Решение по делу № 2-826/2017 ~ М-375/2017 от 03.02.2017

Дело № 2-826/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Березники                                     07 марта 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи С.А.Мардановой,

при секретаре Н.Г.Юсуповой,

с участием прокурора Т.П. Щербаковой

истца Пашуевой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашуевой О.С. к Хадиятовой Е.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец Пашуева О.С. обратилась в суд с иском к ответчику Хадиятовой Е.И. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> края. Иск обосновывает тем, что <дата> по договору купли-продажи ей приобретена в собственность квартира по указанному адресу. Право собственности оформлено в установленном законом порядке. Согласно справке ООО УК «.....»», в спорном жилом помещении до настоящего времени числится зарегистрированным ответчик Хадиятова Е.И., однако в квартире она не проживает, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком не существует, членом семьи истца не является, ее место жительства истцу не известно, с регистрационного учета до настоящего времени не снялась. Истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, в связи с переходом к ней права собственности на квартиру.

В судебном заседании истец Пашуева О.С. на исковых требованиях настаивала, обосновала доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Хадиятова Е.И. в судебное заседание не явилась, возражений по иску и его мотивам не представила, о дне и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, доказательств уважительности причин отсутствия не предоставила, об отложении дела не просила.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать неявку ответчика неуважительной и рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что согласно договору купли-продажи от <дата> истец Пашуева О.С. приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 7-8). Сделка сторонами исполнена, право собственности на указанное жилое помещение оформлено в установленном законом порядке на имя истца, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> (л.д. 6).

В соответствии с п. ..... Договора купли-продажи ответчик обязалась сняться с регистрационного учета в спорной квартире в срок до <дата>.

По сведениям ООО УК «.....» до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирована ответчик Хадиятова Е.И. (л.д.5).

    На основании ч.2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вместе с тем, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Ответчик, будучи собственником спорного жилого помещения, была в нем зарегистрирована, в настоящее время квартира продана иному лицу, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, право пользования жилым помещением собственником за ним не признано.

Поскольку ответчик членом семьи настоящего собственника не является, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в спорной квартире.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Хадиятову Е.И., <дата> рождения, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Указанное решение является основанием для снятия Хадиятовой Е.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья                                         подпись                                С.А. Марданова

Копия верна, судья