Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1933/2020 ~ М-1271/2020 от 16.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации

12 мая 2020 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре Пяташовой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1933/2020 по иску Администрации г.о. Тольятти к Пономареву О.А. о взыскании неосновательного обогащения,

у с т а н о в и л:

Администрация городского округа Тольятти обратилась в суд с иском к Пономареву О.А. о взыскании неосновательного обогащения за период фактического использования земельного участка с 01.03.2017 года по 21.07.2018 года в размере 79 119,39 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04.2017 года по 21.07.2018 года в размере 4 190,11 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Тольятти, <адрес> Правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 906 кв.м. под данным зданием отсутствуют. Земельный участок является муниципальной собственностью. 02.07.2019 года ответчику было направлено требование об оплате за фактическое использование земельного участка. Требование в добровольном порядке исполнено не было.

Представитель Администрации г.о. Тольятти Федоськин В.В., действующий по доверенности, в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя Администрации г.о. Тольятти, в котором указано, что в рамках рассмотрения дела по существу ответчиком истребованная задолженность полностью погашена.

Ответчик Пономарев О.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, суду представил ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку задолженность им полностью погашена.

Проверив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 3.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими.

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

Пунктом 7 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленным федеральными законами или законами субъектов РФ.

Использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата (п. 1 ст. 65 ЗК РФ).

Из материалов гражданского дела следует, что Пономареву Олегу Анатольевичу на праве собственности (общей долевой собственности) принадлежат нежилые помещения:

- площадью 102,6 кв.м., на втором этаже, комнаты 8,8а,9,14,14а,16.17,18, по адресу: г. Тольятти, <адрес>, кадастровый номер №, право собственности зарегистрировано 22.05.2014 года, прекращено 28.06.2018 года;

- площадью 84,8 кв.м., на первом подземном этаже, по адресу: г. Тольятти, <адрес>, кадастровый номер №, право собственности на 334/848 доли в праве общей собственности зарегистрировано 02.04.2015 года, прекращено 22.07.2018 года.

Согласно Выписки из ЕГРН в собственности муниципального образования г.о. Тольятти находится земельный участок площадью 906 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для дальнейшей эксплуатации части магазина, кадастровый номер №, с местоположением: г. Тольятти, <адрес>.

Принадлежащие Пономареву О.А. на праве (общей долевой) собственности нежилые помещения площадью 102,6 кв.м. и 84,8 кв.м. (доля в праве 334/848) находятся в здании, расположенном на земельном участке площадью 906 кв.м с кадастровым номером №, принадлежащем муниципалитету.

Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспорены.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с частями 1 и 3 ст. 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Из искового заявления следует, что договор аренды занимаемого ответчиком земельного участка между истцом и ответчиком заключен не был, в связи с чем, ответчику было направлено уведомление об обязанности уплатить денежные средства за фактическое использование земельного участка в период 01.03.2017 года по 21.07.2018 года в размере 79 119,39 руб. и также проценты за период с 01.04.2017 года по 21.07.2018 года в размере 4 190,11 руб. Указанное требование осталось без удовлетворения.

Доводы истца подтверждаются письмом № Гр-3856/5.2 от 02.07.2019 года, расчетом суммы для оплаты, в котором указано о необходимости уплаты денежных средств в течение десяти дней.

Представленный истцом математический расчет размера неосновательного обогащения, состоящего из суммы платы за земельный участок и суммы процентов за пользование чужими денежными средствами, стороной ответчика по существу оспорен не был. У суда также нет оснований не доверять указанному расчету.

На момент обращения с данным иском в суд ответчик оплату за фактическое использование земельного участка и процентов не произвел, что ответчиком оспорено не было.

Таким образом, требования истца о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению, с Пономарева О.А. в пользу Администрации г.о. Тольятти подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере 79 119,39, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 190,11 руб., а всего 83 309,50 руб.

Между тем, судом установлено, что в рамках рассмотрения дела ответчиком в счет исполнения требований о взыскании неосновательного обогащения и процентов 19.03.2020 года истцу были перечислены денежные средства в размере 79 119,39 руб. и 4 190,11 руб.

В подтверждение перечисления истцу указанных денежных средств ответчиком представлены чек-ордера от 19.03.2020 года.

Факт получения указанных денежных средств стороной истца оспорен не был.

Таким образом, исковые требования о взыскании неосновательного обогащения в размере 79 119,39 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 190,11 руб. на день рассмотрения дела по существу ответчиком исполнены.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то подлежит взысканию с ответчика Пономарева О.А. в доход бюджета г.о. Тольятти государственная пошлина в размере 2 699,28 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Пономарева Олега Анатольевича в пользу Администрации г.о. Тольятти неосновательное обогащение в размере 79 119 рублей 39 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 190 рублей 11 копеек, решение в указанной части считать исполненным.

Взыскать с Пономарева Олега Анатольевича в доход бюджета г.о. Тольятти государственную пошлину в размере 2 699 рублей 28 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о. Тольятти в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2020 года.

Председательствующий: