Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2814/2012 ~ М-2683/2012 от 25.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2012 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Волковой М.В.,

при секретаре              Хасановой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Качалиной А.В. к Калинской Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с иском к Калинской Е.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца - Бочкарева И.Н.. действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивала, обстоятельства изложенные в иске поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи. На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик – Калинская Е.В., которая не является членом семьи истца. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, совместного хозяйства с истцом не вела, коммунальные платежи не оплачивала и добровольно не снимается с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно. Просит устранить препятствие в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Ответчик – Калинская Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат – Звегинцев Д.И., действующий на основании ордера, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, доказательств опровергающих доводы истца не представил.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск не представил.

Проверив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 10.04.2012г.

Из объяснений представителя истца следует, что на указанной жилой площади зарегистрирован ответчик – Калинская Е.В., которая не является членом семьи истца. Ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживала, совместного хозяйства с истцом не вела, коммунальные платежи не оплачивала и добровольно не снимается с регистрационного учета. В настоящее время место нахождения ответчика истцу не известно.

Указанные пояснения представителя истца подтверждаются:

- Договором купли-продажи от 28.09.11г. (сведения о продаже спорного жилого помещения Калинской Е.В. ФИО7);

-Договором купли – продажи от 19.12.11г. (сведения о продаже спорного жилого помещения ФИО7 ФИО8);

-Договором купли-продажи от 17.05.12 (сведения о продаже спорного жилого помещения ФИО8 истцу - Качалиной Е.В.

Выпиской из поквартирной карточки от 23.05.2012 года подтверждается то факт, что ответчик – Калинская Е.В. действительно зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Представителем ответчика не представлено в суд доказательств, опровергающих тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

    Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником указанного жилого помещения и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим ей недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Качалиной А.В. удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении прав собственника на жилое помещение, расположенное по адресу: : <адрес>, принадлежащее Качалиной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения сняв Калинскую <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Волкова