Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-359/2015 ~ М-341/2015 от 03.06.2015

№ №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 23 июня 2015 года

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего, судьи Панасенко В.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием истца ФИО1,

третьего лица, ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ истцу и членам его семьи была предоставлена трехкомнатная <адрес>А по <адрес> на условиях социального найма. <адрес> А по <адрес> возводился за счет средств Министерства обороны и по окончанию строительства был зарегистрирован за ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

ДД.ММ.ГГГГ они обратились с заявлением на приватизацию жилого помещения, однако в оформлении договора приватизации было отказано со ссылкой на отсутствие у ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» необходимых полномочий, рекомендовано обратиться по данному вопросу в суд. Поэтому они вынуждены обратиться в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Истец, ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении бела без ее участия.

Третье лицо, ФИО1 не возражает против удовлетворения иска.

Представитель ответчика, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, письменных возражений против иска не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснение истца, третьего лица и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно Закону РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацией жилых помещений является бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Факт проживания истцов в <адрес> А по <адрес> подтверждается записью в паспорте на имя ФИО1 и ФИО2, о том, что они зарегистрированы по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии извещения о распределении жилого помещения №А-23 от 07.09.2011г. Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи, распределено жилое помещение в виде отдельной трех комнатной квартиры общей площадью 67,1 кв.м. по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Как видно из копии решения «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ № ФГУ о предоставлении жилых помещений по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи, предоставлено жилое помещение в виде отдельной трех комнатной квартиры общей площадью 67,1 кв.м. по адресу: <адрес> «А», <адрес>.

Согласно копии договоров социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членам его семьи предоставлены в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящее в государственной собственности, состоящее из трех комнат общей площадью 67,1 м2, по адресу: <адрес> «А» <адрес>.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Обращение ФИО5 в ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации <адрес>А <адрес>, подтверждается ее заявлением от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.(ч. 3 ст. 16 ЖК РФ).

Из справки, выданной БТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что право приватизации в <адрес> и <адрес> ФИО1, ФИО2 и ФИО1 не использовано.

Из письма ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ №141/1/7/3440-ГР ФИО1 сообщили, что не наделены необходимыми полномочиями по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации, решение может быть принято в рамках гражданского судопроизводства.

Согласно выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № правообладателем <адрес>. 34 «а» <адрес> указан Федеральное государственное казенное учреждение «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ № Российская Федерация, государственная регистрация от ДД.ММ.ГГГГ №36-36-06/024/2012-282.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд, в совокупности с материалами дела, считает возможным признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности по ? доле на <адрес> А <адрес> в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, ст. 2, 8, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 16 ЖК РФ, ст. 244, 256 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности (по ? доле) на <адрес> «А» по <адрес>, общей площадью 67,1 м2 в порядке приватизации, погасив запись о регистрации права Федерального государственного казенного учреждения «Центральное территориального управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на указанную квартиру за № от ДД.ММ.ГГГГ (вид права-оперативное управление) и запись о регистрации права собственности Российской Федерации на указанную квартиру за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Копию заочного решения в течение трёх дней выслать ответчику с уведомлением о вручении, разъяснив ему право подачи в суд в течение семи дней со дня его вручения заявления об отмене этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд.

Председательствующий: подпись

Копия верна. Судья В.И. Панасенко