Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1015/2014 ~ М-918/2014 от 29.09.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2014 года Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении помещения в перепланированном и реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят сохранить в перепланированном и реконструированном состоянии <адрес>, установив, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 158,6 кв.м., в том числе жилая 106,5 кв.м., ссылаясь на то, что им принадлежит по ? доли вышеуказанной квартиры. Истцы произвели перепланировку помещений №,8,9 квартиры и возвели пристройки под лит. «А1», «А2», в связи с чем изменилась площадь жилого помещения. В настоящее время истцы решили привести правоустанавливающие документы в надлежащее состояние. Квартира соответствует СНиП, споров по данному имуществу не имеется.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивали.

Представитель администрации городского поселения Озеры в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО2, ФИО3, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доли в праве на квартиру, общей площадью 53,40 кв.м. по адресу: <адрес>.

В соответствии с техническими паспортами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения по адресу: <адрес> увеличилась и составляет 158,6 кв.м., в том числе жилая – 106,5 кв.м.

Согласно техническому заключению <адрес> жилого <адрес> является частью жилого дома с существующими: частью основного строения с выполненной внутренней перепланировкой помещений и выстроенными: новой основной пристройкой с надстроенным над ней мансардным этажом, расположенные на земельном участке, являются объектами капитального строительства, неразрывно связаны с землей, предназначены для постоянного проживания, и на момент визуального обследования – ДД.ММ.ГГГГ – не представляют угрозы для жизни и здоровья людей.

При таких обстоятельствах, исковые требования рассмотрены судом по существу, в соответствии с их характером, представленными доказательствами и установленными судом обстоятельствами.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении помещения в перепланированном и реконструированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и реконструированном состоянии <адрес>, установив, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 158,6 кв.м., в том числе жилая 106,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

(резолютивная часть)

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озёры <адрес> гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении помещения в перепланированном и реконструированном состоянии,

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации городского поселения <адрес> о сохранении помещения в перепланированном и реконструированном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и реконструированном состоянии <адрес>, установив, что общая площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес> составляет 158,6 кв.м., в том числе жилая 106,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Н.Ю. Кириллова