Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-710/2017 (2-7137/2016;) ~ М-6504/2016 от 08.12.2016

дело № 2-710/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Пушкино 2 февраля 2017 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Золотаревой О.В.

при секретаре Щ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Б. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью 798 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> указав, что является собственником земельного участка площадью 665 кв.м. Истцом проведено межевание земельного участка, площадь участка по результатам межевания составила 798 кв.м. Границы земельного участка не изменялись. Споров по границам не имеется. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 798 кв.м. в границах, согласно межевого плана.

В судебном заседании представитель истца по доверенности К. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Председатель СНТ «Здоровье» Н. не возражала против удовлетворения иска, пояснив, что решением общего собрания участок площадью 133 кв.м. передан в собственность истца за плату, споров по границам не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральным законом.

Статьей 261 ГК РФ установлено, что территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству.

Согласно п.1 ст. 69 Земельного кодекса землеустроительство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов власти, органов местного самоуправления, собственников, земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения. Общие основания приобретения права собственности на земельный участок предусмотрены главой 14 Гражданского кодекса РФ. Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В ходе рассмотрения дела судом установлено.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области № от <дата> за садоводческим товариществом «Здоровье» закреплены земли общего пользования по фактическому пользованию площадью 3,82га. За членами садоводческого товарищества «Здоровье» закреплены земли по фактическому пользованию площадью 8,38га в соответствии с прилагаемым списком (л.д.68).

Право собственности СНТ «Здоровье» на земельный участок общей площадью 3,82га зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.69).

Истец на основании договора дарения от <дата>. является собственником земельного участка № площадью 665 кв.м. Границы участка не установлены. По инициативе истца проведены работы по межеванию земельного участка, уточненная площадь участка составила 798 кв.м., кадастровым инженером составлен план с описанием границ участка, подписан акт согласования границ со смежными землепользователями, в том числе, ответчиком (л.д.28), споров по границам нет, участок находится в границах СНТ «Здоровье».

Решением общего собрания от <дата>. истцу за плату передан в собственность земельный участок площадью 133 кв.м. (л.д.9).

С учетом изложенного, суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 798 кв.м., возражений со стороны ответчика не поступило.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Б. к СНТ «Здоровье» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Б. право собственности на земельный участок № площадью 798 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно межевого плана:

№ точек	Дирекц. углы град. мин	Горизонтальное проложение (м)	Координата Х, (м)	Координата У, (м)
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12	78 20.1 78 23.3 78 26.4 78 22.0 167 16.5 169 28.0 256 19.0 266 1.4 260 29.7 260 34.5 256 1.7 343 6.1	1.58 34.80 1.17 6.94 14.30 4.93 2.39 4.47 6.60 27.54 2.15 17.58	492690.09 492690.41 492697.41 492697.65 492699.05 492685.10 492680.26 492679.70 492679.39 492678.30 492673.79 492673.27	2211328.80 2211330.35 2211364.44 2211365.59 2211372.39 2211375.54 2211376.46 2211374.14 2211369.68 2211363.17 2211336.00 2211333.91

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья: