Решение по делу № 2-1723/2014 ~ М-1465/2014 от 28.04.2014

Дело № 2-1723/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Белово Кемеровская область          17 июля 2014 года

Беловский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Логвиненко О.А.

при секретаре ФИО6,

с участием:

- истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Беловского городского округа, на основании решения №, предоставлен ФИО2 для садоводства земельный участок №, находящийся на территории <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являющаяся его матерью, получила свидетельство о праве собственности на земельный участок № за №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, о чем орган ЗАГСА <адрес> составил запись акта о смерти за №.

После смерти наследодателя открылось наследство в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, Садоводческое товарищество №

После смерти наследодателя он является единственным наследником по закону.

Фактически он вступил в наследство, так как с ДД.ММ.ГГГГ использует земельный участок по назначению, выращивает овощи, сдабривает землю с целью повышения урожая.

Указывает, что при обращении к нотариусу ему пояснили, что ему необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о принадлежности земельного участка за наследодателем, включить его в наследственную массу.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Следовательно, он является наследником первой очереди после смерти матери.

Просит: 1. Включить земельный участок №, размером <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес> в наследственную массу.

2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, размером <данные изъяты>., расположенный по адресу <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, дал суду объяснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Кроме того пояснил, что подлинник свидетельства о праве собственности, бессрочного (постоянного) пользования на землю утерян, а на основании выданной архивом Беловского отдела Управления Росреестра по Кемеровской области копии ему отказано нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство. После смерти матери он владеет и пользуется земельным участком, выращивает картофель, ухаживает за ягодными насаждениями.

Представитель ответчика - Администрации Беловского городского округа по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО7, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя ответчика (л.д. 12).

Третье лицо не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Беловского нотариального округа Кемеровской области ФИО8 в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Права всех собственников защищаются равным образом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 2 статьи 4 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона, то есть после 31 января 1998 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно п. 3, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участок на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве бессрочного (постоянного) пользования на землю предоставлен земельный участок № <адрес> общей площадью <данные изъяты> на основании решения Администрации г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ № что следует из свидетельства о праве бессрочного (постоянного) пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>м. расположен по адресу: <адрес> участок № (л.д. 7).

Как видно из архивной выписки из распоряжения Администрации г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации права на ранее предоставленные земельные участки» закреплен в постоянное пользование фактически занимаемый Садоводческим обществом № Беловской ГРЭС земельный участок площадью <данные изъяты> га под сады в <адрес> (л.д. 56).

Согласно свидетельству о смерти, выданному Органом ЗАГС Администрации г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2 умерла 03.12.2002г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 9).

Согласно свидетельства о рождении II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО3 и ФИО2 доводятся родителями ФИО1 (л.д. 10).

Согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ № 02/005/2014-512, выданному Беловским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок, кадастровый номер № по адресу: <адрес> участок №, площадью <данные изъяты>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 дали суду показания, согласно которым они занимают земельные участки, находящиеся по соседству со спорным земельным участком, им известно, что он находился во владении матери ФИО1 с 1970 годов, теперь им пользуется истец. Сведения, которыми располагают свидетели, известны им лично, не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поэтому суд считает, что их показания соответствуют требованиям ст.ст. 59, 60 ГПК РФ и могут быть приняты судом в качестве доказательств по делу.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

<данные изъяты>

Как следует из свидетельства о смерти, выданного Органом ЗАГС Администрации г. Белово от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ г., о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. 11).

<данные изъяты>

Исследованными в ходе судебного разбирательства доказательствами установлено, что земельный участок, выделенный ФИО2 в установленном порядке впоследствии после её смерти вместе с остальным наследственным имуществом фактически перешел в собственность по наследству по закону к детям наследодателя ФИО4 и ФИО1

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является наследником, принявшим наследственное имущество после смерти ФИО2, других наследников не имеется. Однако, в настоящее время единственный наследник ФИО2– истец ФИО1 не может оформить свои наследственные права на земельный участок в виду отсутствия регистрации права собственности на него за ФИО2

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Таким образом, право собственности на наследуемое имущество возникает не с момента государственной регистрации такого права, а в силу п. 4 ст. 1152, ст.1164 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в момент открытия наследства, которым на основании п.1 ст.1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

Суд приходит к выводу, что к ФИО1 в порядке наследования перешли имущественные права, имевшиеся у наследодателя ФИО2, в том числе и право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №, площадью <данные изъяты> При указанных обстоятельствах, исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке наследования на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования удовлетворить, включить в наследственную массу земельный участок №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> № и признать на него право собственности за ФИО1.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 12.12.2011 г.) основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Беловского городского округа о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> участок № в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> участок №

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в установленном порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский городской суд в течение месяца.

Судья                            О.А. Логвиненко