Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-22/2015 (2-1521/2014;) ~ М-1386/2014 от 20.08.2014

Решение в окончательной форме

принято 13 апреля 2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Полевской                                8 апреля 2015 года

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Загидулиной О.А., при секретаре Чубарь Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-22/2015 по иску Терентьевой Л.О, к Терентьевой Т.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Терентьева Л.О. обратилась в суд с иском к Терентьевой Т.Л. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя это тем, что является опекуном несовершеннолетней О.А.В., . . . года рождения, на основании приказа Управление социальной политики по городу Полевскому от . . .г. № За О.А.В. закреплено право пользования жилым помещением: комнатой №, расположенной в <. . .>, где с мая . . . г. она зарегистрирована по месту жительства. Ответчик препятствует ей как опекуну ребенка в доступе в комнату с целью возможного проживания в нем, обеспечения сохранности имущества подопечной. Истец просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании ею, истцом, как опекуном несовершеннолетней О.А.В., указанным жилым помещением, путем предоставления ключей от входных дверей в комнату и предоставления беспрепятственного доступа в любое удобное время.

В судебном заседании истец поддержала иск и доводы искового заявления и пояснила, что в 1997г. её мужу Т.В.М. предоставлена комната в общежитии по <. . .>, на неё, истца, и двух детей: Лилию и Ирину, мать О.А.В., . . . года рождения, опекуном которой она, истец, является. После рождения О.А.В. с . . .. она зарегистрирована в спорном жилом помещении. Сама она, Терентева Л.О., расторгла брак с Т.В.М. в . . .., совместно с нанимателем не проживала после этого. В . . .. Т.В.М. умер, его жена Терентьева Т.Л. также была зарегистрирована в спорной комнате. После смерти Т.В.М. ответчик поменяла входную дверь в комнату и, соответственно, замок в ней. Доступа у неё, истца, в жилое помещение нет, хотя она обязана обеспечивать сохранность имущества подопечной.

Ответчик в судебное заседание не явилась, будучи извещена по адресу регистрации по месту жительства, от получения судебного почтового отправления она уклонилась: письмо возвращено в суд за истечением срока хранения.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.

Обязанности нанимателя жилого помещения по договору социального найма установлены в части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации. К таким обязанностям отнесены обеспечение сохранности жилого помещения; поддержание надлежащего состояния жилого помещения; проведение текущего ремонта жилого помещения и др.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Согласно части 3 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 7 стати 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации, имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Частью 3 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что опекуны и попечители обязаны заботиться о содержании своих подопечных, об обеспечении их уходом и лечением, защищать их права и интересы.

Согласно части 2 статьи 36 Гражданского кодекса Российской Федерации, опекуны и попечители несовершеннолетних граждан обязаны проживать совместно со своими подопечными. Раздельное проживание попечителя с подопечным, достигшим шестнадцати лет, допускается с разрешения органа опеки и попечительства при условии, что это не отразится неблагоприятно на воспитании и защите прав и интересов подопечного.

В судебном заседании установлено, что Терентьева Л.О. является опекуном несовершеннолетней О.А.В., . . . года рождения, на основании приказа Управления социальной политики по г. Полевскому от . . .г. №, что подтверждается копией этого приказа (л.д. 5). За несовершеннолетней этим приказом сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>

Из копии ордера на жилое помещение, расположенное по адресу: <. . .> (л.д. 6) следует, что жилое помещение на право занятие жилой площади в общежитии предоставлено Т.В.М. на состав семьи: жена Терентьева Л.О., дочери Ирина и Лилия.

Из справки № ТСЖ «Новый дом» видно, что в жилом помещении по адресу: <. . .>, зарегистрированы О.И.В., мать несовершеннолетней О.А.В. . . .. рожд., сама О.А.В., . . . года рожд., О.А.С., . . . года рожд., и ответчик Терентьева Т.Л.

Решением Полевского городского суда от 20 ноября 2014г., вступившим в законную силу 4 марта 2015г. установлено, что О.А.В., . . . года рождения, приобрела право пользования спорным жилым помещением в связи с тем, что является дочерью О.И.В., приобретшей право пользования жилым помещением в качестве члена семьи Т.В.М. В связи с этим О.А.В. приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <. . .>. Ответчик по настоящему иску Терентьева Т.Л. вселена в жилое помещение в качестве супруги нанимателя Т.В.М.

В связи с тем, что О.А.В. приобрела право пользования жилым помещением по указанному выше адресу, вынужденно не проживает в нем, а её опекун, в силу прямого указания закона, обязана защищать права и интересы несовершеннолетней, в том числе и по пользованию комнатой и обеспечению её сохранности, надлежащего состояния, выполнению текущего ремонта. Из пояснений истца следует, что ответчик в этом ей препятствует, поскольку сменила входную дверь и, соответственно, замок от входной двери.

Ответчик не представила каких-либо возражений по иску и доказательств в обоснование своих возражений, поэтому суд руководствуется пояснениями истца.

В связи с тем, что в судебном заседании установлено, что ответчиком созданы для истца препятствия в осуществлении прав члена семьи нанимателя жилого помещения О.А.В., . . . года рождения, и его законного представителя – опекуна Терентьевой Л.О., суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Терентьевой Л.О, удовлетворить.

Обязать Терентьеву Т.Л. устранить препятствия в праве пользования Терентьевой Л.О, и О.А.В., . . . года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <. . .>, путем передачи комплекта ключей от входной двери в комнату и предоставления доступа в жилое помещение в любое время.

Взыскать с Терентьеву Т.Л. в пользу Терентьевой Л.О, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения изготовлена в совещательной комнате с применением технических средств.

Председательствующий