Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3508/2016 ~ М-2699/2016 от 29.03.2016

решение суда составлено в окончательной форме 05.05.2016 года

№2-3508/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2016 года

Подольский городской суд Московской области

В составе председательствующего судьи Мартиросян С.В.

При секретаре судебного заседания Даниловой А.Е.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Талалыкина В. Н. к А. <адрес> Подольск о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ

Талалыкин В. Н. обратился в суд с иском к А. <адрес> Подольск и просит признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:для ведения садоводства,общей площадью500кв.м.

Истец мотивирует свои требования тем, что он является членом СНТ «Бережки» и владельцем вышеуказанного земельного участка. Однако, поскольку в свидетельстве на право собственности отсутствует дата рождения истца, печать и подпись уполномоченного лица, а также в кадастровом паспорте отсутствуют сведения о предыдущих кадастровых номерах, истец лишен возможности оформить право собственности в несудебном порядке, в связи с чем вынужден обратиться в суд.

Истец - Талалыкин В. Н. в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще.

Представитель Денисов С.К. по доверенности (л.д.10) в судебное заседание явился, заявленные требования поддерживает.

Ответчик - представитель А. <адрес> Подольск Петерс И.В. по доверенности в судебное заседание явилась, заявленные требования не признает.

3-е лицо - представитель СНТ «Бережки» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, просит рассматривать дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д.24).

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено:

Талалыкину В. Н., на основании Постановления Главы А. П. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Бережки»» (л.д.15), был выделен земельный участок №№, общей площадью 500 кв.м. по адресу: СНТ «Бережки» вблизи <адрес> сельского округа (л.д.16-18).

Постановлением А. П. муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Постановление Главы А. П. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Бережки»» (л.д.15) внесены следующие изменения: в приложении к вышеуказанному постановлению «Список членов садоводческого товарищества «Бережки», порядковый номер №, номер участка №: вместо «Талалыкин В. П.» указано «Талалыкин В. Н.», вместо адреса «<адрес>, <адрес>, <адрес>16» (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок, на что получил отказ, мотивированный тем, что в свидетельстве на право собственности отсутствует дата рождения истца, печать и подпись уполномоченного лица, а также в кадастровом паспорте отсутствуют сведения о предыдущих кадастровых номерах (л.д.9).

Вместе с тем, из справки СНТ «Бережки» (л.д.23) усматривается, что Талалыкин В. Н. является членом СНТ «Бережки» и собственником земельного участка №№.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтвержден факт выделения Талалыкину В. Н. спорного земельного участка на праве собственности, суд приходит к выводу о том, что, несмотря на отсутствие в свидетельстве на право собственности на землю даты рождения истца, печати и подписи уполномоченного лица, защита гражданских прав в данном случае осуществляется путем признания права в силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Земельным участком признается часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (пункт 3 статьи 6 ЗК РФ; пункт 7 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»).

В соответствии с пунктами 2.7,9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», «До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность».

Учитывая, что истец является членом СНТ «Бережки», спорный земельный участок находится в границах СНТ (л.д.25), спора по границам спорного земельного участка не имеется, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ

Признать Талалыкиным В. Н. право собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», участок №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование:для ведения садоводства,общей площадью500кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца, с принесением апелляционной жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья -подпись- С.В. Мартиросян