Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-876/2016 ~ М-953/2016 от 09.09.2016

Дело № 2-876/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2016 года п. Новобурейский

Бурейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Хиневича А.Г.,

при секретаре Пятакове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103059 рублей 05 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» обратилось в суд исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103059 рублей 05 копеек.

В обосновании искового заявления указав, что ФИО1, проживающая по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, является нанимателем жилого помещения по указанному адресу. По данному адресу совместно с ней зарегистрированы: ФИО2 (дочь), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын). Общество с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» на основании договора управления многоквартирным жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляет управление домом по адресу: <адрес>ёная, <адрес>.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из статьи 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст. 321 НК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, каждый из должников обязан исполнить обязательства в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 309 НК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Указанные требования ФИО1 и члены её семьи не исполняют.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилой площади. За период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 103059 рублей 05 копеек.

Просит взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 103059 рублей 05 копеек.

Общество с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» уведомлено о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило. В соответствии с ч. 5 ст. 167 ЖК РФ в письменном заявлении просило рассмотреть в отсутствие представителя ООО «Новобурейская жилищная компания».

Ответчик ФИО1 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В судебное заседание не явилась. Об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В судебное заседание не явилась. Об отложении рассмотрения дела не просила.

Ответчик ФИО3 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Об отложении рассмотрения дела не просил.

Ответчик ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлён надлежащим образом. В судебное заседание не явился. Об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя истца Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» просившего рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, надлежащим образом уведомлённых о дате, месте и времени судебного разбирательства, не просивших об отложении рассмотрения дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленный исковые требования подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем: признания права, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Часть 1 статьи 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 322 ГК РФ установлено, что солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом.

Согласно ст. 321 НК РФ, если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, каждый из должников обязан исполнить обязательства в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

Согласно ст. 309 НК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Свидетельством о государственной регистрации юридического лица, свидетельством о постановке на учёт в налоговом органе юридического лица, Уставом ООО «Новобурейской жилищной компании», договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ доказано, что истец ООО «Новобурейской жилищной компании» - юридическое лицо занимающееся управлением многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным домом №а по <адрес>ёной в <адрес>; что именно ООО «Новобурейской жилищной компании» предоставляет по данному многоквартирному дому жилищно-коммунальные услуги, и поэтому истец уполномочен начислять и взимать через расчётно-кассовый центр плату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>ёная, <адрес>.

Поквартирной карточкой подтверждается, что ответчики действительно зарегистрированы по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, в доме находящимся на обслуживании в ООО «Новобурейская жилищная компания».

Выпиской из лицевого счёта жилищно-коммунальные услуги населению по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>ёная, <адрес>, доказано, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 составляет 103059 рублей 05 копеек.

Учитывая, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 не оспорили задолженность перед управляющей компанией ООО «Новобурейская жилищная компания» по жилищно-коммунальным услугам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103059 рублей 05 копеек, вносили не в полном объёме плату за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>ёной <адрес>, суд приходит к выводу заявленные исковые требования обоснованы и подлежит удовлетворению. С ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежит солидарно взыскать в пользу истца ООО «Новобурейская жилищная компания» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>ёная <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103059 рублей 05 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Новобурейская жилищная компания» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 103059 (сто три тысячи пятьдесят девять) рублей 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Бурейский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательном виде.

Председательствующий (подпись) А.Г. Хиневич

Копия верна:

Судья Бурейского районного суда А.Г. Хиневич