Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1025/2010 ~ М-279/2010 от 28.01.2010

 РЕШЕНИЕ

6 апреля 2010года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального  судьи  Шендеровой И.П.

при секретаре К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело Номер обезличен по иску     Ю., П. к Администрации сельского поселения ..., Территориальному управлению Федерального  агентства по управлению  государственным имуществом по Московской области, третьим лицам: Администрации   Раменского  муниципального района, нотариусу С., Ю. о  признании права   пожизненного наследуемого владения на земельный участок,- 

Установил:

              Истцы обратились  в суд с иском к Администрации  сельского поселения ... о признании права  пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 0,16 га , с кадастровым номером  ……., расположенный по адресу: Московская область, Раменский район,  ..., ул. ……., д. ……., в порядке наследования  после смерти  Ю.(л.д.7-8,129-130).  В обоснование заявленных требований в иске  указывают, что  их отец- Ю. скончался 29 августа 2007г.  К наследованию по закону были призваны наследники первой очереди : истцы и их мать- Ю., которая  отказалась  от своей доли наследства .  В состав наследства входит квартира, автомобиль, жилой дом и  земельный участок площадью 0,16 га , находящийся по адресу:  Московская область, Раменский район, ..., ул. ……., д. ……..  К настоящему времени истцы получили свидетельства о праве на наследство  на все наследственное имущество, кроме земельного участка. Нотариусом им было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство,  поскольку  отсутствует архивная копия  постановления ... сельского совета от 24 ноября 1992г. № ……. о выделении –земельного участка Ю., на основании которого  было выдано свидетельство. В связи с тем, что архив ... сельского совета  утрачен, получить  копию указанного постановления не представляется возможным, в  связи с чем, вынуждены обратиться в суд ( л.д. 7-8, 129-130).  В судебном заседании  Ю., действующий в своих интересах и интересах соистца П.  по доверенности ( л.д.9),  поддержал заявленные исковые требования.

Ответчик- Администрация   ... сельского поселения о времени и месте рассмотрения  дела  извещена надлежащим образом ( л.д.135), представитель  в судебное заседание не явился.  В представленном письменном мнении  просили  рассматривать дело в отсутствие своего представителя ( л.д. 144),  возражений по иску не представлено.

Определением суда от 1 марта 2010г. , в силу ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление Федерального  агентства по управлению  государственным имуществом по Московской области ( л.д. 25).

Ответчик - Территориальное управление Федерального  агентства по управлению государственным   имуществом по Московской области о времени и месте рассмотрения  дела  извещено надлежащим образом ( л.д.138), представитель  в судебное заседание не явился, возражений по иску не представлено.

Третье лицо- Администрация Раменского муниципального района  о времени и месте рассмотрения  дела  извещена надлежащим образом ( л.д.136), представитель  в судебное заседание не явился.  В представленном письменном мнении   указывают, что разрешение   заявленных требований оставляют на усмотрение суда ( л.д. 142-143).

Третье лицо- нотариус  С. о времени и месте рассмотрения  дела  извещена надлежащим образом , в судебное заседание не явилась, в представленном  заявлении просила  рассматривать дело  в свое отсутствие ( л.д. 141).

Треть лицо- Ю. о времени и месте рассмотрения  дела  извещена надлежащим образом ( л.д.147),  в судебное заседание не явилась.  В представленном письменном мнении  просила  рассматривать дело в  свое отсутствие, указывая, что с иском полностью согласна ( л.д.100).

На основании ст.167 ГПК РФ, определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, дело постановлено рассмотреть в отсутствие не явившихся ответчиков и третьих лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.   

           Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

          Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что  на основании договора купли-продажи дома от 17 октября 1989г., удостоверенного нотариусом И., реестровый № ……., Ю. владел на праве собственности  жилым домом, расположенным по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ул. ……., д. ……. ( л.д. 69). Из представленного технического паспорта  на жилой дом ( л.д. 123) следует, что при доме имеется земельный участок, площадь которого согласно  записей в похозяйственной книге составляет 0,16 га ( л.д. 105-106). На основании  постановления ... сельского совета от 24 ноября 1992г. № …….,  Ю.  24 ноября 1992г. было выдано свидетельство   на право пожизненного наследуемого владения  земельным участком площадью 0, 16 га в д. Ганусово ( л.д. 12,37). 29 августа 2007 года  Ю. скончался (л.д. 48).

  В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ. Как усматривается из наследственного дела    Ю. завещания не оставил (л.д.44-55).

   В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону  являются дети, супруг и родители наследодателя. Из представленного свидетельства о   заключении брака следует, что  третье лицо- Ю. является женой   Ю. (л.д. 53). Соистцы  П., Ю.  являются  детьми умершего Ю., что подтверждается свидетельствами о рождении, справой о заключении брака ( л.д.50-52). Следовательно, указанные лица являются наследниками по закону первой очереди. Из представленного наследственного дела усматривается, что в нотариальную контору с заявлением о  принятии наследства  в установленный законом срок обратились  истцы (л.д.45).  Ю. от принятия наследства  и от доли в супружеском имуществе отказалась ( л.д. 46, 47). Истцам  были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ю. на автомобиль ( л.д. 76),  квартиру ( л.д. 78),  жилой дом по адресу: Московская область, Раменский район, с. ..., ул. ……., д. …….  ( л.д. 83), что свидетельствует о том, что истцы является единственными наследниками Ю., принявшими наследство. В силу ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Постановлением нотариуса от  16.12.2008года  истцам было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок (л.д95). Основанием к отказу послужило то, что отсутствует правоустанавливающий документ на земельный участок-   архивная копия  постановления ... сельского  совета от 24 ноября 1992г. № ……. ( л.д. 95).

   В соответствии с ч.3 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. В качестве одного из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей ГК РФ ( подп.9 ч.2 п.1 ст.8) называет событие, с которым закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий. Применительно к возникшим правоотношениям, смерть Ю. является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество,  а также имущественные права и обязанности, переходят по наследству к его наследникам ( ч.2 ст. 218 ГК РФ).

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

На основании  постановления  ... сельского совета  от 24 ноября 1992г. №  ……. ,  Ю. 24 ноября 1992г.  было выдано свидетельство о праве  пожизненного наследуемого владения на участок площадью 0, 16 га в д. ...( л.д. 12).  Как следует из сообщения Архивного управления администрации Раменского муниципального района,  в архивный фонд Администрации Малышевского сельского округа Постановления за 1992г. на хранение не поступали ( л.д. 11).  Вместе с тем, принадлежность спорного участка  Ю. на праве пожизненного наследуемого владения подтверждена  справками и письменным мнением  администрации ... сельского поселения ( л.д. 16, 17, 35), книгой регистрации выданных свидетельств , в которой имеется запись  № ……. о выдаче Ю. свидетельства на право пожизненного наследуемого владения участком площадью 0,16 га ( л.д. 37-38), справкой администрации Ганусовского сельского поселения о  присвоении  земельному участку в д.... площадью 1600кв.м., принадлежащему Ю., почтового адреса: Московская область, Раменский район, ..., ул. ……., участок №……. ( л.д. 101), а также копиями лицевого счета Ю. из похозяйственной книги ( л.д.104-106), выпиской из государственного кадастра недвижимости, согласно которой  правообладателем спорного участка числится Ю. ( л.д. 13).

В соответствии с п.9.1. ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ, для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, праве пожизненного наследуемого владения или

постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Федеральным законом №93-РФ от 30.06.2006г. «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, ч.2 ст. 25.2 указанного Закона в новой редакции предусматривает, что основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ, является один из следующих документов: акт о предоставлении гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Таким образом, если бы  Ю. был жив, то не было бы никаких законных оснований для отказа в государственной регистрации его права собственности на спорный земельный участок, поскольку в силу указанной нормы права,  основанием для государственной регистрации права может быть и  свидетельство о праве гражданина на данный земельный участок,  и выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок. Такие   документы имеются в материалах дела и подтверждают принадлежность наследодателю спорного земельного участка.

   В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

    Юридически значимыми по делу являются установленные судом факты, а именно: земельный участок площадью 0,16 га при доме по адресу: Московская область, Раменский район, ..., ул. ……., д. № ……. , в 1992г.  был передан   в пожизненное наследуемое владение Ю. ( л.д. 12); 29 августа 2007г. Ю. скончался ( л.д. 48); в настоящее время указанному земельному участку присвоен почтовый адрес:  Московская область, Раменский район, с. ..., ул. ……., участок №……. ( л.д. 101),  границы участка  установлены на местности, согласованы с правообладателями смежных земельных участков, земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер ……., что подтверждается представленным кадастровым паспортом земельного участка (л.д.13-15), уточненная площадь земельного участка согласно представленного кадастрового паспорта составляет 1590+28 кв.м ( л.д. 13); наследниками первой очереди, принявшими наследство,  являются истцы. На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ч.1 ст. 35 Конституции РФ , ст.ст. 8, 12, 1112,1142, 1153, 1181 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Признать за   Ю., П. право  пожизненного наследуемого владения на земельный участок площадью 1590+28  кв.м., с кадастровым номером  ……., предоставленный из  земель поселений для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся  по адресу: Московская область, Раменский район, с. ..., ул. ……., участок №……., в порядке наследования по закону после смерти  Ю.

           Решение может быть обжаловано  в Московский областной суд  через Раменский городской суд в 10-дневный срок.

Федеральный судья