Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-299/2020 ~ М-301/2020 от 02.09.2020

                                                                                                              Дело № 2-299/2020

                                                          РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 октября 2020 года                                                                                   г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Степанове С.В.,

с участием истца Иванова С.Н.,

представителя ответчиков Андреевой С.Ю. и Андреевой Е.В. - адвоката Голуб В.А., представившего ордер от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2020 по иску Иванова Сергея Николаевича к Андреевой Светлане Юрьевне и Андреевой Екатерине Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

                                                          УСТАНОВИЛ:

           Иванов С.Н. обратился в суд с иском к Андреевой С.Ю. и Андреевой Е.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу, указав в обоснование заявления, что он является собственником вышеуказанного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в указанное жилое помещение были вселены и зарегистрированы ответчики, которые с июля 2012 года в спорном жилом помещении не проживают, вывезли все принадлежащие им вещи, не несут расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не являются членами семьи истца. Препятствий в пользовании ответчиками указанным жилым помещением, не имеется. В добровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снялись, их регистрация препятствует истцу в реализации им права на распоряжение спорным имуществом, накладывает на него обязанность по излишней оплате жилищно-коммунальных услуг. Истец полагает, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

          Истец просит суд признать Андрееву С.Ю. и Андрееву Е.В. утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

         В судебном заседании истец исковые требования и доводы, указанные в заявлении, поддержал в полном объеме. Дополнил, что со дня регистрации ответчики фактически в спорном доме не проживали, свои вещи в дом не привозили, лишь периодически приезжали в гости, последний раз приезжали пять лет назад, намерений в дальнейшем пользоваться данным жилым помещением не высказывали, соглашений об условиях и сроке проживания с ними не заключалось.      

         Ответчики Андреева С.Ю. и Андреева Е.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении и рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по иску не представили.

        Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

     Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчиков Андреевой С.Ю. и Андреевой Е.В., место жительства которых неизвестно, назначен адвокат.

     В судебном заседании представитель ответчиков адвокат Голуб В.А. возражений по иску не представил.

     Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что истец приходится ей супругом, ответчики Андреева С.Ю. - дочерью, Андреева Е.В. - внучкой. Спорный жилой дом принадлежит на праве собственности ее супругу. В 2006 году ответчики из спорного жилого дома выехали, забрав свои вещи, после чего фактически в данном доме не проживали, намерений проживать в доме не высказывали, их место жительства ей не известно, поскольку она связь с ними не поддерживает. Вещей, принадлежащих ответчикам, в доме не имеется. Договора с ответчиками о проживании и пользовании спорным жилым домом не имеется.       

        Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что в период с 1995 года проживает в д. <адрес> Порховского района Псковской области. Ей известно, что ответчики Андреева С.Ю. и Андреева Е.В. не проживают в д. Подсевы на протяжении 15-17 лет.

     Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

     В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

     Согласно п. 1, п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

     В силу ч. 1, ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

        В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

        В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        Право собственности истца Иванова С.Н. на жилой дом и земельный участок площадью 3500 кв.м. в полной мере, расположенные по адресу:Псковская область, Порховский район, д. <адрес> <адрес>, подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданными Управлением Росреестра по Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ.Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения Администрации Славковского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ №-р.

        Вышеуказанный земельный участок площадью 3500 кв.м. был выделен Иванову С.Н. в собственность распоряжением Администрации Славковского сельского совета Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №-р, что подтверждается архивной выпиской, выданной Архивным отделом Администрации Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №-И. На данном земельном участке истцом построен жилой дом, что подтверждено актом приемки в эксплуатацию жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденным распоряжением Администрации Порховского района от ДД.ММ.ГГГГ №-р. Жилой дом зарегистрирован в Администрации Славковской волости за Ивановым С.Н. ДД.ММ.ГГГГ.

        Из справки, выданной Администрацией сельского поселения «Славковская волость» Порховского района Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ №, домовой книги, адресных справок, выданных отделением по вопросам миграции ОМВД России по Порховскому району Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в спорном жилом доме, расположенном по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, <адрес>, зарегистрированы по месту жительства истец Иванов С.Н. с супругой Ивановой О.М., а также в период с ДД.ММ.ГГГГ - Андреева Светлана Юрьевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Андреева Екатерина Владимировна ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ответчики по настоящему делу).

        В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают на протяжении длительного срока, не имеют в нем личного имущества, не несут расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Соглашения о проживании и пользовании данным жилым помещением, заключенного между ответчиками и истцом, являющимся собственником жилого помещения, в материалах дела не имеется и в судебное заседание не представлено, собственниками спорного жилого помещения и членами семьи собственника данного жилого помещения ответчики не являются. Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании свидетелями Ивановой О.М. и Мозоль Т.Ф., не доверять которым у суда нет оснований.

        Вышеуказанные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что в спорном жилом помещении ответчики не нуждаются, их регистрация носит формальный характер. Учитывая изложенное, требование о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным.

        В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 17 июля 1995 года № 713, одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая изложенное, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.

         На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                                    РЕШИЛ:

        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░», <░░░░░> (<░░░░░>), ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

       ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

       ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                     ░░░░░░░                            ░.░. ░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                                                                         ░.░. ░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.