд принадлежит МО РФ.

Согласно справкам и поэтажного плана, выданных -----, квартира № ** дома ... состоит из двух комнат, общей площадью ----- кв.м, в том числе жилой – ----- кв.м (л. д. 10-11).

Истцы в приватизации не участвовали и в собственности другого жилья не имеют (л. д. 12).

Из справок РЭУ № ** филиала ----- усматривается, что спорная квартира № **, расположенная ..., внесена в реестр Федерального имущества. Обслуживается РЭУ № **, задолженности по оплате за квартиру и коммунальные услуги не имеется. Квартира принадлежит жилому фонду МО РФ и истец в приватизации жилья участия не принимала. Квартира не имеет статуса служебной и не относится к жилым помещениям специального жилого фонда (л. д. 16-20).

Иванова Е.Г. (до заключения брака Новикова) от участия в приватизации отказалась, что подтверждается ее заявлением, заверенным начальником ----- П. (л. д. 22).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как спорное жилое помещение не является служебным, военный ..., в котором находится данная квартира, в настоящее время исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы занимают квартиру, находящуюся в государственном жилищном фонде по договору найма, и ранее участия в приватизации жилья не принимали, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеют.

Согласно ст.ст.17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в законную силу решением суда.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р е ш и л:

Исковые требования Новикова Г.П. и Новиковой М.Е. удовлетворить.

Признать за Новиковым Г.П. и Новиковой М.Е. право собственности на квартиру № ** ..., по 1/2 доле каждому в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Смоленский областной суд через Починковский районный суд Смоленской области.

Судья                             А.В. Примеров