Решение по делу № 2-714/2015 ~ М-689/2015 от 21.07.2015

Дело № 2 – 714/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово 05 августа 2015 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Луцык И.А.,

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Белово 05 августа 2015 года гражданское дело по иску Логуновой А. В. к администрации Беловского муниципального района о присвоении 1/2 доли объекта индивидуального жилищного строительства статуса жилой квартиры и признании права собственности,

УСТАНОВИЛА:

Логунова А.В. обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о присвоении 1/2 доли объекта индивидуального жилищного строительства статуса жилой квартиры и признании права собственности, указывая, что ей принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи объекта индивидуального жилищного строительства и земельного участка от 28.01.2015г.. Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности объекта индивидуального жилищного строительства зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.02.2015г. за №, что подтверждается свидетельством о государственном регистрации права № дата выдачи 04.02.2015г.. Собственниками других долей указанного объекта индивидуального жилищного строительства являются Логунова З. Н. - 1/4 доля в праве, Логунов Ю. В. - 1/4 доля в праве. В настоящее время, они самовольно перепланировали объект индивидуального жилищного строительства на два отделенных жилых помещения, БТИ присвоен условный номер помещениям № 1, № 2. Данный объект индивидуального жилищного строительства имеет два отделенных входа. Она обратилась в ГП КО «ЦТИ технической инвентаризации Кемеровской области» Филиал № 2 БТИ г. Белово для оформления технической документации, и ей был выдан технический паспорт на жилую квартиру <адрес>. Согласно выданному техническому паспорту на помещение, адрес (местоположение) объекта: <адрес>. является квартирой, назначение: жилое, общей площадью 55,8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,2 кв.м., состоящей из трех жилых комнат, кухни, коридора, расположенная в одноэтажном доме. Согласно техническому заключению ГП КО «ЦТИ КО» установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>. является жилой квартирой в одноэтажном двухквартирным жилом доме. Квартира № состоит из трех жилых комнат и имеет один входной узел. Технические решения, принятые при строительстве и реконструкции данной квартиры, соответствуют требованиям санитарно – гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории РФ и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно ст. 16 ч.2,3 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально - определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, в отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актам либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Просит присвоить 1/2 доле в праве общей долевой собственности объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащей Логуновой А. В. - статус жилой квартиры, по адресу: <адрес>, общей площадью 55.8 кв.м., в том числе жилой площадью 40,2 кв.м.; признать за ней, Логуновой А. В., право собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55.8 кв.м., в том числе жилой площадью 40.2 кв.м..

В судебном заседании истец Логунова А.В. поддержала исковые требования.

Представитель ответчика – администрации Беловского муниципального района Егоров В.П., действующий на основании доверенности, иск признал, просит суд принять признание иска, представил суду заявление о признании иска.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя, против удовлетворения требований не возражает.

Третье лице на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, Логунова З.Н., не возражает против присвоения статуса квартиры жилому помещению и признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за Логуновой А.В..

Третье лицо Логунов Ю.В. в суд не явился.

Выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принять признание иска представителем ответчика, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчику разъяснены и понятны. При данных обстоятельствах у суда имеются все основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 55,8 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,2 ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░