Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-400/2013 (2-3165/2012;) ~ М-3604/2012 от 19.12.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» февраля 2012 г.

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

судьи Коваленко И.А.

при секретаре Узденовой Э.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальщик Дона» к Морозову И. Е., Морозову Р. И., Моровой Е. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав, что <адрес> в <адрес>, является частной собственностью. Согласно справки регистрации по данному адресу зарегистрированы: Морозов И.Е., ФИО7- сын, Морозов Р.И.- сын, ФИО4- жена. Ответчики не производят оплату своевременно и в полном объеме за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в связи с чем, образовалась задолженность за антенну, мусор УК, отопление, пеня, содержание ремонт жилья, тепловую энергию, химическую очистку, электроэнергию МОП, электроснабжение (без учёта долга за холодное водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. На основании этого, истец просил суд вынести решение, которым взыскать солидарно с Морозова И. Е., Морозова Р. И., ФИО4, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере - <данные изъяты>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца ФИО8, действующая по доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила взыскать с ответчиков задолженность за последние три года до обращения с исковым заявлением, за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере <данные изъяты>.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещались надлежащим образом, судом в их адрес направлялись извещения о необходимости явки для подготовки дела ДД.ММ.ГГГГ, а также в судебные заседания на ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, а также ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>, однако письма заказной корреспонденции возвращались в адрес Первомайского районного суда <адрес> с пометкой о том, что истек срок хранения письма. Учитывая сроки рассмотрения дела, а именно то, что дело находится в производстве суда с ДД.ММ.ГГГГ, а также и то обстоятельство, что ответчики извещались о слушании дела надлежащим образом, хотя и не являлись за получением судебных извещений, суд полагает, что они уклоняются от получения судебной повестки, поэтому суд считает возможным постановить решение в их отсутствие, по правилам ст. ст. 117, 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 и 3 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 15 Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами.

Судом установлено, что ФИО9 является собственником жилого помещения- <адрес>В <адрес> в <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты>

В силу пп.5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Коммунальщик Дона», вместе с Морозовым И.Е. по адресу: <адрес>В <адрес>, проживают ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Морозов Р.И, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, на ответчиках лежит обязанность по уплате коммунальных платежей.

Вместе с тем, ответчики оплату за жилое помещение и потребленные коммунальные услуги не производят, а именно за антенну, мусор УК, отопление, пеня, содержание ремонт жилья, тепловую энергию, химическую очистку, электроэнергию МОП, электроснабжение (без учёта долга за холодное водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в результате чего образовалась задолженность по оплате за ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 78 Постановления Правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года Постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исходя из ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленным истцом расчетам, проверенных судом и подтвержденных документально, задолженность ответчиков с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за антенну, мусор УК, отопление, пеня, содержание ремонт жилья, тепловую энергию, химическую очистку, электроэнергию МОП, электроснабжение (без учёта долга за холодное водоснабжение, водоотведение холодной и горячей воды составляет <данные изъяты>.

Морозов И.Е. и члены его семьи были предупреждены о необходимости оплаты и погашении задолженности в добровольном порядке, однако в срок ее не погасили.

Установив указанные обстоятельства, а именно то, что ответчик Морозов И.Е. являясь собственником жилого помещения, и члены его семьи свои обязанности по оплате жилого помещении и коммунальных услуг не исполняют в течение длительного времени, в результате чего образовалась задолженность, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Морозова И. Е., Морозова Р. И., Моровой Е. А. в пользу ООО «Коммунальщик Дона» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Морозова И. Е., Морозова Р. И., Моровой Е. А. в пользу ООО «Коммунальщик Дона» расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>, в равных долях, с каждого по <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения

С У Д Ь Я –

Мотивированное решение изготовлено 22.02.2013 года