Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2730/2012 ~ М-2235/2012 от 19.06.2012

№ 2-2730/12

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе:

председательствующего судьи Никулиной А.Л.,

при секретаре Гавриловой И.А.,

с участием представителя истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фроловой Н.Е. к Бутакову С.В., Прямоносову В.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру (Номер обезличен) дома (Номер обезличен) по улице (...) в г. Екатеринбурге.

На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от (Дата обезличена), спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности Фроловой Н.Е. и Ф. по 1/2 доле.

Как следует из справки о проживающих от 30.05.2012 (Номер обезличен) и поквартирной карточки, в настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Фролова Н.Е., П., Бутаков С.В., Прямоносов В.В., Дойчендорф К.В., Д.

истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником спорной комнаты, на основании договора приватизации. В квартире помимо истца зарегистрированы ее внуки. Ответчики в спорной квартире не проживали и не проживают в настоящее время. Коммунальные услуги не оплачивают, из-за них в квартире копиться долг. Добровольно с регистрационного учета из спорного жилого помещения ответчики не снимаются. В связи с тем, что ответчики членами семьи истца не является, совместно с ней не проживают, общего хозяйства не ведут, бремя содержания квартиры не несут, их регистрация нарушает права истца как собственника спорного жилья, истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой и снять их с регистрационного учета из спорной квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю на основании доверенности Дойчендорф К.В., которая в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Поскольку представитель истца не возражала относительно рассмотрения дела в отсутствие ответчика, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, дело рассмотрено в соответствие со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, сопоставив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 6 Жилищного кодекса Российской Федерации, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Действие акта жилищного законодательства может распространяться на жилищные отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, прямо предусмотренных этим актом. В жилищных отношениях, возникших до введения в действие акта жилищного законодательства, данный акт применяется к жилищным правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

В связи с тем, что, как следует из материалов дела, спорные правоотношения возникли после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, к данным правоотношениям применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что собственником спорной квартиры является истец, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности.

Ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, членами семьи собственника жилого помещения также не являются, совместного хозяйства с ней не ведут, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несут, прав на спорную квартиру не имеют.

Более того, ответчики в спорном жилом помещении не проживают.

Ответчики не снимаются с регистрационного учета из спорного жилого помещения, при этом грубо нарушают права собственника данного жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, и вынуждена оплачивать начисляемые на ответчиков платежи за коммунальные услуги.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков в доход государства должна быть взыскана госпошлина по 100 рублей с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 12, 233, 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Бутакова С.В., Прямоносова В.В. прекратившими право пользования квартирой (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по улице (...) в г. Екатеринбурге.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия Бутакова С.В., Прямоносова В.В. с регистрационного учета из квартиры (Номер обезличен) в доме (Номер обезличен) по улице (...) в г. Екатеринбурге.

Взыскать с Бутакова С.В., Прямоносова В.В. в доход государства расходы по госпошлине в размере по 100 рублей 00 копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение будет составлено в течение пяти дней.

Судья         А.Л. Никулина.

Мотивированное решение составлено 22.07.2012.

Судья         А.Л. Никулина.