Решение по делу № 2-3109/2015 ~ М-2362/2015 от 19.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень, 14 мая 2015 года                Дело № 2-3109/2015

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Никитиной Ю.А.,

с участием представителем истца Елишева А.В.,

при секретаре Юрьевцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3109/2015 по иску Коммерческого банка «СТРОЙЛЕСБАНК» ООО к Ильину А.Ф., Скурихину Э.В., Скурихиной Н.В. , Мастерских О.Л. о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о солидарном взыскании задолженности по договору кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг в размере <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом в размере 46644 рубля, пени за неуплату процентов в срок в размере <данные изъяты>, штраф за нарушение срока возврата кредита в размере <данные изъяты> а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и <данные изъяты>, обращении взыскания на заложенное имущество, а именно земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – производственная база, площадью 2353 кв.м., расположенного по адресу: РФ, <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, принадлежащий на праве собственности Ильину А.Ф., установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>, а также здание склада, общей площадью 435,7 кв.м., Литер В, адрес: РФ <адрес>, кадастровый (или условный) номер: №, принадлежащее Ильину А.Ф. с установлением начальной продажной стоимостью в размере <данные изъяты>, мотивируя требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между КБ «Стройлесбанк» и ответчиком Ильиным А.Ф. был заключен кредитный договор № для физических лиц в редакции дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которого ответчику Ильиных А.Ф. был выдан кредит в размере <данные изъяты>, сроком по ДД.ММ.ГГГГ, с уплатой процентов по ставке 15% годовых. Исполнение обязательств заемщика по кредитному договору было обеспечено договорами поручительства от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Скурихиным А.Ф., Скурихиной Н.В., Мастерских О.Л., которые обязались отвечать перед банком за исполнение Ильина А.Ф. о. всех его обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, а также договором ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка и здания склада, заключенного между истцом и Ильиным А.Ф. Однако ответчик Ильин А.Ф. свои обязательства по кредитному договору не исполняет, в связи с чем истцом в адрес ответчиков были направлены требования о досрочном возврате кредита, которые остались без внимания со стороны ответчиков.

Представитель истца КБ «СТРОЙЛЕСБАНК» ООО Елишев А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчики Ильиных А.Ф., Скурихин Э.В., Скурихина Н.В., Мастерских О.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, с ходатайством об отложении дела не обращались.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца КБ «СТРОЙЛЕСБАНК» ООО Елишева А.В., суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между «СТРОЙЛЕСБАНК» ООО и Ильиным А.Ф. был заключен кредитный договор №, с учетом дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с условиями которых банк предоставил ответчику Ильину А.Ф. денежные средства в размере <данные изъяты>, с уплатой процентов по ставке 15% годовых, сроком по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11,12,13,14-15, 16,17).

Факт выдачи кредита Ильину А.Ф. подтверждается расходным кассовым ордером № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской по лицевому счету (л.д.18,19-20).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев предусмотренных законом.

На основании ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если не предусмотрено иное и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно ч.1 ст.809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Статьей 811 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками Скурихиным Э.В., Скурихиной Н.В., Мастерских О.Л. были заключены договоры поручительства, в соответствии с условиями которого, поручитель обязуется отвечать перед банком за исполнение Ильина А.Ф. всех его обязательств по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-22, 23-24, 25-26).

В соответствии с ч.1 ст.322 Гражданского Кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Также в соответствии с положениями ч.1 ст.323 Гражданского Кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ст.363 Гражданского Кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п.1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п.2). Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Как следует из искового заявления Ильин А.Ф. систематически нарушал сроки погашения задолженности по кредиту, что также подтверждается выпиской по счету.

В силу п.1, п.2 ст.401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины, кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности; отсутствие вины, доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Согласно ст.56 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В связи с невыполнением Ильиным А.Ф. обязательств по кредитному договору истцом в адрес ответчиков были направлены претензии о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору, которые остались без ответа и удовлетворения (л.д.48,49,50,51,52-57).

Судом установлено, что ответчики не исполнили условия кредитного договора, в связи с чем, у истца возникло право требования досрочного погашения задолженности по кредитному договору, процентов за пользование кредитом. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, учитывая изложенное, и принимая во внимание, что судом установлено нарушение ответчиками обязательств по кредитному договору, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению и с ответчиков Ильина А.Ф., Скурихина Э.В., Скурихиной Н.В., Мастерских О.Л. подлежит солидарному взысканию сумма задолженности по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг в размере <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, пени за неуплату процентов в срок в размере <данные изъяты>, штраф за нарушение срока возврата кредита в размере <данные изъяты>. Указанная сумма подтверждается расчетом, и не вызывает сомнения у суда, поскольку предоставленный расчет сделан верно, проверен судом, а также не оспорен ответчиками.

    Статья 329 ГК РФ предусматривает, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Статья 341 ГК РФ устанавливает, что право залога возникает с момента заключения договора о залоге, а в отношении залога имущества, которое надлежит передаче залогодержателю, с момента передачи этого имущества, если иное не предусмотрено договором о залоге.

Как следует из материалов дела, в обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, между КБ «СТРОЙЛЕСБАНК» и Ильиным А.Ф. был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого является земельный участок: категория земель: земли населённых пунктов – производственная база, площадью 2353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, залоговой стоимостью <данные изъяты> и здание склада, общей площадью 435,7 кв.м., Литера В, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №. Общая залоговая стоимость определена в п. 1.6. договора ипотеки в размере <данные изъяты> (л.д.27-31).

В соответствии со ст.348 Гражданского Кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено.

Согласно п.6 ст.349 Гражданского Кодекса Российской Федерации, взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если предметом залога являются жилые помещения, принадлежащие на праве собственности физическим лицам.

Согласно п. 2 ст.350 Гражданского Кодекса Российской Федерации, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст.349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом.

Согласно ст. 50 Федерального закона от N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, то суд приходит к выводу, что исковые требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем способ реализации имущества, на которое обращается взыскание и начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации, которая определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно п.1.5,1.6 Договора об ипотеке от ДД.ММ.ГГГГ залоговая стоимость земельного участка, площадью 2353 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № определена в размере <данные изъяты>, а здания склада, общей площадью 435,7 кв.м., Литера В, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер № в размере <данные изъяты>.

Согласно п.4. ч.2 ст.54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

В связи изложенным, суд полагает, что имеются основания для обращения взыскания на заложенное имущество: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – производственная база, площадью 2353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, а также здание склада, общей площадью 435,7 кв.м., Литера В, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную стоимость земельного участка в размере <данные изъяты> а здания склада в размере <данные изъяты>.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как усматривается из платежных поручений от ДД.ММ.ГГГГ, истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, поэтому с учетом удовлетворенных исковых требований, с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца государственная пошлина в размере <данные изъяты>, а с ответчика Ильина А.Ф. дополнительно <данные изъяты> за требование неимущественного характера.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 166,167,181,199, 309, 310, 319, 322, 323, 333, 348, 349, 350, 361, 363, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 12, 39, 56, 67, 98, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Коммерческого банка «СТРОЙЛЕСБАНК» ООО удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ильина А.Ф. , Скурихина Э.В. , Скурихиной Н.В., Мастерских О.Л. в пользу Коммерческого банка «СТРОЙЛЕСБАНК» (ООО) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, в том числе основной долг в размере <данные изъяты>, проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты>, пени за неуплату процентов в срок в размере <данные изъяты>, штраф за нарушение срока возврата кредита в размере <данные изъяты>, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Ильина А.Ф. в пользу Коммерческого банка «СТРОЙЛЕСБАНК» (ООО) расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке, а именно: земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – производственная база, площадью 2353 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, принадлежащий Ильину А.Ф., путем публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на предмет залога по договору об ипотеке, а именно: здание склада, общей площадью 435,7 кв.м., литера В, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) номер №, принадлежащее Ильину А.Ф., путем публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

    Ответчики вправе подать в Центральный районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи частной жалобы через Центральный районный суд г. Тюмени.

Мотивированное решение составлено и подписано судьей 20 мая 2015 года.

Судья                                                                 Ю.А. Никитина