Решение по делу № 2-769/2014 ~ М-630/2014 от 17.03.2014

Дело № 2 –769/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 03апреля 2014 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Шельповой Л.В.

при секретаре Силенок О.В.

с участием истца Плющанской Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Плющанской Н.И. к Ульяновой В.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

                     У с т а н о в и л:

Истец Плющанская Н.И. обратилась в Березниковский городской суд с иском о признании Ульяновой В.Ю. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что ..... г. приобрела у Ульяновой В.Ю., действующей за себя и по доверенности от ..... г. за гр. ФИО 1. путем заключения договора купли-продажи 2-х комнатную квартиру по <адрес>. Зарегистрировала право собственности на указанное жилое помещение и получила свидетельство о государственной регистрации права. На момент заключения договора купли-продажи на регистрационном учете числилась Ульянова В.Ю. До настоящего времени ответчик Ульянова В.Ю. с регистрационного учета в спорной квартире не снялась, числится зарегистрированной в указанной квартире, однако, в жилом помещении не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит признать ответчика Ульянову В.Ю. утратившей право пользования жилым помещением, решение суда считать основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Истец Плющанская Н.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Ульянова В.Ю. о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, возражений по иску и его мотивам не представила. По телефону сообщила, что просит рассматривать дело в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 2-комнатной квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ..... года (л.д. 4-7). Истец зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в ..... и получила свидетельство о государственной регистрации права от ..... года (л.д. 8).

Согласно справке ООО «.....» от ..... г. на регистрационном учете по <адрес> числится Ульянова В.Ю., ..... года рождения (л.д. 9), которая членом семьи истца, нынешнего собственника квартиры не является.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В настоящее время ответчик собственником квартиры, членом семьи нового собственника квартиры не является, не проживает в спорном жилом помещении, имеет по данному адресу только регистрацию.

Согласно п. 4.1.3. договора купли-продажи от ..... г. ответчик обязался сняться с регистрационного учета в срок не позднее ..... рабочих дней с момента регистрации перехода права в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не являлся и не является, ее право пользования квартирой подлежит прекращению, суд считает возможным признать ответчика Ульянову В.Ю. утратившей право пользования жилым помещением в спорной квартире.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                     Р е ш и л:

Признать Ульянову В.Ю., ..... года рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>

Решение является основанием для снятия Ульяновой В.Ю., ..... года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (03.04.2014 г.)

Судья Березниковского

городского суда - (подпись) Л.В. Шельпова

Копия верна.

Судья-