Решение по делу № 2-5977/2016 ~ М-4997/2016 от 01.08.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2016 года

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "УЮТСервис" о взыскании денежной суммы, обязании произвести перерасчет,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, указав, что является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, ответчик является УК по данному дому. При этом в квартире по указанному адресу никто не зарегистрирован, истица зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ. истица ФИО1 вместе с двумя несовершеннолетними детьми проживала в квартире по адресу: <адрес>, о чем предупреждала заранее ответчика, как Управляющую компанию. Однако, ООО «УЮТСервис» с ДД.ММ.ГГГГ. производила начисления коммунальных услуг и за жилое помещение на троих человек, как проживающих. ДД.ММ.ГГГГ ответчик начал производить начисления по указанным платежам исходя из количества 8 проживающих, при этом, все указанные периоды в квартире по <адрес> никто не проживал, а коммунальные услуги ею в полном объеме оплачивались по фактическому месте жительства и месту постоянной регистрации. Истица указывает, что неоднократно просила ответчика произвести перерасчет незаконных начислений, но перерасчет не произведен. В связи с чем, истица ФИО1, окончательно уточнив в порядке ст.39 ГПК РФ исковые требования, просит суд признать действия ответчика по начислению платы ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ на трех человек незаконными и взыскать переплаченную ею сумму в размере №.; обязать ответчика произвести перерасчет ЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ., исключив начисления на за количество проживающих 8, производя начисление за указанный период на одного собственника.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «УЮТСервис» по доверенности ФИО3 против иска возражал, указывая, что факт проживания в <адрес> по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ трех человек, а в дальнейшем и 8 человек, подтвержден составленными УК и проживающими в доме потребителями актами. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. размер задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире истца составляет №. Просит в иске отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. II. ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1.3.4, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдая правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя, из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органом: местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Факт наличия или отсутствия регистрации в помещении не влияет на начисления. Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить условием реализации прав и свобод граждан (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П, определения от ДД.ММ.ГГГГ N 185-0 и от ДД.ММ.ГГГГ N 619-0-П).

Размер платы за коммунальные услуги, при отсутствии индивидуальных приборов учета, рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ). Норматив потребления устанавливается в расчете на 1 человека.

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

По смыслу ч. 1 ст. 153, ч. 4 ст. 154, ч, 11 ст. 155, ч. ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ, федеральный законодатель, возлагая на граждан и организации обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяя в связи с этим структуру платы за коммунальные услуги, одновременно предписывает, что размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством. Российской Федерации.

В настоящее время порядок расчета и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе и порядок перерасчета размера платы: за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, определяется Правилами.

Судом установлено, что ФИО1 является собственников <адрес>.<адрес> по <адрес>.

В квартире никто не зарегистрирован.

Управление домом по указанному адресу осуществляется ответчиком ООО «УЮТСервис».

ДД.ММ.ГГГГ. истица ФИО1 направила в адрес ООО «УЮТСервис» заявление о начислении коммунальных платежей по данному адресу в полном объеме на троих человек, по факту проживания в квартире ее и двух несовершеннолетних детей (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ. истица направила в адрес ответчика заявление о прекращении начислений коммунальных платежей в <адрес>.<адрес> по <адрес> в связи с непроживанием в квартире ее и двух детей (л.д.7).

Истица ФИО1, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5 постоянно зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.11).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истицей представлены квитанции по оплате коммунальных платежей по <адрес>.8 по <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Из представленных ответчиком в материалы дела финансовых лицевых счетов на квартиру по указанному адресу следует, что начисления производились ДД.ММ.ГГГГ. на количество из 3 проживающих, с июня по октябрь 2016г. включительно на количество проживающих числом 8.

Также ответчиком представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.69), составленный в целях выявления количества жильцов, оплачивающих ЖКУ в <адрес>.<адрес> по <адрес>, количеству фактически проживающих в период с ДД.ММ.ГГГГ., из которого следует, что количество проживающих равно 8.

Истцом представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> истицы ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Также из справки (л.д.33) усматривается отсутствие задолженности по оплате коммунальных платежей по месту регистрации истицы ФИО1 по Аресу: <адрес>.

Согласно ответу ООО «УЮТсервис» в адрес истицы ФИО1 (л.д.8,14), ответчик отказал в произведении перерасчета со ссылкой на проживание лиц в квартире указанные периоды.

Согласно п. 1 Правил под нормативом потребления коммунальной услуги понимается количественный показатель объема потребления коммунального ресурса, применяемый для расчета платы за коммунальную услугу при отсутствии приборов учета.

В силу пи. 86, 87, 90 и 97 Правил при временном, то есть более пяти полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы: за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Результаты перерасчета размера платы за коммунальные услуги отражаются: а) в случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия - в платежных документах, формируемых исполнителем в течение периода временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении; б) в случае подачи заявления о перерасчете после окончания периода временного отсутствия - в очередном платежном документе.

Перерасчет в связи с временным отсутствием, может производится только по ресурсам, рассчитываемых исходя из количества проживающих в жилом помещении за период временного отсутствия. Остальные виды услуг рассчитываются на 1кв.м. площади помещения и перерасчету не подлежат.

Исследовав материалы дела, судом установлено, что ответчиком не представлено доказательств проживания кого-либо в спорные период ДД.ММ.ГГГГ. на количество из 3 проживающих, с июня по ДД.ММ.ГГГГ. включительно на количество проживающих числом 8 в <адрес>.<адрес> по <адрес>, поскольку каких-либо договоров найма указанного жилого помещения суду не представлено.

Кроме этого, в самой квартире комиссия, составившая акт в январе 2016г. не присутствовала, в судебном заседании представитель ответчика пояснил, что вывод о количестве проживающих в квартире равного 8 при составлении акта комиссией сделан на основании количества потребленной электроэнергии в квартире.

Таким образом, факт отсутствия проживающих в квартире истца в период с ДД.ММ.ГГГГ. ответчиком не опровергнут.

Истицей ФИО1 представлен расчет переплаченной ею суммы за периоды ДД.ММ.ГГГГ. по ресурсам: холодная вода, горячая вода и водоотведение на общую сумму №

Данный расчет ответчиком не оспорен, судом проверен, и принимается, как арифметически верный.

В связи с чем, требования о признании действий ответчика по начислению платы за ЖКУ за указанный период и взыскании переплаченной суммы подлежат удовлетворению.

Кроме этого, по указанным доводам, в связи с непредставлением ответчиком доказательств проживания в квартире истца 8 человек, также подлежит удовлетворению требование об обязании произвести перерасчет коммунальных платежей за период ДД.ММ.ГГГГ., с произведением начислений за указанный период на одного собственника.

По основаниям ст.103 ГПК РФ с ответчика ООО «УЮТСервис» в доход бюджета г.о.Балашиха подлежит взысканию госпошлина в сумме №

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО «УЮТСервис» в пользу ФИО1 переплаченную денежную сумму по оплате ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме №

Обязать ООО «УЮТСервис» произвести перерасчет по оплате коммунальных платежей по <адрес>.<адрес> по <адрес> за период ДД.ММ.ГГГГ., сняв начисления за количество проживающих числом №, производя начисление за указанный период на одного собственника.

Взыскать с ООО «УЮТСервис» в доход бюджета г.о.Балашиха госпошлину №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Балашихинский городской суд.

Судья Т.К.Двухжилова