Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1884/2020 ~ М-1263/2020 от 03.03.2020

Мотивированное решение

Изготовлено 26.06.2020 года       2-1884/20

50RS0№-81

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просит произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Стрелковское, д. Федюково, <адрес>, прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с/п Стрелковское, д. Федюково, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:168 площадью 902 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Стрелковское, д. Федюково, <адрес>. Собственником другой 1/2 доли спорного земельного участка является ФИО2

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истицы, допросив эксперта, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ «Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

В силу ст. 252 Гражданского кодекса РФ «2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности».

В судебном заседании установлено:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:168 площадью 902 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Стрелковское, д. Федюково, <адрес> (л.д. 6-9).

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО4 (л.д. 40).

Из заключения судебной землеустроительной экспертизы видно, что раздел земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:168, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Стрелковское, д. Федюково, <адрес>, невозможен. Для предоставления вариантов раздела указанного земельного участка с учетом раздела жилого дома и находящихся на нем построек необходимо выполнить следующие условия: устранить наложение с земельным участком с кадастровым номером 50:27::0020520:150 путем снятия данного земельного участка с кадастрового учета, исправить реестровую ошибку в сведениях о земельных участках с кадастровыми номерами 50:27:0020520:168, 50:27:0020520:84, 50:27:0020520:85 либо снести (перенести) деревянный сарай и летний душ ФИО2; заменить вид разрешенного использования с кадастровым номером 50:27:0020520:168 с «для ведения подсобного сельского хозяйства» на «для индивидуального жилищного строительства». Раздел земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:168 учитывая наложение на иные земельные участки, наличие ошибок в сведениях ЕГРН и вид разрешенного использования «для ведения подсобного сельского хозяйства» невозможен.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ эксперт ФИО4 пояснил, что заключение поддерживает. Раздел спорного земельного участка невозможен, поскольку имеется реестровая ошибка, наличие ошибок в сведениях ЕГРН.

Суд, оценивая показания эксперта и заключение экспертизы, не находит оснований не доверять показаниям эксперта и заключению экспертизы.

Учитывая, что раздел земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020520:168 учитывая наложение на иные земельные участки, наличие ошибок в сведениях ЕГРН и вид разрешенного использования «для ведения подсобного сельского хозяйства» невозможен, что подтверждается заключением экспертизы, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Стрелковское, д. Федюково, <адрес>, и в удовлетворении данных требований октазывает.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

В иске ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/п Стрелковское, д. Федюково, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева