Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8/2013 (2-294/2012;) ~ М-252/2012 от 29.10.2012

                                                               РЕШЕНИЕ                        

                                                Именем российской Федерации

26 февраля 2013 г.                                                                                              с. Партизанское

       Партизанский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Гиля П.И. при секретаре Богдановой И.В., с участием представителя истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО8,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Имбеж» к ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей,

                                                           у с т а н о в и л :

       ООО «Имбеж» обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 81575 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2647 рублей 26 копеек.

       Требования истец при подаче иска мотивировал тем, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес> пользуется коммунальными услугами по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению относительно данной квартиры, которые предоставляет ООО «Имбеж». Оплату полученных коммунальных услуг ответчик не осуществляет, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась истребуемая задолженность.

       Определением от ДД.ММ.ГГГГ к рассмотрению дела в качестве соответчиков привлечены ФИО4, а также ФИО5, ФИО2, ФИО3, как собственники жилого помещения, в лице их законных представителей ФИО1 и ФИО4

       Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.65) истец увеличил исковые требования, просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 145932 рубля 76 копеек а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 4118 рублей 66 копеек.

       Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании иск поддержала полностью, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, заявлении об увеличении исковых требований, дополнительно пояснила, что, плата за коммунальные услуги взыскивается за период с ДД.ММ.ГГГГ и начислялась в отношении квартиры по <адрес> за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение исходя из фактического проживания в квартире одного человека - ФИО1 В связи с предоставлением в сентябре 2011 года ответчиками справки о том, что, они все находятся в городском центре социальной помощи населения, с ДД.ММ.ГГГГ, с момента предоставления справки, плата за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение в отношении данной квартиры не начислялась и не взыскивается, также сделан перерасчет за прошлый период с момента не проживания ФИО1 и плата снижена. Плата за отопление жилого помещения взыскивается независимо от проживания/не проживания в квартире. С ДД.ММ.ГГГГ взыскивается плата за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение исходя из фактического проживания в квартире пяти человек в связи с их проживанием в квартире.

      От ответчиков, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, признании иска частично, согласно письменных возражений на иск, ввиду чего, на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в общем порядке.

        В письменных возражениях на иск(л.д.34) ответчик ФИО1 указывает на ненадлежащее качество отопления так как ООО «Имбеж» по своим техническим причинам недопоставляет тепловую энергию в полном объеме в связи с тем, что котельная находится в аварийном состоянии и не может подавать тепловую энергию согласно нормам, температура в квартире никогда не соответствует норме на протяжении всего отопительного сезона. Подачу холодной воды ООО «Имбеж» осуществляет исправно, также исправно работает водоотведение, ввиду чего согласен оплатить холодную воду и водоотведение а также отопление в размере 30% от стоимости, горячую воду - 30% от стоимости.

        В письменных возражениях на иск(л.д.72) ответчик ФИО4 указывает на ненадлежащее качество отопления так как ООО «Имбеж» недопоставляет тепловую энергию в полном объеме, согласна оплатить отопление в размере 30% от стоимости, горячую воду - 30% от стоимости.

       Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению исходя из нижеследующего.

       В силу требований ст.ст.309,310 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

         В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

        Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

         В соответствии с частью 3 статьи 30 ЖК РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

        В силу требований 2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 3 указанной статьи определено, что, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Исходя из требований ч.1 ст.292 ГК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

        Судом установлено, что квартира по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности ответчиков ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3(л.д.72). Указанные ответчики, согласно справки главы Имбежского сельсовета(л.д.17) проживают в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

        Также судом установлено, что ответчик ФИО1 проживает по месту жительства в качестве члена семьи собственников в квартире по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что не отрицается ответчиком и подтверждается справками Имбежского сельсовета(л.д.15), копией паспорта с отметкой о регистрации(л.д.31), т.е. фактически пользуется предоставляемыми истцом коммунальными услугами относительно указанной квартиры.

        Исходя из материалов дела, пояснений представителя истца, плата за коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: <адрес>, фактически начислялась, с учетом произведенного перерасчета, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскивается истцом, за отопление жилого помещения. С ДД.ММ.ГГГГ взыскивается плата за отопление, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение исходя из фактического проживания в квартире пяти человек.

       Согласно годовых сводов(л.д.6,7), счетов-квитанций(л.д. 8-10), задолженность ответчиков за потребленные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 145932 рубля 76 копеек.

         Договор на оказание коммунальных услуг с ответчиками в письменном виде не заключался, вместе с тем, коммунальные услуги по отоплению жилого помещения в отношении квартиры по адресу: <адрес>предоставлялись истцом регулярно,         данных об отключении теплоснабжения жилого помещения, в том числе по заявлению собственника, суду не предоставлено, согласно данных, представленных истцом, за расчетный период в квартиру подавалось отопление в заявленный расчетный период, что также подтверждается ответчиками в возражениях на иск и представленными заявлениями и обращениями.

         В силу требований ч.1 ст.548 Гражданского Кодекса РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Исходя из ст.540 Гражданского Кодекса РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Оплата энергии, в силу ст.544 Гражданского Кодекса РФ производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как установлено ст.547 Гражданского Кодекса РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

       Возражений относительности законности и правильности начисления коммунальных услуг от ответчика в суд не поступило.

       Тарифы на предоставляемые истцом коммунальные услуги определены соответствующим приказом, на основании приказов Министерства ЖКХ <адрес>, Региональной энергетической комиссии(л.д.11-12).

       Согласно п.71 "Правил предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) и действовавшим на период спорных правоотношений, основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором является Акт о непредоставлении коммунальных услуг

       Из п.п.68 и 69 указанных Правил следует, что акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.. В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

       Представленные ответчиками заявления и «акты» от жильцов дома(л.д.48-52) не подтверждают с достоверностью предоставление ООО «Имбеж» услуг ненадлежащего качества в квартиру ответчиков, в объяснениях обобщенно указано жильцами о низкой температуре в их квартирах, квартире ответчиков, данные объяснения(как акты) кроме самих жильцов, никем не удостоверены, доказательств обращения в установленном законом порядке к истцу, как к исполнителю услуг(в аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем) с информацией о конкретном факте ненадлежащей температуры в помещении и перерасчете за конкретные дни, об обследовании квартиры ответчиков на предмет ненадлежащего предоставления услуг по отоплению и фиксации данных фактов, суду не предоставлено.

        Из письма Службы строительного надзора и жилищного контроля <адрес>(л.д.38-39) следует, что данным органом была проведена ДД.ММ.ГГГГ внеплановая проверка относительно квартиры по адресу: <адрес>, в ходе которой установлено, что параметры теплоносителя на выходе из котельной и на входе в дом соответствуют температурному графику теплоносителя для котельной <адрес>, также выявлено, что на кухне квартиры под окном в трубопроводе диаметром 40мм. выполнена вставка диаметром 20мм., тем самым уменьшен диаметр подающего трубопровода.

        В письме в адрес ответчиков(л.д.43) указано, что ООО «Имбеж» производит подачу тепловой энергии и обслуживает тепловые сети до вода в помещение собственника, работы по ремонту и обслуживанию системы отопления внутри жилого помещения должны производиться собственником.

        Из представленного суду ответчиком ответа прокурора <адрес>(л.д.35-37) следует, что в ходе проверки правильности начисления платы за оказанные коммунальные услуги относительно квартиры по адресу: <адрес> нарушений при определении ООО «Имбеж» платы за оказанные коммунальные услуги не выявлено, оснований для принятия мер прокурорского реагирования не имеется.

       Ввиду изложенного, доводы ответчиков о ненадлежащем качестве предоставленных услуг по теплоснабжению квартиры, указанные в письменных возражениях на иск, суд считает недоказанными.

       Иных достоверных доказательств, направленных на опровержение заявленных истцом требований, а также данных об обращении за предоставлением субсидий, льгот, о необоснованном и незаконном отказе в предоставлении субсидий и льгот, об иных основаниях, освобождающих ответчиков от обязанности оплаты коммунальных услуг, об оплате коммунальных услуг, ответчиками суду не предоставлено. В материалах дела находятся многочисленные ответы уполномоченных органов на жалобы ответчиков, в том числе, с разъяснением порядка обращения за предоставлением субсидии на жилое помещение.

       Факт не проживания ответчиковФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 в расчетный период до ДД.ММ.ГГГГ не является основанием для освобождения их, как собственников от обязанности оплаты услуги по отоплению жилого помещения, установленной действующим законодательством (ч.3 ст.30, ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ).

       "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденные Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 307 и действовавшими на период спорных правоотношений, как и "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 не предусмотрена возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю коммунальную услугу по отоплению ввиду не проживания собственника(временного отсутствия) в жилом помещении.

        В силу ч.3, ч.5 ст.37 ГПК РФ права, свободы и законные интересы несовершеннолетних до четырнадцати лет, в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет защищают в процессе их законные представители. Ребенок до совершеннолетия не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, возлагается на родителей данного ребенка.

       Ввиду изложенного суд считает заявленные требования истца, как обоснованные, подтверждающимися исследованными доказательствами и подлежащими удовлетворению с ответчиков ФИО1, ФИО4

        В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу судебные расходы.         

       Согласно платежного поручения(л.д.5,66) истцом при подаче иска, увеличении исковых требований, заплачена государственная пошлина в размере4118 рублей 66 копеек, указанная сумма подлежит взысканию в пользу истца.

       На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,     

                                                                р е ш и л :

         Иск удовлетворить. Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Имбеж» в солидарном порядке со ФИО1, ФИО4 денежные средства в сумме 145932 рубля 76 копеек как сумму задолженности по оплате коммунальных услуг а также в счет возмещения понесенных судебных расходов на оплату государственной пошлины 4118 рублей 66 копеек.

        Всего взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Имбеж» в солидарном порядке со ФИО1, ФИО4 денежные средства в размере 150051(сто пятьдесят тысяч пятьдесят один) рубль 42 коп.

        Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Председательствующий: судья                                                                                     П.И. Гиль