Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5815/2016 ~ М-4587/2016 от 18.07.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 августа 2016 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Панкратовой Т.В.

при секретаре              Калмыковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5815/2016 по иску Егоровой Е.П. к Андриянову А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

В судебном заседании истец иск поддержала, пояснив, что заявления следует, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> По указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который являлся другом ее покойного мужа. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, в квартиру ответчик не вселялся и никогда в ней не проживал. Просит признать ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица УФМС России по Самарской области в Центральном районе г. Тольятти в судебное заседание не явился, извещен.

Проверив материалы дела, выслушав показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственности и договора дарения, что подтверждается договорами, свидетельством о государственной регистрации права и не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Из пояснений истца следует, что по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который являлся другом ее покойного мужа. Регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, в квартиру ответчик не вселялся и никогда в ней не проживал.

Из приведенных выше норм жилищного законодательства следует, что для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселиться в него в установленном законом порядке.

При этом, круг лиц, являющихся членами семьи собственника жилого помещения четко определен законодателем и к ним относятся супруг, дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним. Для признания других лиц членами семьи собственника жилого помещения, несмотря на то, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» факт ведения совместного хозяйства для членов семьи собственника жилого помещения не является основным требованием, является необходимым факт их вселения в жилое помещение в качестве членов семьи собственника и факт их совместного проживания. При этом согласно п.п. б п. 11 Постановления для признания иных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

Истец пояснила, что ответчик членом ее семьи не является, в квартиру не вселялся.

Пояснения истца подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Свидетель ФИО8 пояснила, что истец ее подруга, она часто бывает у истца в гостях, ответчика не знает, никогда его не видела, вещей ответчика в квартире нет. Со слов истца ей известно, что ответчик был другом покойного супруга истца и был зарегистрирован в квартире для трудоустройства.

Свидетель ФИО9 пояснила, что проживает вместе с истцом 5 лет, помогает истцу по хозяйству и с внуком. Ответчика не знает, никогда его не видела, в квартире ответчик не проживает и вещей его в квартире нет. Кем ответчик приходится истцу она не знает, знает только, что он зарегистрирован в квартире истца.

Из материалов приватизационного дела видно, что ответчик на момент приватизации в спорной квартире не проживал, зарегистрирован не был, соответственно не имел право на участие в приватизации спорного жилого помещения.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал и не проживает, членом семьи истца не является, соответственно не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает, что оснований для сохранения регистрации ответчика в спорной квартире не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Признать Андриянова <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять Андриянова <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня получения им копии заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 05 сентября 2016 года.

Председательствующий: