Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1489/2021 ~ М-435/2021 от 02.02.2021

дело № 2-1489/2021

УИД: 50RS0036-01-2021-000864-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 апреля 2021 года

г.Пушкино    Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи            Чуткиной Ю.Р.,

    при секретаре                                        Крестининой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бессонова А. Н. к Султановой Е. Н., Бессоновой Н. В., действующей также в интересах Бессоновой Т. Н., МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, по встречному иску Бессоновой Н. В., действующей также в интересах Бессоновой Т. Н. к Бессонову А. Н., Султановой Е. Н., МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы,

установил:

Истец Бессонов А.Н. обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размеры оплаты, по ? доле каждому собственнику; об обязании МБУ «ЖЭУ Пушкино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с истцом сособственниками также являются: Бессонова Н. В., Бессонова Т. Н., Султанова Е. Н.. Ответчик Султанова Е.Н. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. На основании изложенного истец Бессонов А.Н. обратился в суд с данным иском.

Ответчик Бессонова Н.В., действующая также в интересах Бессоновой Т.Н. обратилась в суд со встречным иском к Бессонову А.Н., Султановой Е.Н., МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>; об обязании МБУ «ЖЭУ Пушкино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы.

В обоснование встречного иска указано, что Бессонова Н.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней сособственниками также являются: Бессонов А. Н., Бессонова Т. Н., Султанова Е. Н.. Бессонова Т.Н. является нетрудоспособным инвалидом и находится под опекой Бессоновой Н.В. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть сторонам не удалось, проследовало обращение с данным встречным иском.

В судебном заседании истец Бессонов А.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, по доводам, изложенным в иске, просил удовлетворить, возражений по встречному иску не заявил.

Ответчик Бессонова Н.В., действующая также в интересах Бессоновой Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена, не возражала по иску Бессонова А.Н., встречный иск поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем представила соответствующее заявление.

Ответчик Султанова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по правилам ст.113 ГПК РФ.

Представитель ответчика МБУ «ЖЭУ Пушкино» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ, представили письменные возражения по иску Бессонова А.Н., из которых следует, что в удовлетворении иска просят отказать.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены по правилам ст. 113 ГПК РФ.

Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав истца Бессонова А.Н., изучив материалы дела, находит заявленные требования первоначального иска и встречного иска подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно нормам ст.ст.,153 и 155 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что Бессонову А.Н., Султановой Е.Н., Бессоновой Н.В., Бессоновой Т.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит трехкомнатная квартира, общей площадью 54,10 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, по ? доли в праве каждому; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10, 15-17).

Согласно выписке из домовой книги по указанному выше адресу зарегистрированы Бессонова Н.В., Бессонова Т.Н., Султанова Е.Н. и несовершеннолетняя Султанова М.З., 2015 г.р. (л.д.9).

Согласно Постановлению Главы Пушкинского муниципального района <адрес> № от <дата> над Бессоновой Т.Н. установлена опека, опекуном назначена Бессонова Н.В. (л.д. 58).

Из содержания искового заявления, встречного искового заявления следует, что соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги во внесудебном порядке Бессонову А.Н., Султановой Е.Н., Бессоновой Н.В. достигнуть не удалось.

Принимая во внимание разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив доказательства в их совокупности, с учетом обстоятельств дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, встречных исковых требований, определив к оплате: ? доли от общей площади жилого помещения – Бессонову А.Н., ? доли от общей площади жилого помещения – Султановой Е.Н., ? доли от общей площади жилого помещения – Бессоновой Н.В. и Бессоновой Т.Н., что пропорционально долям сторон в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

При этом, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, встречных исковых требований о понуждении МБУ «ЖЭУ Пушкино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы не подлежат удовлетворению, поскольку доказательств того, что МБУ «ЖЭУ Пушкино» нарушены права истцов по первоначальном и встречному иску не представлено.

Между тем, с учетом изложенного, в резолютивной части судебного решения суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда является основанием для отдельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и формирования отдельных платежных документов сторонам с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение по указанному адресу.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ суд приходит к выводу о частичном удовлетворении первоначального и встречного иска.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Бессонова А. Н. к Султановой Е. Н., Бессоновой Н. В., действующей также в интересах Бессоновой Т. Н., МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Встречный иск Бессоновой Н. В., действующей также в интересах Бессоновой Т. Н. к Бессонову А. Н., Султановой Е. Н., МБУ «ЖЭУ Пушкино» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы удовлетворить частично.

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг в следующих долях:

Бессонову А. Н. – 1/4 доли от общей площади жилого помещения,

Султановой Е. Н. – 1/4 доли от общей площади жилого помещения,

Бессоновой Н. В. и Бессоновой Т. Н. – ? от общей площади жилого помещения.

В удовлетворении искового требования об обязании МБУ «ЖЭУ Пушкино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы, встречного искового требования об обязании МБУ «ЖЭУ Пушкино» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы – отказать.

Данное решение является основанием для отдельного начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Бессонова А. Н., Султановой Е. Н., Бессоновой Н. В. и Бессоновой Т. Н., и выдачи отдельных платежных документов с учетом определенного судом порядка начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме –04.06.2021

                              Судья: