Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8282/2013 ~ Материалы дела от 04.05.2013

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ г. Дело № 2-8282/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре Левшиной Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прищеп Ирины Ивановны, Злобиной Наталии Сергеевны к Администрации Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности, -

УСТАНОВИЛ:

       Прищеп И.И., Злобина Н.С. обратились в суд с уточненным иском к Администрации Подольского муниципального района <адрес> о признании права собственности за Прищеп И.И. 4/8 доли и за Злобиной Н.С. 3/8 доли жилого дома, лит. А, 1-этажного, общей площадью 146,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стрелковский с.о., <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Свои требования истцы мотивируют тем, что умершей ФИО4 принадлежало на праве собственности 7/8 доли жилого дома, лит. А. 1-этажного, площадью 147,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стрелковский с.о., <адрес>. В установленный 6 месячный срок истцы обратились к нотариусу. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку наследодателем была произведена реконструкция, право собственности после реконструкции не было зарегистрировано в органах обязательной государственной регистрации.

Истцы - Прищеп И.И., Злобина Н.С. в судебное заседание не явились, письменно представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 59-60).

Представитель истцов по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить.

        Ответчик - представитель Администрации Подольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 76), в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.

        3-е лицо - представитель Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, письменно просил дело рассмотреть в отсутствие представителя (л.д. 53).

        Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

        В судебном заседании установлено, умершей ФИО4 принадлежало на праве собственности 7/8 доли жилого дома, лит. А, 1-этажный, площадью 147,90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стрелковский с.о., <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4,Ф. умерла (л.д. 10).

В силу ст. 1111 ГК РФ «наследование осуществляется по закону и по завещанию».

Её наследниками первой очереди по закону являются её дочь Манекина (Прищеп) И.И., сын Манекин С.И., но он умер 03.05.2012г., и по праву представления является внучка Злобина Н.С., что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о браке, свидетельством о смерти (л.д. 9, 11-15).

В соответствии с ч.1 ст. 1145 ГК РФ «Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.»

В силу ч. 2 ст. 1142 ГК РФ « Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.».

Сведений о других наследниках, в том числе имеющих обязательную долю в наследстве после смерти ФИО4, суду не представлено.

Истцы после смерти ФИО4. в установленный законом срок к нотариусу обратились, однако в отношении указанного выше жилого дома истцам нотариусом было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия, поскольку площадь жилого дома по регистрационному свидетельству составляет 147,90 кв.м., а по данным технического паспорта площадь жилого дома составляет 146,80 кв.м. (л.д. 18, 37-45).

На основании ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности».

В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

Согласно п.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение…, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу п.3 названной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения… Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности за здание, строение и иное недвижимое имущество, возведенное им для себя на принадлежащем ему земельном участке.

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза (л.д. 64-65).

Согласно заключению строительно-технической экспертизы установлено, что на земельном участке реконструирован жилой дом (лит. «А», «а», «а1» инв. № 216:064-10264) общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения 153,8 кв.м., общей площадью жилых помещений 146,8 кв.м. Вышеуказанный дом является завершенным строительством объектом. Реконструированный жилой дом путем строительства веранд лит. «а», лит. «а1», перепланировки жилого дома лит. «А» с уменьшением общей площади жилых помещений с 147,9 кв.м. до 146,8 кв.м. Произведенные в доме работы являются реконструкцией, т.к. произошло уменьшение общей площади жилых помещений с 147,9 кв.м. до 146,8 кв.м.; реконструкция дома не нарушает прав смежных землепользователей, по составу помещений, объемно планировочному решению, несущей способности конструкций, санитарно-эпидемиологическим требованиям, ремонтопригодности соответствует требованиям СниП; не создает угрозу жизни и здоровью граждан; не влияет на устойчивость и несущую способность здания. (л.д. 67-74).

        Истцы в силу ст. 1165 ГК РФ достигли соглашения о распределении долей по наследственному имуществу, а именно: Прищеп И.И. наследует 4/8 доли, т.е. 1/2 долю от объекта недвижимости и Злобина Н.С. 3/8 доли от наследственной массы.

        При таких обстоятельствах суд считает, требования истцов о признании права собственности за Прищеп И.И. 4/8 доли и за Злобиной Н.С. 3/8 доли жилого дома, лит. А, 1-этажного, общей площадью 146,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стрелковский с.о., <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ подлежащими удовлетворению.

      Руководствуясь ст. 1111, 1112 ГК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Прищеп Ириной Ивановной право собственности на 4/8 доли жилого дома, лит. А, 1-этажного, общей площадью 146,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стрелковский с.о., <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за Злобиной Наталией Сергеевной право собственности на 3/8 доли жилого дома, лит. А, 1-этажного, общей площадью 146,80 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Стрелковский с.о., <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ года

        Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Подольский городской суд либо пересмотрено по заявлению ответчика в течение 7 дней с момента получения копии решения суда.

      Председательствующий судья:                                       Митрофанова Т.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>