Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2013 ~ М-460/2013 от 21.03.2013

Решение в окончательной форме

принято 27 мая 2013 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2013 года Полевской городской суд Свердловской области в составе :

председательствующего судьи Коряковой Н.С.,

при секретаре Ивановой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-607/2013 по иску Викуловой Т.С. к Осадчему А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>, мотивируя требования тем, что на основании ордера № от . . . А. предоставлена трехкомнатная квартира на состав семьи из 5 человек (супруг С., мать М., сына А. и дочь Викулову Т.С). Вселившись в квартиру, с . . . все члены семьи зарегистрированы в жилом помещении. . . . скончалась М.. В 2005 году ответчик добровольно выехал из квартиры на другое постоянное место жительства, перевез свои вещи, снялся с регистрационного учета . . .. . . . в квартире произошел пожар, после которого мать с отцом выехали на постоянное место жительство в <. . .>. В 2009 году ответчик выстроил жилой дом по адресу: <. . .>, принадлежащий ему на праве собственности, в котором зарегистрирован с . . .. В 2011 года ответчик на имя Главы ПГО выполнил заявление об отказе от жилого помещения. С момента выезда ответчик не обеспечивает сохранность жилья, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, препятствий в пользовании квартирой ему не чинят. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>.

В судебном заседании истица поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что ответчик приходится старшим братом. Ордер на квартиру получила мать, в качестве членов семьи наниматель в ордер включены она, ее брат, отец и бабушка. В квартире они зарегистрированы с 1982 года. В 1990 году М. умерла. Родители отказались от участия в приватизации. Брат в 2005 году выехал на другое постоянное место жительства в Екатеринбург добровольно, с регистрационного учета снят с 2007 года. С 2009 года ответчик проживает в <. . .>, куда выехал на постоянное место жительства. Ответчик вывез все личные вещи из квартиры. С момента выезда вселиться и проживать в квартире ответчик не собирался, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. В настоящее время в квартире зарегистрирована она с супругом и сыном. Все расходы по содержанию жилья, коммунальных услуг несет она и супруг. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца Бугуева С.Р. суду пояснила, что ответчик выехал добровольно из спорного помещения, снят с регистрационного учета. С 2005 года в спорной квартире ответчик не проживает и не оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время ответчик зарегистрирован в принадлежащем ему жилом доме. От истицы и ее супруга ответчик получил денежную сумму за отказ от прав на квартиру.

Ответчик Осадчий А.С. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно надлежащим образом, причину неявки не сообщил, об отложении слушания по делу ходатайств не заявлял.

Третье лицо - представитель ОМС УМИ ПГО в судебное заседание не явился, представив отзыв по иску, из которого следует, что возражений в удовлетворении исковых требований не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третьи лица С., А. в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что возражений в удовлетворении исковых требований не имеют и просят их удовлетворить.

Заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу части 1 статьи 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, неограниченный какими-либо сроками. Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения жилищных правоотношений сторон, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Если граждане, указанные в части второй настоящей статьи, перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Статьей 677 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением.

В соответствии со ст.ст.53-54 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно пункту 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру, состоящую из трех комнат жилой площадью 39,1 кв.м., что видно из копии корешка ордера (лд.7-8).

В судебном заседании установлено, что А. являлась нанимателем жилого помещения, расположенного в <. . .> на основании ордера на жилое помещение от . . . №, выданного исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся, что подтверждается копией корешка ордера (л.д. 7-8). В ордер включены члены семьи нанимателя, зарегистрированные в квартире: С., и дочь О., сын Осадчий А.С., а также мать нанимателя М..

М., . . . года рождения, умерла . . ., что видно из копии свидетельства о смерти (лд. 10).

Из справки начальника ЖЭУ-2 ОАО «Полевская коммунальная компания» от . . . № (л.д.9) видно, что в квартире по адресу: <. . .> зарегистрированы и проживают В., Викулова Т.С., И. с . . .. Из сведений о ранее проживавших в жилом помещении видно, что наниматель А. с супругом были зарегистрированы с . . . по . . . (выбыли в <. . .>), Осадчий А.С. был зарегистрирован с . . . по . . .(выбыл в <. . .>), Викулова Т.С. была зарегистрирована с . . . по . . . (выбыла в <. . .>).

Из копии свидетельства о браке (лд.13) видно, что после заключения брака О. присвоена фамилия Викулова.

Из копии заявления Осадчего А.С. на имя главы ПГО Филиппова Д.В. (лд.14) следует, что он дал согласие на заключение договора социального найма на жилое помещение по адресу: <. . .> нанимателем А., его в договор найма просит не включать, так как он выехал на другое постоянное место жительства в <. . .>, принадлежащий ему на праве собственности. В заявлении Осадчий указал, что на жилое помещение по адресу: <. . .> не претендует.

Из справки специалиста ОАО «РЦУ» (лд.15) видно, что задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <. . .> не имеется.

В судебном заседании установлено, что ответчик Осадчий А.С. не проживает в спорном помещении длительный период времени с 2005 года. Выезд ответчика носит постоянный и добровольный характер, препятствий пользования жилым помещением со стороны Викуловой Т.С. (до брака Осадчий) не установлено. С момента выезда попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал, личные вещи ответчика в спорном помещении отсутствуют. Обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не производит.

Свидетель 1. суду пояснила, что Викулову Т.С знает с детства, в период времени с августа по октябрь 2007 снимала <. . .>. В <. . .> данного дома жила семья Викуловых, состоящая из супругов и сына, а также родители Викуловой. Осадчий в данной квартире не проживал. Ей известно, что Осадчий живет в <. . .> вместе с семьей. От Викуловой известно, что Осадчий в квартире не живет.

Свидетель В. суду пояснил, что <данные изъяты>, в 2007 году они переехали и стали проживать по адресу: <. . .><данные изъяты>. <данные изъяты> из квартиры уехали в 2008 году. Осадчий уехал в 2005 году в г. Екатеринбург, а затем в <. . .> на постоянное место жительства. Расходы по оплате содержания жилья и коммунальных услуг Осадчий не несет. Ответчик выехал из квартиры добровольно, ему никто не чинил препятствий в пользовании жилым помещением.

Ответчик выразил намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма, что подтверждается совокупностью действий, а также заявлением ответчика на имя главы ПГО Филиппова Д.В. (лд.14).

Суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку выехал на иное постоянное место жительства, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Ответчик расторг в отношении себя договор социального найма жилого помещения, выехав на другое постоянное место жительства.

В соответствии с ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истец требует взыскать с ответчика <данные изъяты> рублей в счет оплаты услуг представителя, подтверждая понесенные расходы квитанциями. Данные требования подлежат удовлетворению. Суд считает, что с учетом степени сложности рассматриваемого дела, участия представителя истца в судебных заседаниях в разумных пределах подлежит взысканию денежная сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет оплаты услуг представителя.

Пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчиков следует взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <. . .>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 200 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.