Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4922/2011 ~ М-4030/2011 от 08.08.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2011 год г. Ставрополь

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего федерального судьи Шевелёва Л.А.,

при секретаре судебного заседания Касиловой Н.С.,

с участием представителя истца – представителя АК СБ РФ Макрушин БА по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Промышленного райсуда г. Ставрополя гражданское дело № 2-4922/11 по иску дополнительного офиса № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» к Сычкова ОВ, Воробьев ВЮ о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Дополнительный офис № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» обратился в суд с иском к Сычкова ОВ, Воробьев ВЮ взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, мотивируя свои требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между дополнительным офисом № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» и Сычкова ОВ и Воробьев ВЮ был заключен кредитный договор № о предоставлении ипотечного кредита сроком по ДД.ММ.ГГГГ на сумму №. под 12,5 % годовых на приобретение объекта недвижимости: двухкомнатной квартиры общей площадью 46,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В качестве обеспечения была предоставлена ипотека: 1\2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, наименование – квартира площадью 49,4 кв.м., этаж 6, кадастровый (или условный) номер № принадлежащая Сычкова ОВ; 1\2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, наименование – квартира площадью 49,4 кв.м., этаж 6, кадастровый (или условный) номер № принадлежащая Воробьев ВЮ, где объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>, ул. <адрес> принадлежал заемщикам на основании договора купли-продажи квартиры (ипотека в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ по цене <данные изъяты>

Установлен ежемесячный порядок погашения кредита равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Уплата процентов за пользование кредита производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. При несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и\или уплату процентов за пользование кредитом установлена неустойка: двукратная процентная ставка с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Обязательства, принятые Сычкова ОВ и Воробьев ВЮ по кредитному договору, не исполняются.

В соответствии с расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки за просроченные проценты составила – <данные изъяты>, которые просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Также просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 20675,44 руб.

В судебном заседании представитель истца Макрушин БА заявленные требования поддержал в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчики Сычкова ОВ и Воробьев ВЮ в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом извещены о времени и месте слушания по делу.

Представитель истца Макрушин БА согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков Сычкова ОВ и Воробьев ВЮ

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствии ответчиков Сычкова ОВ и Воробьев ВЮ

Выслушав представителя истца Макрушин БА, исследовав представленные материалы дела, оценив их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила договора займа, если иное не предусмотрено правилами кредитного договора и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч.1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно положениям ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

В силу п.1 ст. 77 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ «Об ипотеке», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором жилой дом или квартира, приобретенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.

Как было установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между дополнительным офисом № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» и Сычкова ОВ и Воробьев ВЮ был заключен кредитный договор № о предоставлении ипотечного кредита сроком по ДД.ММ.ГГГГ на сумму № годовых на приобретение объекта недвижимости: двухкомнатной квартиры общей площадью 46,4 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.

В качестве обеспечения была предоставлена ипотека: 1\2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, наименование – квартира площадью 49,4 кв.м., этаж 6, кадастровый (или условный) номер <адрес> принадлежащая Сычкова ОВ; 1\2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение – жилое помещение, наименование – квартира площадью 49,4 кв.м., этаж 6, кадастровый (или условный) номер <адрес> принадлежащая Воробьев ВЮ, где объект недвижимости расположен по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> принадлежал заемщикам на основании договора купли-продажи квартиры (ипотека в силу закона) от ДД.ММ.ГГГГ по цене <данные изъяты>.

Установлен ежемесячный порядок погашения кредита равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Уплата процентов за пользование кредита производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. При несвоевременном внесении платежа в погашение кредита и\или уплату процентов за пользование кредитом установлена неустойка: двукратная процентная ставка с суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности.

Обязательства, принятые Сычкова ОВ и Воробьев ВЮ по кредитному договору, не исполняются. Выносы на счета просрочки по кредитному договору возникли ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с расчетом задолженности на ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки за просроченные проценты составила – <данные изъяты>

В соответствии с п. 5.2.5 договора кредитор имеет право досрочно потребовать от заемщика всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, плату за резервирование ресурсов и неустойки.

Учитывая установленные судом обстоятельства, а также положения действующего законодательства, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по данному договору.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца уплаченную при подаче иска в суд государственную пошлину в сумме <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования дополнительного офиса № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» к Сычкова ОВ, Воробьев ВЮ о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Сычкова ОВ, Воробьев ВЮ в солидарном порядке в пользу дополнительного офиса № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» неустойку за просроченные проценты – <данные изъяты>

Взыскать с Сычкова ОВ, Воробьев ВЮ в солидарном порядке в пользу дополнительного офиса № Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» сумму государственной пошлины, уплаченную при подаче иска в суд, в размере <данные изъяты>

Ответчики Сычкова ОВ, Воробьев ВЮ вправе подать в Промышленный районный суд г. Ставрополя заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Промышленный районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.А.Шевелев

Копия верна. Судья: