Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-464/2021 (2-6307/2020;) ~ М-5737/2020 от 01.12.2020

№

50RS0№-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2021 года. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Екимовой Т.А.,

С участием прокурора Жуковой Я.В.

при секретаре судебного заседания Чириковой Я.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ГУП <адрес> «Центр Управления городим имуществом» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины, -

УСТАНОВИЛ:

        Уточнив исковые требования, представитель ГУП <адрес> «Центр Управления городим имуществом» обратился в Подольский городской суд М.О. с иском к ФИО1 в котором просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в сумме 8011 рублей 09 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год, расходы по оплате государственной пошлины.

    Свои требования истец мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦУГИ» и гр. ФИО1 заключили договор найма жилого помещения №Д/19.

В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ответчики освободили жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, не оплатив сумму задолженности за владение жилым помещением согласно условиям договора срочного найма. Однако, поскольку ответчиками оплата за пользование жилым помещением по договору найма произведена с нарушением сроков оплаты, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец – представитель ГУП <адрес> «Центр Управления городим имуществом» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Ответчики – ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещались надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщили.

Прокурор – старший помощник Подольского городского прокурора ФИО4 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения иска, поскольку обязанность по внесению платежей за пользование жилым помещением является условием договора найма, заключенного между сторонами.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.

В связи с неявкой ответчика, извещавшегося надлежащим образом, с учетом мнения истца суд определил рассмотреть дело в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с п. п. 1 - 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 статьи 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В судебном заседании установлено, что Государственное унитарное предприятие <адрес> «Московский городской Центр арендного жилья» в соответствии с Контрактом на право хозяйственного ведения от ДД.ММ.ГГГГ и на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ обладало правом хозяйственного ведения на квартиру расположенной по адресу: <адрес>. (Л.д. 14)

В соответствии с Распоряжением Департамента городского имущества <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Государственное унитарное предприятие <адрес> «Центр управления городским имуществом» реорганизовано путем присоединения к нему ГУП «МГЦАЖ».

Истец является правопреемником ГУП «МГЦАЖ», выбывшего в связи с прекращением деятельности, что подтверждается листом записи Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ГУП «ЦУГИ» и гр. ФИО1 заключили договор найма жилого помещения №Д/19 (Л.д. 15 – 19).

В соответствии с п. 1.1. Договора Наймодатель передал Нанимателю в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 1.4. Договора, Договор заключён на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Договор прекращается в связи с истечением срока его действия (п. 5.2. Договора). В соответствии с п. 5.8.Договора, при прекращении Договора в связи с истечением срока его действия, Наниматель и другие граждане, проживающие в Жилом помещении, к моменту прекращения Договора, подлежат выселению не позднее даты окончания срока его действия.

Совместно с Нанимателем в течение срока действия Договора в Жилом помещении проживают:

1. ФИО2.

Наниматель обязан передать Жилое помещение Наймодателю по акту приёма -передачи (п.п. ДД.ММ.ГГГГ., ДД.ММ.ГГГГ. Договора).

Согласно уточненного искового заявления установлено, что фактически квартира ответчиками истцу передана ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1 статьи 674 ГК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

В соответствии с ч. 3 статьи 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. 1 и п. 3 статьи 682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Поскольку в судебном заседании истцом представлен расчет задолженности (Л.д. 34), из которого следует, что ответчиком оплачена полностью задолженность по найму жилого помещения за период действия договора найма, однако поскольку ответчики проживали в спорной квартире по истечении срока действия договора найма – до ДД.ММ.ГГГГ, пользовались и распоряжались имуществом, принадлежащим истцу, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год ответчиком оплата произведена с нарушением сроков, то имеет место неосновательное обогащение в сумме 8011 рублей 09 копеек, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В связи с изложенным, суд полагает возможным исковое затребования о взыскании денежных средств удовлетворить.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса».

Факт несения истцом расходов по оплате государственной пошлины в размере 1105 руб.,00 коп подтверждается материалами настоящего гражданского дела – банковским платежным поручением. ( л.д.13)

Таким образом, требования о взыскании с ответчиков уплаченной истцом при подаче искового заявления государственной пошлины, по мнению суда, также подлежат удовлетворению, и взысканию с ответчика.

Согласно статье 56 ГК РФ, «каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом».

             Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ГУП <адрес> «Центр Управления городим имуществом» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, расходов по оплате государственной пошлины - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГУП <адрес> «Центр Управления городим имуществом» неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 8011 рублей 09 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 1105 рублей 00 копеек, а всего взыскать 9116 рублей 09 копеек.

Настоящее Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика в течении семи дней с момента получении копии заочного решения.

        Председательствующий судья                               Т.А. Екимова