Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1077/2014 (2-14105/2013;) ~ М-12734/2013 от 17.12.2013

дело №2-1077/14

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 ноября 2014 года

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гуриной Л.Р.

при секретаре Гостевой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мисяк К. Э. к Морозовой Е. Н., Администрации г.Подольска о признании права долевой собственности на реконструированный жилой дом, выделе доли жилого дома, по встречному исковому заявлению Морозовой Е. Н. к Мисяк К. Э. о признании права собственности на служебные постройки, взыскании компенсации за строительство и благоустройство жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Мисяк К.Э. обратился в суд с иском к ответчикам и с учетом уточненных исковых требований просит признать право долевой собственности, доля в праве 1/2, на реконструированный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, произвести выдел его 1/2 доли в жилом доме с имеющимися коммуникациями: электричество, водопровод, канализация, газ, и с учетом сложившегося порядка пользования, а именно: холодная пристройка №1 лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м, холодная пристройка №2 лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м, подсобная №3 лит.А3 площадью <данные изъяты> кв.м, коридор №5 лит.А3 площадью <данные изъяты> кв.м, туалет №6 лит.А3 площадью <данные изъяты> кв.м, ванная №7 лит.А3 площадью <данные изъяты> кв.м, кухня №8 лит.А3 площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната №9 лит.А3 площадью <данные изъяты> кв.м, жилая комната №17 лит.А2 площадью <данные изъяты> кв.м., подсобная №18 лит.А2 площадью 6.6 кв.м, подсобная №19 лит.А2 площадью <данные изъяты> кв.м, а также выделить сарай лит.Б площадью <данные изъяты> кв.м. Требование мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, вторым собственником является Морозова Е.Н. Для улучшения жилищных условий совместно с ответчиком и на общие средства произвели реконструкцию дома путем воздвижения второго этажа площадью <данные изъяты> кв.м., но разрешения на реконструкцию дома получено не было, в связи с чем, не представляется возможным ввести реконструированный дом в эксплуатацию. Учитывая, что порядок пользования жилым домом сложился на протяжении длительного периода времени, просит произвести выдел его доли.

Морозова Е.Н. предъявила встречное исковое заявление о признании права собственности на гараж лит.«Г», навес лит.«Г1», взыскании с Мисяк К.Э. компенсации за строительство 2 этажа в размере <данные изъяты> рублей, компенсации за благоустройство 1 этажа в размере <данные изъяты> рублей. Требования мотивирует тем, что является собственником 1/2 доли спорного жилого дома, за свой счет осуществила строительство второго этажа вместо чердачного помещения, пришедшего в негодность, на что было потрачено <данные изъяты> рублей. Все существующие удобства дома, а именно: кухня, санузел, коммуникации, вводы коммуникаций находятся в той части дома, которую Мисяк К.Э. хочет выделить себе в собственность при разделе дома. Ранее с ответчиком была достигнута договоренность о том, что она на свои средства оборудует в части дома, подлежащей ей выделению при разделе дома, кухню, ванную, санузел, подводку газа, а ответчик возместит ей эти расходы, поскольку все существующие коммуникации в доме производились исключительно за ее счет. За собственные средства она газифицировала вторую часть дома, произвела работы по устройству кухни и ванной комнаты со всеми коммуникациями, на что потратила <данные изъяты> рублей, которые ответчик до настоящего времени не возместил. Кроме того, ею за собственные средства возведен гараж и навес, которыми пользуется исключительно она.

В судебном заседании стороны пришли к заключению мирового соглашения, по условиям которого просят произвести раздел жилого дома в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом: Выделить в собственность Мисяк К. Э. часть дома, состоящую из:

лит.а1 помещение №1 - прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м;

лит.а1 помещение №2 - кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А3 помещение №3 - холл, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А1 помещение №4 - туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.;

литА1 помещение №5 - ванная, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А1 помещение №6 - кухня-столовая, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А1 помещение №7 - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А1 помещение №8 - лестница, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А2 помещение №9 - гостиная, площадью <данные изъяты>;

лит.А2 помещение №10 - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.

Выделить в собственность Морозовой Евгении Николаевны часть дома, состоящую из: лит.а помещение №8 - прихожая, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А помещение №9 - холл, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А помещение №10 - туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А помещение №11 - ванная, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А помещение №12 - кухня-столовая, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А помещение №13 - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А помещение №14 - гостиная, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А2 помещение №17 - холл, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А2 помещение №18 - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А2 помещение №19 - жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А2 - балкон, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А2 - лестница, площадью <данные изъяты> кв.м.;

лит.А - лестница, площадью <данные изъяты> кв.м.

Стороны просят прекратить право долевой собственности на жилой дом, внутренние коммуникации дома остаются в общем пользовании до момента их раздела. Требования о компенсации, связанные с разделом дома, сторонами не заявляются. Претензий по варианту раздела дома стороны друг к другу не имеют. Судебные расходы на оплату услуг представителей и расходы по оплате госпошлины сторонами друг к другу не заявляют. Просят утвердить мировое соглашение. Производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.173,220,221 ГПК РФ, сторонам разъяснены.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и интересов других лиц, представитель органа опеки и попечительства в судебном заседании не возражал против заключения на указанных условиях мирового соглашения, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Руководствуясь ст.173,220,221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Мисяк К. Э. и Морозовой Е. Н., по условиям которого произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с долями сторон в праве собственности на жилой дом: Выделить в собственность Мисяк К. Э. часть жилого дома, состоящую из: