Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1528/2013 ~ М-1126/2013 от 11.03.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего: В.А. Серикова,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО8 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании ФИО8 исковые требования поддержал, пояснив, что на праве собственности истцу принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ответчик – ФИО5. Данная регистрация была нужна ответчику для решения вопроса с трудоустройством, однако ответчик не имел намерений проживать в жилом доме, не вселялся в него.

Ответчик обязался после трудоустройства сняться с учета, однако этого не выполнил. Регистрация ответчика нарушает право истца как собственника жилого помещения.

Без заявления и личного присутствия ответчика – снять его с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика, назначенный ему в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат – Лим Н.С. в судебном заседании заявила, что в удовлетворении исковых требований просит отказать.

Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Из показаний свидетеля ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес>2, следует, что с истцом знаком на протяжении 7 лет, сожительствует с сестрой истца. В спорном жилом помещении проживает истец с женой и двумя детьми. Помимо них больше никто не проживает и не проживал в спорном жилом помещении.

Из показаний свидетеля ФИО7,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающей по адресу: <адрес>, следует, что она является супругой истца, проживает совместно в спорном жилом помещении. С ними также проживают дети – сын и дочь. Ответчика не знает, и не видела. Ответчик получил данную регистрацию для трудоустройства.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Судом установлено, что на праве собственности ФИО4 принадлежит дом по адресу: <адрес>, в котором ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирована ответчик – ФИО1. Данная регистрация была нужна ответчику для решения вопроса с трудоустройством, однако ответчик не имел намерений проживать в квартире, не вселялся в нее.

Из пояснений истца следует, что в данном жилом доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик, однако ответчик не имел намерений проживать в жилой дом, не вселялся в него, регистрация ему была нужна в целях трудоустройства. Ответчик обязался после трудоустройства сняться с учета, однако этого не выполнила. Регистрация ответчика нарушает право истца как собственника жилого помещения.

Указанные пояснения истца подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), выпиской из поквартирной карточки (л.д. 6-10), а также показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 допрошенных в судебном заседании и давших показания о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, где он находятся в настоящее время неизвестно.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик в данный дом не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства.

При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования обоснованные и ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, сняв ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,50.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца через Центральный районный суд <адрес>.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья: