Решение по делу № 2-871/2015 ~ М-875/2015 от 30.09.2015

КОПИЯ

Дело № 2-871/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Благовещенка ДД.ММ.ГГГГ года

Благовещенский районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего Еременко В.И.,

при секретаре Латкиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой <данные изъяты> к Администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края, о сохранении самовольно выполненного переустройства и самовольного строительства пристроя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Ковалева А.И. обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила сохранить дом в перепланированном состоянии с жилыми пристроями, согласно техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований Ковалева А.И. указывает, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В настоящее время в доме произведены перепланировка и самовольное строительство жилых пристроев, что подтверждается техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», и выпиской из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение администрации на это получено не было, то есть перепланировка и строительство пристроев, являются самовольными. Истец считает, что жилой дом в перепланированном состоянии с пристроями более удобен и комфортен для проживания. Вернуть жилой дом в проектное состояние (общая площадь 104,6 кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м) не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат.

Истец просит сохранить жилой дом в перепланированном состоянии с пристроями согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Ковалева А.И., привлеченный для участия в деле в качестве 3-его лица Ковалев А.А., в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Истец в соответствии с полученной телефонограммой и заявлением, просила провести судебное заседание в ее отсутствии и в случае удовлетворения заявленных исковых требований, просил оставить понесенные ею судебные расходы, за собой.

В соответствии с полученной телефонограммой от Ковалев А.А., последний, просит провести судебное заседание в его отсутствии.

В судебное заседание не явился представитель администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края и представитель администрации Благовещенского района Алтайского края, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства. От представителя ответчика администрации Благовещенского поссовета Благовещенского района Алтайского края Филипской И.Ф. поступило заявление, в соответствии с которым она указывает, что Благовещенский поссовет, не является надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с полученной телефонограммой, от представителя администрации Благовещенского района Алтайского края Рыжкова М.С., просит провести судебное заседание в их отсутствие, принять решение, в соответствии с действующим законодательством.

В силу положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебное заседание проведено при данной явке сторон.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Ковалева А.И. является собственником, в праве общей долевой собственности <данные изъяты> доли), жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Из данного свидетельства следует, что собственниками (по ? доли), также являются: Ковалев <данные изъяты> и <данные изъяты> ФИО9, ФИО1.

Как следует из технического заключения ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме по адресу: <адрес>, выполнены следующие работы по перепланировке жилого дома и строительству пристроев: возведен пристрой общей площадью <данные изъяты> кв.м. В пристрое расположена прихожая площадью <данные изъяты> кв.м. и кладовая площадью 2,3 кв.м.; в наружной стене жилой комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м. демонтирован оконный блок; выполнен оконный блок в жилой комнате площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно указанному заключению, в результате перепланировки жилого дома и строительства пристроя в жилом доме по <адрес>, не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Состояние строительных конструкций пристроев соответствует СП 55.13330.2011. Угрозы для жизни и здоровья граждан не выявлено. Пристрой пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о сохранении жилого дома по <адрес>, в перепланированном переустроенном состоянии с возведенным пристроем являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец просил, понесенные судебные расходы оставить за собой.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ковалевой <данные изъяты> - удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по <адрес>, в перепланированном состоянии с пристроем, согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ со следующими характеристиками: общая площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая <данные изъяты> кв.м.

Решение в течение одного месяца со дня его принятия, может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Благовещенский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: В.И.Еременко.

Копия верна: Судья В.И.Еременко.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-871/2015 г.

Благовещенского районного суда Алтайского края.

Решение не вступило в законную силу «ДД.ММ.ГГГГ г.

Секретарь суда: ____________ Г.И. Козырко.