Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-699/2016 (2-8882/2015;) ~ М-8449/2015 от 17.12.2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    29 февраля 2016 года Центральный райсуд <адрес> в составе:

председательствующего Марковой Н.В.

при секретаре ФИО6

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» к ФИО7, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО7, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> принадлежит на праве собственности несовершеннолетним ФИО1, 1998 года рождения и ФИО2, 2006 года рождения в равных долях (по 1/2 доли у каждого). В связи с несвоевременной и не в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 91 879,66 руб. В силу закона на данную сумму задолженности начислены пени в размере 9149,85 руб. В связи с тем, что собственники жилого помещения являются несовершеннолетними, следовательно, обязанность по оплате задолженности возлагается на их родителей – законных представителей ФИО7 и ФИО4 Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена. Просят взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца задолженность в размере 91 879,66 руб., пени в размере 9149,85 руб., возврат госпошлины в размере 3220,59 руб.

Представитель истца ФИО8, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, письменно просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, размер задолженности не оспаривает, суду пояснил, что собственниками квартиры, в которой проживает его семья, являются его несовершеннолетние дети, следовательно, оплату жилья должны производить ответчики как родители.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, со слов ответчика ФИО7 его супруга о дне рассмотрения дела извещена, наличие и размер задолженности по оплате жилья признает.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения ответчика, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:… нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п.п. 1, 2, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> комн. 1 являются несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки и не оспаривается сторонами.

Судом также установлено, что ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого дома, расположенного по адресу <адрес>&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?????????????????????????????????????&#0;&#0;&#0;??????????

Из материалов дела следует, что в связи с несвоевременной и не в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 91 879,66 руб. В силу закона на данную сумму задолженности начислены пени в размере 9149,85 руб. В связи с тем, что собственники жилого помещения являются несовершеннолетними, следовательно, обязанность по оплате задолженности возлагается на их родителей – законных представителей ФИО7 и ФИО4 Ответчики предупреждались о необходимости погашения задолженности. Однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Указанные доводы истца подтверждаются выпиской к лицевому счету и не оспариваются ответчиками.

    В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).Родительские права, предусмотренные настоящей главой, прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Оценивая вышеизложенное, суд считает установленным, что ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» оказывает услуги по эксплуатации многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>, а несовершеннолетние дети ответчиков по делу являются собственниками <адрес> комн. 1 в указанном доме, зарегистрированы и фактически проживают в нем вместе с родителями, в связи с чем, в силу норм жилищного и семейного законодательства ответчики обязаны вносить плату за коммунальные и эксплуатационные услуги. Однако свои обязательства не исполняют. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 91 879,66 руб. Наличие данной задолженности и ее размер ответчиками не оспаривается.

Поскольку судом установлен и не оспаривается ответчиками факт нарушения сроков внесения платы за коммунальные и эксплуатационные услуги, то суд считает требования истца о взыскании с ответчиков пени также обоснованными и подлежащими удовлетворению. Размер пени в 9149,85 руб. ответчиками не оспаривается.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что спорное жилое помещение находится в долевой собственности ФИО1, 1998 года рождения и ФИО2, 2006 года рождения, они имеют равные доли в имуществе (по 1/2), в связи с чем, в силу ст. 249 ГК РФ несут ответственность по внесению необходимых платежей по содержанию данного имущества (в том числе внесению платы за коммунальные и эксплуатационные услуги) в равных долях.

Однако собственники являются несовершеннолетними, в связи с чем, обязанности по внесению данной платы за своих несовершеннолетних детей несут их родители ФИО7 и ФИО4 в равной мере.

При таких обстоятельствах, суд считает, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 91 879,66 руб. и пени за нарушение сроков внесения платежей в размере 9 149,85 руб., а всего 101 029,51 руб., подлежат взысканию с ответчиков ФИО7 и ФИО4 как законных представителей ФИО1 и ФИО2 в равных долях, то есть по 1/2 доли, что составляет 50 514,75 руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Судом установлено, что согласно платежного поручения истцом при обращении с иском в суд уплачена государственная пошлина в размере 3220,59 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по 1610,30 руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 514,75 руб., возврат госпошлины в размере 1610,30 руб., а всего 52 125,05 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Департамент ЖКХ <адрес>» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 50 514,75 руб., возврат госпошлины в размере 1610,30 руб., а всего 52 125,05 руб.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий:

2-699/2016 (2-8882/2015;) ~ М-8449/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
ООО "Департамент ЖКХ г.Тольятти"
Ответчики
Навоенко С.Н.
Навоенко Ю.Н.
Суд
Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области
Судья
Маркова Н. В.
Дело на странице суда
centralny--sam.sudrf.ru
17.12.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.12.2015Передача материалов судье
18.12.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
18.12.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
21.01.2016Подготовка дела (собеседование)
11.02.2016Подготовка дела (собеседование)
11.02.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.02.2016Судебное заседание
29.02.2016Судебное заседание
29.02.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
09.03.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
02.11.2017Дело оформлено
02.11.2017Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее