Решение по делу № 2-1137/2017 ~ М-1106/2017 от 06.09.2017

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

23 октября 2017 года                                                                                      <адрес>

                     Белогорский районный суд Республики Крым в составе:

       Председательствующего, судьи                        Гребенниковой Н.А.,

       при секретаре                                                      ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в <адрес> гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> Республики Крым, об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились в суд с иском к ФИО4, третье лицо: Отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес> Республики Крым, об устранении нарушений прав истцов по пользованию и распоряжению жилым помещением по адресу: <адрес>, пгт. Зуя, <адрес> как собственников жилого помещения и признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Свои требования мотивируют тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Ленина, 9а, <адрес>, пгт. Зуя, <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире ФИО4, которая является племянницей и двоюродной сестрой истцов, была зарегистрирована временно сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Обратившись в Отдел по вопросам миграции ОМВД России в <адрес>, истцам стало известно, что ответчик до сих пор числится зарегистрированной в указанной квартире. Расходы по содержанию квартиры не оплачивает, не является членом их семьи, в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет. Считают, что их права как собственников жилого помещения нарушены, в связи с чем просят иск удовлетворить.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО6 в судебном заседании просили иск удовлетворить в полном объеме на основании доказательств, которые имеются в материалах дела.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, на основании ст. 50 ГПК РФ, назначен представитель ответчика – адвокат ФИО7

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании пояснил, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> и <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Выслушав пояснения истца ФИО2, его представителя ФИО6, представителя ответчика ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в пгт. Зуя, <адрес> Республики Крым принадлежит на праве собственности в равных долях истцам ФИО2 и ФИО3 (л.д.8).

В соответствии с домовой книгой, карточкой регистрации лица и адресной справкой, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Зуя, <адрес> (л.д.11-13, 28).

Согласно акта фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленного депутатом Зуйского сельского совета <адрес> ФИО8 в присутствии соседей ФИО9, ФИО10, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированная по <адрес>, пгт. Зуя в данной квартире фактически не проживает с момента регистрации (л.д.5).

    Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО4 в спорной квартире не проживает, членом семьи собственников жилого помещения не является, своих вещей в квартире не имеет.

        Согласно ст.35 Конституции РФ, частная собственность охраняется законом. Каждый вправе иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен собственности иначе как по решению суда.

              В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

             В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

             Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

              Доказательств о наличии какого-либо соглашения с ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением суду не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчик фактически не проживает в спорной квартире, не является членом семьи собственников жилого помещения, то суд полагает возможным признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>, пгт. Зуя, <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Белогорский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: /подпись/ Копия верна.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь:

Решение не вступило в законную силу.

Судья:                            Н.А. Гребенникова     Секретарь: